Решение по делу № 2-8979/2017 от 07.09.2017

К делу № 2-8979/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 РіРѕРґР°                        Рі. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего судьи Шубиной В.Ю.,

секретаря судебного заседания Поповой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рощупкиной В.В. к Балуеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рощупкина В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Балуеву А.В. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что она является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. Балуев А.В., находясь в тяжелой жизненной ситуации, попросил ее зарегистрировать его в квартире и разрешить в ней пожить не более месяца. Через месяц после регистрации ответчик выселился, забрав все личные вещи. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, место его нахождения истцу неизвестно. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик в судебное заседание не явился, при этом о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 50 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, поскольку его место жительства на момент рассмотрения дела неизвестно.

Согласно ст. 119 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В судебном заседании истец Рощупкина В.В. поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Зимин А.С. по ордеру возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, в совокупности оценив их, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается предоставленными суду документами: свидетельством о государственной регистрации права собственности №, выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ГУК-Краснодар».

Согласно карточке регистрации и поквартирной карточке, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Балуев А.В.

При этом, из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ГУК-Краснодар» следует, что жилое помещение принадлежит Рощупкиной В.В., ФИО6 и ФИО7

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.ст. 302, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик зарегистрирован, но не проживает в указанном жилом помещении и не является его собственником, тем самым ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. Сведения о договорных отношениях между сторонами относительно жилого помещения в материалах дела отсутствуют, в ходе рассмотрения дела сторонами не предоставлены. Суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рощупкиной В.В. к Балуеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Балуева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Балуева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий –