Решение от 15.05.2013 по делу № 2-2474/2013 от 18.03.2013

Дело № 2-2474/13 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Вишневецкой О.М.,

при секретаре Касьянове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к Сердюку Ю. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, указывая, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, и не выполняет свою обязанность по оплате жилой площади и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 79999 руб., из которых: 70 210 руб. 76 коп. – сумма задолженности по оплате ЖКУ, 9788 руб. 24 коп. – пени; указанные суммы истец просит взыскать с ответчика, а также 2 600 руб. – расходы по уплате госпошлины.

Председатель ЖСК № в судебное заседание явился, на исковых требований настаивает.

Ответчик в суд явился, по праву исковые требования не оспаривает, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он частично оплатил задолженность, внеся 10000 руб.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает возможным удовлетворить частично требования истца.

ЖСК № зарегистрирован в качестве юридического лица и в соответствии с Уставом осуществляет управление, обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивает домовладельцев коммунальными и прочими услугами /л.д. 18-39/.

На основании п. 7 Устава истец осуществляет эксплуатацию дома <адрес> /л.д. 21/. Сведения об изменении управляющей компании отсутствуют.

Статьями 153, 155 ЖК РФ установлена обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. А при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в Санкт-Петербурге – органом государственной власти субъекта). Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг» определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован в 2-комнатной квартире, жилой площадью № кв.м по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; данная квартира принадлежала умершей Румянцевой Е. И., бабушке ответчика /л.д. 41/.

Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму 79 999 руб., в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9788 руб. 24 коп. /л.д. 13/. Расчеты судом проверены, признаны правильными.

Ответчиком был представлен оригинал квитанции об оплате 10000 руб., которая обозревалась судом; из счета за май 2013г. следует, что сумма задолженности по ЖКУ до оплаты 10000 руб. составляла 74184 руб. 80 коп., из которых 9788 руб. 24 коп. – пени, 64 396 руб. 56 коп. сумма задолженности по оплате ЖКУ. Таким образом, внеся 10000 руб., ответчик оплатил начисления по ЖКУ за май 2013г. в сумме 3741 руб. 08 коп., оставшаяся сумма в размере 6258 руб. 92 коп. перечислена в счет погашения задолженности по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сумма задолженности после оплаты составила: 64396 руб. 56 коп. – 6258 руб. 92 коп. = 58137 руб. 64 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом вышеуказанной нормы, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию пени в полном объеме, поскольку ответчиком своевременно не была внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.

Таким образом, суд пришел к выводу, что с ответчика подлежат взысканию: 58137 руб. 64 коп. – сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 9788 руб. 24 коп. – пени, а всего – 67925 руб. 88 коп.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты госпошлины в полном размере в сумме 2600 руб., поскольку требования истца были правомерны, задолженность частично погашена ответчиком после подачи иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 67 925 ░░░. 88 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2600 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░