Дело № 2-5864/2016
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2016 года г. Сергиев Посад МО
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре судебного заседания Зайцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кравченко нд к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
кравченко нд обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 676 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между СНТ «Ягодка» и СНТ «Полянка» участок №.
Истец Кравченко Н.Д, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что ему был выделен Профкомом Управления Загорской ГАЭС земельный участок, расположенный западнее поселка Богородское, <адрес>. Он пользовался земельным участком №, площадью 676 кв.м. с июня 1989 года добросовестно, обрабатывал его, нес расходы по электроэнергии. Когда решил оформить выделенный ему земельный участок, было установлено, что правоустанавливающих документов на земельный участок нет. ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома были утверждены схемы размещения коллективных садов Загорского района, на этом основании были организованы СНТ «Ягодка» и СНТ «Полянка». Поскольку в организованных СНТ было много членов, граждане, которым выделены земельные участки между СНТ «Ягодка» и СНТ «Полянка» объединились между собой, но юридическое лицо не образовывалось, счета за электричество оплачивалось как от СНТ «Ягодка». Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт владения и пользования кравченко нд указанным земельным участком. В 2013 году он обратился в Администрацию муниципального образования городское поселение Богородское с заявлением о присвоении адреса выделенному ему земельному участку, в ответ на его заявление ДД.ММ.ГГГГ получил Постановление о присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером №, расположенному в рабочем <адрес>: <адрес>, городское поселение Богородское, между СНТ «Ягодка» и СНТ «Полянка», участок №. Вид разрешенного использования – индивидуальное садоводство. В 2015 году он, с целью зарегистрировать право собственности на земельный участок обратился в УФСГРКиК, но ему было отказано, в числе оснований, по которым был дан отказ, есть пункт, в котором сказано, что судебный акт либо иной документ, устанавливающий его право собственности на регистрацию представлен не был.
Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в рабочем <адрес>: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации Сергиево-Посадского района, против чего истец не возражал.
Представители третьих лиц СНТ «Ягодка» и СНТ «Полянка» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.
Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 14.12.2009 года установлен факт владения и пользования Кравченко Н.Д. земельным участком №129 площадью 676 кв.м., расположенным западнее поселка Богородское Сергиево-Посадского района Московской области между СНТ «Ягодка» и СНТ «Полянка» (л.д.11).
Указанным решением суда также установлено, что решением исполкома от 23.02.1989г. были утверждены схемы размещения коллективных садов Загорского района, на этом основании были организованы СНТ «Ягодка» и СНТ «Полянка». Поскольку в организованных СНТ было много членов, граждане, которым были выделены земельные участки между СНТ «Ягодка» и СНТ «Полянка» (42 человека в том числе и Кравченко Н.Д.) объединились между собой, однако юридическое лицо не образовывали. Кроме того, у граждан отсутствуют правоустанавливающие документы по выделению им земельных участков.
Установлено, что в 2015 году Кравченко Н.Д., с целью зарегистрировать право собственности на земельный участок обратился в УФСГРКиК по МО, но ему было отказано, в числе оснований по которым был дан отказ, есть пункт, в котором сказано, что судебный акт либо иной документ, устанавливающий его право собственности на регистрацию представлен не был (л.д.15-17).
Принимая во внимание тот факт, что Кравченко Н.Д. не является членом какого-либо СНТ, правоустанавливающие документы о выделении испрашиваемого земельного участка у истца отсутствуют, а также тот факт, что испрашиваемый земельный участок не находится в границах какого-либо СНТ, в соответствии с ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ у суда не имеется оснований для признания за Кравченко Н.Д. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в рабочем <адрес>: <адрес>.
Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Кравченко Н.Д. не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 08.02.2017 ░░░░
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░