Решение по делу № 2-3563/2022 от 13.05.2022

50RS0039-01-2022-005086-50

Решение

Именем Российской федерации

10 августа 2022 года                    г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Костиной Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3563/2022 по иску ООО «Кузнецовская УК» к Боголепову А. В., Королеву А. АлексА.у, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Кузнецовская УК» обратилось в суд с иском к ответчикам Боголепову А.В., Королеву А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 563 065 руб. 37 коп. за период с <дата>. по <дата>., а также расходов по уплате госпошлины в сумме 8 602 руб. 00 коп. (л.д.4-7). В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является управляющей организацией в многоквартирном доме <адрес>, ответчики зарегистрированы и проживают по месту жительства в кв. <номер>, расположенной по указанному адресу, однако свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют, в связи с чем у них образовалась вышеуказанная задолженность, которая в добровольном порядке ими не погашается.

    В судебном заседании представитель истца ООО «Кузнецовская УК» по доверенности Нагорный В.В. заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Боголепов А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, мнения по иску в суд не направил.

Ответчик Королев А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебном заседании иск признал. О чем расписался в протоколе судебного заседания. Вместе с тем пояснил, что не имеет возможности оплатить единым платежом образовавшуюся задолженность.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ООО «Кузнецовская УК» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников (л.д. 14 - протокол).

Согласно выписке из домовой книги Боголепов А.В., Королев А.А., несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрированы проживающими в квартире <адрес> (л.д.31).

На жилое помещение открыт финансово-лицевой счет <номер>, квартира находится в муниципальной собственности, нанимателем жилого помещения является Боголепов А.В. (л.д.32).

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Судом установлено, что ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными доказательствами, представленными истцом, в частности, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету <номер> (л.д.33-34), а также отсутствием со стороны ответчиков доказательств надлежащего исполнения ими обязательств по оплате.

Исходя из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о возложении солидарной обязанности на ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 563 065 руб. 37 коп. за период с <дата>. по <дата>.

Доводы ответчика Королева А.А. об отсутствии денежных средств для единовременной оплаты задолженности не имеют правового значения для разрешения по существу заявленных требований. Вместе с тем, суд считает необходимым разъяснить о наличии у ответчика права на обращение с заявлением о предоставлении рассрочки или отсрочки выплаты взысканной суммы.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 8 602 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Кузнецовская УК» - удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Боголепова А. В., <...>, Королева А. АлексА.а, <...>, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в пользу ООО «Кузнецовская УК», ИНН <номер>, ОГРН <номер>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> г. по <дата>. в размере 563 065 руб. 37 коп.

Взыскать солидарно с Боголепова А. В., <...>, Королева А. АлексА.а, <...>, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в пользу ООО «Кузнецовская УК», ИНН <номер>, ОГРН <номер>, расходы по уплаченной государственной пошлины в размере 8 602 руб. 00 коп.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2022г.