Решение по делу № 2-3671/2023 от 20.09.2023

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года                              г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заботиной О.Л.,

при секретаре Антоновой А.Е.,

с участием представителя истца Анциферовой И.В.,

третьего лица Павильч Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Сибирский город» к Мальцеву Н. В. о    приведении общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Сибирский город»    обратилось к    Мальцеву Н.В. с исковыми требованиями об обязании      в течение 30 дней с момента вступления      решения суда    в законную силу привести    в соответствие с проектом     многоквартирного    дома систему     отопления    и водоснабжения в жилом      помещении, расположенном     по адресу <адрес>:    заменить     медные стояки    ХВС, ГВС, отопления, полотенцесушителя на трубу    стальную диаметром 20, взыскании с    Мальцева Н.В.     в пользу ООО УК «Сибирский город» оплаченную истцом государственную пошлину     в размере 6000 руб. Исковые требования мотивированы тем, что    на основании договора управления    от 10.12.2018 г.    многоквартирный дом по адресу <адрес> раходится в управлении     ООО УК «Сибирский город». 10 августа 2022 г. специалистами подрядной организации    ООО УК «АчинскТеплоВодоУчет» производился осмотр инженерных    сетей в жилом помещении № вышеуказанного     многоквартирного дома, в ходе     которого     установлено, что стояки    ХВС, ГВС, полотенцесушителя и отопления     выведены из <адрес> медной трубой с резьбовым соединением со стальной трубой     в <адрес> Собственником жилого помещения <адрес>    Мальцевым     Н.В. выполнено самостоятельное переустройство    инженерной системы    дома, что     является нарушением    типового проекта жилого дома. В ООО УК «Сибирский город» разрешающих документов по переустройству    инженерного оборудования     не поступало. Необходимо     восстановить    проектную схему    системы    отопления и водоснабжения, а именно     заменить    медные     стояки    ХВС, ГВС,    отопления и полотенцесушителя    на трубу стальную в соответствии с проектом жилого дома, поскольку у потолочного перекрытия    в <адрес>    в месте соединения стояков происходит течь, что ведет к подтоплению нижерасположенной <адрес>. Собственнику жилого помещения <адрес> неоднократно были направлены предписания 16.08.2022г., 31.08.2022 г., которые    до настоящего времени не исполнены (л.д. 3-4).

Определением суда от 25.09.2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица    привлечена Служба строительного    надзора    и жилищного    контроля Красноярского края (л.д. 1).

Определением суда от 12.10.2023 г. к участию в деле в качестве    третьего лица привлечено    МКУ «Управление капитального строительства» (л.д. 71).

В судебном заседании представитель истца      по доверенности (л.д. 6) Анциферова И.В.     заявленные требования уточнила, просила        обязать ответчика    Мальцева Н.В.     в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу    заменить стояки ГВС, ХВС на трубу стальную диаметром 25 мм, стояки отопления и полотенцесушителя заменить на трубу стальную диаметром 20 мм (л.д. 107). Представитель истца Анциферова     И.В. пояснила о том, что      на основании      жалоб     собственника жилого     помещения № произведен осмотр ижненерных сетей в данной квартире, относящихся к общедомовому имуществу.      В ходе осмотра установлено, что стояки    отопления во    всех помещениях       данной квартиры, стояки    ГВС, ХВС, полотенцесушителя     из <адрес> выведены в <адрес>       медными трубами, которые резьбовыми соединениями у потолочного перекрытия     соединены со стальными трубами      стояков <адрес>. В результате этого      в <адрес>    в месте    резьбовых соединений постоянно происходит протекание и намокание стояков. В случае увеличения давления в системе это может привести       к порыву и повреждению         общедомового имущества МКД и имущества     собственников жилых помещений МКД.       Представитель Анциферова     И.В.    также    пояснила, что        управляющая компания     не принимала решение о замене    стояков общедомового имущества     в       <адрес> на медные трубы и данные работы управляющей компанией не     производились. Ответчик      Мальцева Н.В.      самовольно произвел     переустройство общедомового имущества,    при этом       соответствующее разрешение на данные работы не получал. Ответчик     Мальцев     Н.В.      на контакт не идет,     препятствует управляющей компании в осмотре    общедомового имущества, находящегося в его     квартире,     не    открывает      дверь сотрудникам     управляющей организации,    письменные      предписания не     устраняет.

