Решение изготовлено в окончательной форме 18.05.2015г
2-2783/2015
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Подольск
Подольский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.
при секретаре Левшиной Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каминской Т.В., Лесных О.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери К. к Администрации сельского поселения Стрелковское, Управлению земельно-имущественных отношений и экологии Администрации Подольского муниципального района.
УСТАНОВИЛ:
Каминская Т.В. Лесных О.В., действующая в интересах несовершеннолетней дочери К. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Стрелковское, <адрес>, Управлению земельно-имущественных отношений и экологии Администрации Подольского муниципального района, о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истцы мотивируют тем, что являются нанимателями вышеуказанной квартиры. Квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Каминской Т.В. и членам её семьи: муж- Каминский В.М., дочь - Лесных О.В., внучка - К. В настоящее время Каминский В.М., Лесных О.В. в добровольном порядке отказались от участия в приватизации указанной квартиры. Желая реализовать свое право на приватизацию, истица обратилась в Управление земельно-имущественных отношений и экологии Администрации Подольского муниципального района, однако на заключение договора о передаче квартиры в собственность было отказано, из-за отсутствия кадастрового паспорта на указанную квартиру. Самостоятельно поставить квартиру на кадастровый учет истец не имеет возможности, поскольку дом не значится в кадастре недвижимости.
Истец Каминская Т.В. в судебное заседание не явилась, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.(л.д.51).
Истец Лесных О.В. в судебное заседание не явилась, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.(л.д.52).
Представитель истца по доверенности Пябус И.Ю. явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик - представитель администрации сельского поселения Стрелковское Подольского муниципального района Московской области - в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска (л.д. 50).
Ответчик - представитель Управления земельно-имущественных отношений и экологии Администрации Подольского муниципального района, не явился, извещен (л.д. 46).
Третье лицо - представитель администрации Подольского муниципального района Московской области - в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований не возражал.
Третье лицо - Каминский В.М. в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.(л.д.53)
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Как усматривается из материалов настоящего гражданского дела, в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., <адрес> по адресу <адрес>, предоставлена Каминской Т.В. и членам её семьи: муж- Каминский В.М., дочь - Лесных О.В., внучка - К. (л.д.12-16)
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности сельского поселения Стрелковское от ДД.ММ.ГГГГ, на основании передаточного акта № от ДД.ММ.ГГГГг., <адрес> по адресу <адрес>, числящаяся под регистрационным номером объекта недвижимости № Н125.004902, передана в собственность сельского поселения Стрелковское, Подольского района. (л.д.22).
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Каминской Т.В., Каминский В.М., Лесных О.В., К., что подтверждается выпиской из домовой книги.(л.д.9)
Согласно нотариально заверенным согласиям Каминский В.М. и Лесных О.В. в добровольном порядке отказались от участия в приватизации указанной квартиры. (л.д.7,8).
Из представленных в материалы дела справок от ДД.ММ.ГГГГ: Каминской Т.В., К., в приватизации жилья участия не принимали (л.д. 43-44).
Согласно выписке из ЕГРП правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 45).
Согласно уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>», сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. (л.д.27).
Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют (л.д. 31-34).
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Признавая за истицами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали. Проживающие в спорной квартире Каминский В.М., Лесных О.В. от участия в приватизации отказались.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Каминской Т.В., К. право собственности в равных долях по 1/2 части в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.
Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова