Решение по делу № 2-1201/2022 от 17.08.2022

Дело № 2-1201/2022

67RS0007-01-2022-002148-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Полуэктовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. Л. И. к ООО УК «Жилсервис плюс», Сафоновскому филиалу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», МУП «Водоканал», Филиалу «АтомЭнергоСбыт», ООО «Домофонный центр «Элит», АО «Спецавтохозяйство», АО «Газпром газораспределение Смоленск» филиал в <адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», Иванову В. Ф. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Л.И. обратилась в суд с требованиями к ответчикам, указав, что она является собственником 19/32 долей в праве на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вторым собственником 13/32 долей в праве на данную квартиру является Иванов В.Ф., который не оплачивает коммунальные услуги. Однако, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Поскольку между истцом и ответчиком как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Ивановой Л.И. и Ивановым В.Ф., являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за Ивановой Л. И. - 19/32 доли, за Ивановым В. Ф. - 13/32 доли; обязать: ООО УК «Жилсервис плюс», Сафоновский филиал ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», МУП «Водоканал», Филиал «АтомЭнергоСбыт», ООО «Домофонный центр «Элит», АО «Спецавтохозяйство», АО «Газпром газораспределение Смоленск» филиал в <адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» - заключить с Ивановой Л.И. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на спорную квартиру и производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Ивановой Л.И. в размере 19/32 долей, Иванову В.Ф. - в размере 13/32 долей, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании Иванова Л.И. - заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Иванов В.Ф. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, реализовал свое участие в судебном заседании посредством услуг представителей - по доверенности Иванова В.Ф. и адвоката - Охнича Я.В., которые согласились с иском частично, в суде, в числе прочего, пояснили, что Иванов В.Ф. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальными услугами не пользуется, в квартире установлены приборы учета.

Представитель ООО УК «Жилсервис плюс» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д.62).

Представитель АО «Спецавтохозяйство» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, ранее представил письменный отзыв на исковое заявление (л.д.54-56).

Представитель МУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, ранее представлял ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, кроме того указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оборудовано приборами учета холодной и горячей воды, в связи с чем, МУП «Водоканал» не имеет технической возможности разделить лицевой счет (л.д.51).

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, ранее представлял письменный отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, кроме того указал, что определение объема природного газа и расчет стоимости по спорному адресу производится исходя из показаний прибора учета газа (л.д.60).

Представитель Сафоновского филиала ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д.71).

Представитель АО «АтомЭнергоСбыт» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, ранее представлял ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении иска просил суд отказать поскольку разделить лицевой счет на несколько самостоятельных лицевых счета пропорционально занимаемой площади и оказываемых коммунальных услуг не представляется возможным, так как в спорном жилом помещении имеется только один прибор учета (л.д. 77).

Представитель АО «Газпром газораспределение Смоленск» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, ранее представлял письменный отзыв на иск, просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставлен на усмотрение суда (л.д.84).

Представитель ООО «Домофонный центр «Элит» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела извещался, о причинах неявки суд не известил, в силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Иванова Л.И. является собственником 19/32 долей в праве на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.31 обр. сторона). Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.95) Иванов В.Ф. является наследником имущества в виде 13/32 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Материалами дела подтверждено и никем по существу не оспаривается, что по спорному адресу зарегистрирована Иванова Л.И. (л.д.30).

Начисления на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг производятся через единые платежные документы. Ответчик Иванов В.Ф. данные услуги не оплачивает.

При этом, в судебном заседании истицей не отрицался тот факт, что ответчик Иванов В.Ф. не проживает в данной квартире.

Данные обстоятельства сторонами по существу не оспариваются и объективно подтверждаются объяснениями сторон, а также письменными материалами дела.

Коммунальные услуги данному жилому помещению оказываются, в том числе со стороны ООО УК «Жилсервис плюс», Сафоновского филиала ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», МУП «Водоканал», Филиала «АтомЭнергоСбыт», ООО «Домофонный центр «Элит», АО «Спецав-тохозяйство», АО «Газпром газораспределение Смоленск» филиал в <адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск».

При этом, оплата за горячую и холодную воду, свет и газ производится в данной квартире по приборам учета.

Данные обстоятельства сторонами по существу не оспариваются, объективно подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании, в связи с чем, сомнений у суда не вызывают.

Из объяснений сторон усматривается, что в настоящее время соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между истцом и ответчиками не заключалось.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Установленные по делу обстоятельства, а также нормы закона, позволяют суду сделать вывод о том, что истец, являясь собственником, в судебном порядке вправе требовать установления размера доли по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования в данной части основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Таким образом, учитывая количество собственников жилого помещения, суд полагает необходимым определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги:

-И. Л. И. - в размере 19/32 доли;

-Иванова В. Ф. - в размере 13/32 доли.

Поскольку соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения, а также ресурсоснабжающими организациями ООО УК «Жилсервис плюс», Сафоновского филиала ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» не достигнуто, такой порядок может быть определен судом. Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, а также нормы закона, суд делает вывод о том, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, возлагается на Иванову Л.И. и Иванова В.Ф. соразмерно их долям, определенных судом.