Ответчик     Мальцев Н.В. в судебное заседание не    явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной     корреспонденцией по месту регистрации (л.д. 72),    причины неявки не    сообщил,    конверт возвращен в суд по истечению срока хранения (л.д. 87-88).

Третье лицо Павлич Ю.В.       заявленные требования      поддержал, пояснил о том, что       собственник     жилого помещения №    Мальцев Н.В. около 7 лет назад обратился к нему с просьбой дать разрешение на     соединение в    его (Павлич Ю.В.)      <адрес> стояков     ГВС, ХВС, полотенцесушителя и всех стояков отопления с выходящими из     <адрес> стояками     в виде медных труб.    Соединение было смонтировано      в виде резьбового соединения у     потолочного перекрытия    стояков, выходящих    из <адрес>    стояков из     стальной     трубы, находящихся в    его помещении.      Также третье лицо    Павлич    Ю.В. пояснил, что вскоре после замены ответчиком стояков на медные трубы в его квартире в местах соединения    произошло подтекание, в результате чего происходит    течь    по стоякам,     образуется ржавчина.    На предложение       произвести ремонт      Мальцев Н.В.     отвечает отказом,         требования предписаний устранять не намерен, ссылаясь на то, что данные предписания ему под роспись не вручались.    Третье лицо Павлич     Ю.В. пояснил, что он за свой счет     вынужден     устранять    течь,    но       сантехники ему пояснили о том, что        устранить данную течь возможно только     путем восстановления целостности труб,    удалив резьбовое    соединение на стояках.      Также Павлич     Ю.В. пояснил, что стояк полотенцесущителя находится в    аварийном состоянии,     что может привести к     порыву в случае увеличения давления в системе.

Третьи лица       Павлич Е.А., Павлич    Д.Ю.,    представитель    Службы строительного    надзора    и жилищного    контроля Красноярского края,    МКУ «Управление капитального строительства»         в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 72, 83-86, 95), причины неявки не сообщили, отзыв на исковое заявление не    представили. Представитель МКУ «Управление капитального строительства» ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 91).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в отсутствие не явившихся участников процесса надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела и не сообщивших суду об уважительности причин неявки.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В п. п. 1.7.1 - 1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, указано, что перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

В соответствии с п. 24 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации система коммунальной инфраструктуры - комплекс технологически связанных между собой объектов и инженерных сооружений, предназначенных для осуществления поставок товаров и оказания услуг в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, а также объекты, используемые для обработки, утилизации, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, либо через многофункциональный центр с документами, указанными в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 данного кодекса (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

Пунктом 1 ст. 36 ЖК РФ     предусмотрен перечень общего имущества в многоквартирном доме, которое принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.п. 2-3 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 1).

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны в том числе состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома (п. 3).

Пунктами 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Также в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу п. 10, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в т.ч. о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Указанной ответственности и обязанности управляющей организации по надлежащему содержанию общего имущества корреспондирует предусмотренная подпунктом "е" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, обязанность потребителя допустить представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в т.ч. для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Материалами дела подтверждается, что на основании протокола № внеочередного    собрания собственников     помещений    в многоквартирном    доме по адресу <адрес> избран способ управления - управляющей организацией ООО УК «Сибирский город» (л.д. 12-14). 10 декабря 2018 г. между ООО УК «Сибирский город» (управляющая компания) и собственниками    жилого дома    по адресу <адрес>    заключен    договор управления    многоквартирным домом (л.д 15-20). Согласно п. 2.1 Договора управляющая организация    по заданию собственников помещений в течение срока действия Договора за плату    обязуется осуществить    деятельность    по управлению многоквартирным домом, а именно выполнять    функции    по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему    содержанию    и ремонту общего    имущества собственников помещений в многоквартирным доме; предоставлять    коммунальные услуги (вывоз ТКО)    собственникам    помещений и иным лицам, пользующимся    помещениями    в многоквартирном доме; осуществлять иную, направленную    на достижение    целей управления     многоквартирным    домом деятельность.

В соответствии с составом    общего имущества    многоквартирного дома     по адресу <адрес>, являющегося      приложение № 2     к договору управления (л.д. 11-112) в состав    общедомового имущества включены в том числе стояки системы отопления    протяженностью 1400 м, стояки системы ГВС протяженностью 256 м, стояки системы    ХВС протяженностью 252 м.

