Решение по делу № 2-350/2013 от 28.03.2013

Гр. дело № 2-350/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2013 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Сорокиной А.Н., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Ковалева Константина Владимировича к Ковалевой Евдокии Алексеевне, Администрации Талдомского района и 3-ему лицу Ковалеву Александру Владимировичу о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику и 3-ему лицу о признании права долевой собственности, доля в праве 1/2, на жилой <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Ковалев К.В., настаивая на иске, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ковалев В.Г., которому на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. Наследниками по завещанию к его имуществу являются его сыновья Ковалев К.В. и Ковалев А.В. Его жена, Ковалева Е.А., являющаяся сособственником дома в 1/2 доле, своих прав на наследственное имущество не заявляла. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Ковалев А.В. обратился с заявлением об отказе от принятия наследства. Свидетельство о праве на наследство истец не получил, т.к. в доме имеются самовольно возведенные строения, которые в настоящее время согласованы в установленном порядке. Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю домовладения по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по завещанию.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Ответчик Ковалева Е.А. в судебном заседании иск признала.

3-е лицо Ковалев А.В. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения вымороченного имущества ( ст. 1151) принятие наследства не требуется.

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Ковалеву В.Г. на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого <адрес> в <адрес>. Сособственником дома в 1\2 доле, является Ковалева Е.А. За время пользования домом, Ковалев В.Г. возвел к дому пристройки без разрешения соответствующих органов, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ ( л.д.12-21).

Ковалев В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ( копия свидетельства о смерти л.д.9), оставив завещание на все свое имущество на имя сыновей Ковалева А.В. и Ковалева К.В.- истца по делу ( л.д.10). Жена Ковалева В.Г.- Ковалева Е.А. своих прав на наследство не заявляла, что подтвердила в судебном заседании. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу за принятием наследства ( л.д.11). Ковалев А.В. от принятия наследства отказался. Свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома выдано не было, т.к. в доме имелись самовольные строения. В настоящее время все самовольные постройки согласованы в установленном порядке, что следует из представленной истцом схемы размещения строений на земельном участке ( л.д.7-8). Строения соответствуют строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы 3-их лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право долевой собственности, доля в праве 1/2, на жилой <адрес> в <адрес> общей площадью 83,3 кв.м., жилой 53,3 кв.м. Лит. А,А1,А2,А3 в порядке наследования по завещанию после смерти отца Ковалева Владимира Георгиевича.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ковалевым Константином Владимировичем право долевой собственности, доля в праве 1/2, на жилой <адрес> в <адрес> общей площадью 83,3 кв.м., жилой 53,3 кв.м. Лит. А,А1,А2,А3.

Ковалева Владимира Георгиевича из числа собственников вышеуказанного имущества исключить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: М.А.Румянцева