При таких обстоятельствах исковые требования Ивановой Л.И. к ООО УК «Жилсервис плюс», Сафоновскому филиалу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

При этом, в удовлетворении исковых требований к филиалу АО «АтомЭнергоСбыт» должно быть отказано, приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1).

Правила параграфа 6 гл. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к отношениям по договору снабжения электрической энергией, если законом или иными правовыми актами не установлено иное (пункт 4).

Пунктом 1 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В судебном заседании истец поясняла, что по спорному адресу установлен прибор учета.

В связи с такими обстоятельствами ответчик принимает оплату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии.

Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве не имеется.

В удовлетворении исковых требований к МУП «Водоканал» также должно быть отказано, приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно п. 42 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Исходя из того, что подача в жилое помещение коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения через присоединенные сети является неделимой вещью, у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, фиксирующие потребление данных ресурсов каждым проживающим лицом, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги несут солидарную ответственность по оплате потребленного водоотведения, водоснабжения.

Как следует из материалов дела, в квартире установлены счетчики на холодную и горячую воду.

На основании показаний установленного в квартире индивидуального прибора учета, отражающего общее количество потребленного ресурса всеми жильцами квартиры, ресурсонабжающие организации производят расчет размера платы за потребленную воду и выставляют к оплате соответствующий платежный документ.

В судебном заседании истец не отрицала, что по спорному адресу установлен прибор учета.

В связи с такими обстоятельствами ответчик МУП «Водоканал» принимает оплату на основании данных прибора учета.

Действующее законодательство не содержит нормы, позволяющей определить реальную долю коммунальных услуг, потребленных каждым из проживающих в квартире граждан при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно одного лицевого счета.

Кроме того, по спорному адресу ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», являющийся поставщиком газа на территории <адрес>, в том числе поставляет природный газ Ивановой Л.И., проживающей по адресу: <адрес>. По данному адресу, как упоминалось и ранее, зарегистрирован один человек Иванова Л.И.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года N 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (далее - Правила), устанавливающие порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

В соответствии с п. 24 Правил, при наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа.

Из отзыва, представленного вышеуказанной организацией усматривается, что определение объема поданного природного газа и расчет его стоимости по спорному адресу производится исходя из показаний прибора учета газа.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Ивановой Л.И. к ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» также надлежит отказать.

При этом, исковые требования к АО «Газпром газораспределение Смоленск» филиал в <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, кроме того обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Так, обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в соответствии с пунктом 5 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Пунктом 6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410, предусмотрено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией, в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с пунктом 17 указанных Правил, заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования являются - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

Исходя из положений статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Кроме того, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила).

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из цены, определенной в пределах утвержденного единого тарифа на услугу регионального оператора, установленного региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, определенном Федеральным законом "Об отходах производства и потребления" (пункт 148(28) Правил).

В соответствии с пунктом 148(34) Правил размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Из материалов дела усматривается, что Иванова Л.И., являясь собственником, зарегистрирована по спорному адресу, в связи с чем, АО «Спецавтохозяйство» в установленном законом порядке начисляются коммунальные платежи на одного человека (л.д.57).

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Ивановой Л.И. к АО «Спецавтохозяйство» надлежит отказать.

Разрешая исковые требования Ивановой Л.И. к ООО «Домофонный Центр Элит» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении исходя из следующего.

Истица не отрицала того обстоятельства, что зарегистрирована в спорном жилом помещении одна, аппарата домофонной системы в квартире у неё не имеется. Ответчик в спорной квартире не проживает.

В соответствии с п. 2 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных постановлением Правительства N 491 от 13.08.2006, ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся: лестничные площадки, коридоры, лифты, чердаки и подвалы, крыши, в том числе иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п. 17 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных постановлением Правительства N 491 от 13.08.2006, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень работ и услуг, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Доказательств того, что наличие домофонного устройства предусмотрено техническими характеристиками жилого дома, в котором проживает истец, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Сведений о решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о включении домофона в состав общего имущества дома и включении расходов на обслуживание домофона в стоимость платы за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома суду не представлено.

"Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденными постановлением Госстроя N 170 от 27.09.2003, Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" домофоны не отнесены к общему имуществу многоквартирного дома, работы по их содержанию к коммунальным услугам либо к услугам по содержанию и ремонту жилых помещений не относятся.

Доказательств того, что в размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за обслуживание домофонных устройств, не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ивановой Л.И. подлежат удовлетворению частично по вышеизложенным мотивам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И. Л. И. (паспорт серии № ххх) - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ООО УК «Жилсервис плюс» (ИНН 6726023753), Сафоновский филиал ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» (ИНН 6730048214), АО «Газпром газораспределение Смоленск» филиал в <адрес> (ИНН 6731011930) открыть по два отдельных лицевых счета и выставлять отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> отдельно на имя:

-И. Л. И. - в размере 19/32 доли;

-Иванова В. Ф. - в размере 13/32 доли.

Отказать И. Л. И. в иске к Филиалу АО «АтомЭнергоСбыт», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Домофонный центр «Элит», АО «Спецавтохозяйство» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца через Сафоновский районный суд в апелляционном порядке со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _____________________ Кривчук В.А.