Решение по делу № 2-410/2012 ~ М-387/2012 от 07.08.2012

Дело №2-410/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2012 года г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Верховцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костылева Ю.В. к Никольскому РАЙПО о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Костылев Ю.В. обратился с иском к Никольскому РАЙПО о признании права собственности на здание магазина, расположенное по адресу: Ххххххххххххх.

В судебном заседании истец Костылев Ю.В. уточнил исковые требования и просил суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ххххххххххххх. Пояснил, что указанную квартиру он приобрел у Никольского РАЙПО. По договору купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХХХ. В договоре продавец указал, что продается здание магазина, поскольку использовалось им не по назначению, а в качестве магазина. Однако, согласно техпаспорта здание является жилым и используется ими как жилое. Поскольку право собственности на квартиру у продавца надлежащим образом не было оформлено, просит суд в судебном порядке признать за ним право собственности на квартиру.

Представитель ответчика по доверенности Панов А.А. признал исковые требования истица. Подтвердил, что действительно Костылев Ю.В. приобрел в ХХ.ХХ.ХХХХ году квартиру у Никольского РАЙПО. Зарегистрировать право собственности на объект недвижимости надлежащим образом они не имеют возможности, поскольку не сохранились правоустанавливающие документы. Просил удовлетворить требования истца в полном объеме.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив отзывы ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки Никольского РАЙПО здание, расположенное по адресу: Ххххххххххххх было приобретено организацией у О.В. По договору купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХХХ помещение по указанному адресу продано Костылеву Ю.В. за 3000 рублей. В материалах дела имеются доказательства оплаты покупателем продавцу указанной стоимости помещения.

Технический и кадастровый паспорт на недвижимое имущество подтверждает, что указанное помещение является жилым на дату заключения договору купли продажи, а именно квартирой № ХХ в жилом доме Ххххххххххххх.

Все вышеизложенное дает суду основание сделать вывод, что фактически по договору купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХХХ Костылев Ю.В. приобрел у Никольского РАЙПО жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу: Ххххххххххххх.

На основании изложенного, суд считает необходимым требования истца удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 16 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.