Согласно     свидетельству о    праве собственности       от 10.06.2016 г. (л.д. собственником жилого помещения      с кадастровым номером № по адресу <адрес> является Мальцев Н. В. на основании договора купли-продажи от 01.06.2016 г. (л.д. 8).

В соответствии со свидетельствами о    государственной регистрации права от 09.08.2002 г. (л.д. 108-110) жилое помещение по адресу <адрес> находится в долевой собственности у     Павильч Ю.В., Павильч Д.Ю., Павильч Е.А.    по 1/3 доли    в праве у каждого.

Материалами дела также подтверждается, что 01.08.2022 г. Павильч Ю.В.    обратился в ООО УК «Сибирский город» с заявлением о     замене собственником <адрес>     в ходе ремонтных действий в своей квартире    стальных стояков     отопления и водоснабжения на     медные, муфты соединения      стали с медью вынесли в его (Павильч Ю.В.) квартире под потолком. Вскоре стали протекать муфты на трубопроводах в санузле и муфта    на отоплении, ремонт    пришлось производить за свой счет. В    данный момент в аварийном состоянии находится    трубопровод горячего водоснабжения и две трубы отопления. В связи с отказом собственника жилого помещения    <адрес>    произвести ремонт, Павильч Ю.В. просил управляющую компанию     произвести восстановление трубопроводов (л.д. 99).

Согласно акту    ООО «АчинскТеплоВодоУчет» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 104)    в результате осмотра      жилого     помещения по адресу    <адрес> установлено, что стояки ГВС, ХВС, отопления    выведены из <адрес> медной трубой с резьбовыми соединениями со стальной трубой. С собственником <адрес> нет    возможности связаться. В заключении, содержащемся в данном акте отражено, что     собственнику <адрес>    необходимо привести инженерные сети согласно штатного проекта, т.е. стальной трубой ХВС, ГВС, диаметром 25 мм, стояк отопления    трубой    диаметром 20 мм.

Согласно    типовому проекту     жилого дома (л.д. 9-11) система отопления представлена водогазопроводными трубами диаметром 20 мм,    стояки полотенцесущителя – трубами диаметром 25 мм.

16 августа 2022 г. ООО УК «Сибирский город»     в адрес     собственника жилого помещения    - <адрес>    - Мальцева    Н.В. направлено      предписание № о восстановлении в срок до 31.08.2022 г. за с вой счет проектной схемы системы отопления, а именно заменить медные стояки ХВС, ГВС, отопления, полотенцесушителя на трубу стальную (л.д. 21). Данное предписание направлено в адрес Мальцева    Н.В.    заказной корреспонденцией (л.д. 22), но возвращено 19.09.2022 г. отправителю    по истечению срока хранения (л.д. 23).

В соответствии с актом ООО «АчинскТеплоВодоУчет»    от 30.08.2022 г. (л.д. 105)    при обследовании жилого помещения       по адресу <адрес> установлено, что    не выполнено предписание     от 16.08.2022 г. №    собственником <адрес>.

31 августа 2022 г. ООО УК «Сибирский город»      в адрес     Мальцева Н.В.    направлено предписание № об устранении в срок до 14 сентября 2022 года за свой счет проектной схемы системы отопления, а именно заменить медные стояки ХВС, ГВС, отопления, полотенцесушителя на трубу стальную (л.д. 24). Данное предписание      также было направлено в адрес ответчика заказной корреспонденцией (л.д. 25), но не было получено адресатом и     по истечению срока возвращено отправителю (л.д. 27).

Регистрация Мальцева Н. В. по адресу <адрес> подтверждается     выпиской из домовой книги (л.д. 7).

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В    связи с изложенным,     суд приходит к выводу о том, что предписания     были направлены     истцом в адрес ответчика по месту    его регистрации,      поскольку данные отправления не были получены ответчиком     по зависящим от него обстоятельствам, суд полагает их    доставленными.

Из акта ООО «АчинскТеплоВодоУчет»     от 13.09.2022 г. (л.д. 106) установлено, что    собственник <адрес>        не    отреагировал на второе предписание, не восстановлены стояки отопления    и ГВС, ХВС.

Согласно акту    ООО УК «Центр управления МКД» от 03 июля 2023 г. (л.д. 64) при осмотре четырехкомнатной квартиры       по адресу <адрес> установлено, что    в туалете стояки ХВС, ГВС стальные диаметром 25, у потолочного перекрытии резьбовое    соединение медь/сталь, имеются подтеки от резьбового соединения. В ванной    комнате     стояк     полотенцесушителя диаметром 15, у потолочного перекрытия    резьбовое соединение    медь/сталь, подтеки от резьбового соединения. В помещении кухни стояк отоплении диаметром 20, у потолочного перекрытии резьбовое    соединение медь/сталь, имеются подтеки от резьбового соединения. В спальне 1 стояки отопления диаметром 20, у потолочного перекрытии резьбовое    соединение медь/сталь. В зале стояк отоплении диаметром 20, у потолочного перекрытии резьбовое    соединение медь/сталь, имеются подтеки воды от резьбового соединения. В    спальне 2 (угловая) стояк отоплении диаметром 20, у потолочного перекрытии резьбовое    соединение медь/сталь, имеются подтеки воды от резьбового соединения. В спальне 3     (торцевая) стояк отоплении диаметром 20, у потолочного перекрытия резьбовое    соединение медь/сталь, имеются подтеки от резьбового соединения. Со слов собственника <адрес>     установлено,     что резьбовые соединения    стояков ХВС, ГВС, отопления протекают и он вынужден     ремонтировать течь за свой счет.

Из сообщения     МКУ «Управление капитального строительства»     от 28.09.2023 г. (л.д. 51) установлено, что межведомственной комиссией при администрации г. Ачинска по использованию    жилого и нежилого фонда на территории г. Ачинска разрешение на перепланировку    и (или) переустройство жилого помещения <адрес> по адресу     <адрес> выдавалось 21.12.2009 г. (комиссия 20 от 21.12.2009 г.). Переустройство, а именно    замена стальных стояков ГВС, ХВС, стояков полотенцесушителя    на медные трубы по    проекту не     предусматривалось. В период с 2018 г. по настоящее время в администрацию г. Ачинска заявление на перепланировку и (или) переустройство данного жилого    помещения         не поступало.

В соответчики с    уведомлениями из ЕГР недвижимости (л.д. 89-90) отсутствует    копия    технического паспорта на квартиру по адресу <адрес>    по состоянию на 2016 г. и 2022 г.

Таким образом, судом установлено, что    ответчиком Мальцевым Н.В. без    соответствующего разрешения произведено самовольное переустройство в принадлежащем ему жилом помещении <адрес>         общедомового имущества - стояков ХВС, ХВС, отопления и    полотенцесушителя путем    замены    на    медные трубы, которые     резьбовыми соединения соединены    со стальными стояками    <адрес> данного многоквартирного дома.

Также    из пояснений     сторон в судебном заседании установлено, что     ответчик Мальцев Н.В.     препятствует управляющей компании к доступу общедомовому имуществу, находящемуся в жилом помещении, принадлежащем ответчику.

По смыслу вышеуказанных правовых норм управляющая организация, иной исполнитель, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, вправе требовать допуска в жилое помещение, а пользователи обязаны предоставить такой допуск.

Произведенное ответчиком самовольное переоборудование общедомового имущества влечет    к нарушению целостности    и конструктивных характеристик надежности и безопасности    системы     отопления и водоснабжения     многоквартирного дома, а также к    повышению рисков аварийности, что может повлечь причинение ущерба управляющей     компании и     имуществу иных собственников     жилых помещений в данном многоквартирном доме.

В связи с изложенным на ответчика     Мальцева Н.В. подлежит возложению обязанность привести стояки ХВС, ГВС, отопления и полотенцесушителя       в жилом     <адрес> в соответствии с типовым проектом многоквартирного дома, а именно путем    замены      на стальные трубы.

Согласно    ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Представленным в материалы дела     платежным поручением    № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) подтверждаются расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб., которая оплачена истцом в соответствии с    п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины    подлежат возмещению     ответчиком, как стороной, проигравшей спор.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Сибирский город»    удовлетворить.

Обязать    Мальцева Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, привести    в соответствие     с проектом    многоквартирного дома    систему    отопления, водоснабжения и    полотенцесушителя в жилом помещении по адресу <адрес>, заменив стояки горячего и холодного водоснабжения на трубу стальную диаметром 25 мм, заменив    стояки отопления        в жилом помещении    на трубу стальную    диаметром 20 мм,    заменив стояк полотенцесушителя на трубу стальную диаметром 20 мм.

Взыскать с Мальцева Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу    ООО УК «Сибирский город»    (ОГРН №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд Красноярского края.

Председательствующий судья                     Заботина О.Л    .

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2023 г.