Решение от 15.10.2020 по делу № 2-1838/2020 от 18.08.2020

Гражданское дело № 2-1838/8-2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г.Курск

Промышленный райсуд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Гладковой Ю.В.,

при секретаре Агутиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Валентины Алексеевны к Министерству Обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Котова В.А. обратилась в суд с иском к Министерству Обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей на основании договора социального найма жилого помещения № заключенного между ней и начальником Курской КЭЧ МВО на состав семьи из четырех человек: на нее, супруга ФИО11 сыновей ФИО12 ФИО13 была предоставлена квартира <адрес> В настоящее время в квартире значатся зарегистрированными она и ее супруг, который не желает принимать участия в приватизации. Ответчиками в приватизации ей было отказано, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд.

Определением Промышленного районного суда г.Курска в качестве третьего лица было привлечено ФГКУ <данные изъяты>

Истец Котова В.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени слушания дела извещена.

Представитель истца Котовой В.А. по ордеру Лунев И.Г. исковые требования своего доверителя поддержал, просил признать за его доверителем Котовой В.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> прекратив зарегистрированное право государственной собственности и право оперативного управления Курской Квартирно-эксплуатационной части Московского Военного округа Министерства Обороны РФ на квартиру <адрес> на по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, ранее представили возражения, в которых просили в иске отказать, поскольку истцом не представлены доказательства, обосновывающие требования.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Котов Н.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещался заказным письмом с уведомлением, конверт вернулся со справкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление в материалах дела.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, оценив их с точки зрения допустимости, относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ » от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Котовой В.А. Курской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа заключен договор №101 социального найма квартиры по адресу: <адрес>

Балансодержателем жилого дома <адрес> является ФГКЭУ «Курская квартирно-эксплуатационная часть района».На основании приказа Министра обороны РФ от 17.12.2010г. №1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» реорганизовано путем присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.(л.д.21)

Котова В.А. обращалась в Министерство Обороны РФ с заявлением о заключении с ней договора приватизации на квартиру <адрес> однако, ей было отказано, указав разрешить вопрос в рамках гражданского судопроизводства, с согласия всех проживающих членов семьи с приложением договора социального найма и документов, подтверждающих факт проживания в данном жилом помещении.

Данные обстоятельства подтверждаются копией заявления(л.д.20), письмом Министерства Обороны РФ(л.д.21)

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ » каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Котова В.А. не использовала свое право на приватизацию, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии(л.д.33), справкой ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области»(л.д.34)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве оперативного управления ФГКЭУ «Курская квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного округа.(л.д.28-29)

Однако, как следует из сведений Федеральной налоговой службы, 01.09.2011г. в ЕГРЮЛ была внесена запись о прекращении деятельности ФГКЭУ «Курская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны РФ, правопреемником стало ФГКУ» Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ(л.д.35-42)

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 5 постановления Пленума №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или в собственность, в том числе совместную или долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежит приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, суду не предоставлено.
Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истцом соблюдены требования ст. 11 Закона, т.к. ранее ее право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения не было реализовано.
В квартире <адрес> значатся зарегистрированными ФИО14 и Котова В.А. (л.д.27)

При этом супруг истца-ФИО15 от участия в приватизации отказался, дав нотариальное согласие на единоличную приватизацию Котовой В.А.(л.д.24)

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ » истцом реализовано не было, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании за Котовой Валентиной Алексеевной права собственности на квартиру <адрес> прекратив зарегистрированное право государственной собственности и право оперативного управления Курской Квартирно-эксплуатационной части Московского Военного округа Министерства Обороны РФ на квартиру <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 21.10.2020 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: