Решение от 23.12.2013 по делу № 33-2779/2013 от 03.12.2013

Судья Земскова Н.В. Дело № 33-2779

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 декабря 2013 года г. Иваново

Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда

в составе председательствующего Плехановой Н.А.

судей Анохиной А.В., Петуховой М.Ю.,

при секретаре Волковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Плехановой Н.А. дело по апелляционной жалобе ЗАО «<..>» на решение Фрунзенского районного суда г. Иваново от 30 сентября 2013 года по иску Ф.Н.Н. к ЗАО «<..>» о взыскании убытков,

у с т а н о в и л а :

Ф.Н.Н. обратилась в суд с иском к ЗАО «<..>», К.А.М., К.О.А. о взыскании убытков.

Иск мотивирован тем, что Ф.Н.Н. является собственником встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу <..> номер <..>, площадью <..> кв.м. С 11.09.2006 г. она сдает принадлежащее ей помещение в аренду индивидуальным предпринимателям Я.М.Н. и М.Е.Г. Управление многоквартирным домом по адресу: <..> осуществляет управляющая организация ЗАО «<..>». 15 и 16 октября 2012 г. нежилое помещение истца было затоплено из квартиры № <.>, расположенной на <.> этаже д. <.> по ул. <.> г. <..>, принадлежащей ответчикам К-вым. В результате пролива в помещение истца пострадали стены, потолок, натяжной потолок, пол, санузел. 19.10.2012 г. и 12.11.2012 г. с привлечением ответственного работника управляющей компании - мастера Р.Ю.А. были составлены акты, в которых зафиксированы указанные обстоятельства, повреждения, причина аварии. Ф.Н.Н. полагает, что залив помещения произошел по причине засора канализационного стока между 1 и 2 этажами, демонтажа унитаза в санузле квартиры № <.> и отсутствии заглушки на выпуске в канализационный стояк, залив помещения произошел как по вине управляющей компании, которая не приняла мер к своевременному устранению засора, мер по надлежащему содержанию канализационного стояка и его нормальному функционированию, так и ответчиков К-вых, которые производили ремонтные работы в своей квартире, демонтировали унитаз и не установили заглушку. Согласно отчету ИП Н.А.В. № <..> от 28.12.2012 г. стоимость ремонтно-восстановительных работ с учетом объема повреждений и стоимости строительныхматериалов составляет <..> руб. За составление отчета истцом оплачено <..> руб. Кроме того, в результате залива нежилого помещения истец вынуждена была обратиться к ИП К.М.И. для слива воды с натяжного потолка с частичным демонтажем потолка, за что оплачено <..> руб. Поскольку истец, являясь индивидуальным предпринимателем, вынуждена была 15 и 16 октября 2012 г. заниматься решением вопросов по устранению последствий залива помещения, она не имела возможности заниматься предпринимательской деятельностью, что повлекло для нее возникновение убытков в виде упущенной выгоды в размере <..> руб. Истица просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке в счет возмещения ущерба причиненного заливом нежилого помещения убытки в размере <..> руб., расходы по составлению отчета по определению стоимости восстановительного ремонта квартиры <..> руб., упущенную выгоду <..> руб., почтовые расходы <..> руб., расходы по ксерокопированию документов <.> руб., стоимость выписки из ЕГРП <.> руб.

Определением суда от 26.09.2013 г. производство по делу по иску Ф.Н.Н. к К.A.M., К.О.А. о взыскании убытков прекращено в связи с отказом истца от исковых требований к ответчикам К.A.M., К.О.А. в полном объеме.

Определением суда от 26.09.2013 г., занесенным в протокол судебного заседания, произведена замена ответчика с ЗАО «<..>» » на ЗАО «<..>» в связи со сменой наименования управляющей компании.

При рассмотрении дела Ф.Н.Н. уточнила предмет иска, просила взыскать с ЗАО «<..>» в счет возмещения ущерба причиненного заливом нежилого помещения убытки в размере <..> руб., расходы за слив воды с натяжного потолка <..> руб., расходы по составлению отчета по определению стоимости восстановительного ремонта квартиры <.> руб., упущенную выгоду <.> руб., почтовые расходы <.> руб., расходы по ксерокопированию документов <.> руб., стоимость выписки из ЕГРП <.> руб., расходы по оплате экспертизы <.> руб., расходы по оплате государственной пошлины <.>руб. <.> коп.

Решением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 30 сентября 2013 года исковые требования Ф.Н.Н. удовлетворены частично. С учетом описки, исправленной определением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 11 ноября 2013 г., суд взыскал с ЗАО «<..>» в пользу Ф.Н.Н. стоимость выполнения ремонтно-восстановительных работ <.> руб. <.> коп., расходы за слив воды с натяжного потолка <.> руб., в возмещение расходов за составление отчета по оценке ущерба <.> руб., расходы по оплате экспертизы <.> руб., расходы по оплате государственной пошлины <.> руб. <.> коп. В удовлетворении остальной части иска отказано.

С решением суда не согласно ЗАО «<..>», считает его незаконным и необоснованным, просит отменить и принять по делу новое решение.

Выслушав пояснения представителя ЗАО «<..>» - Г.С.Е., поддержавшую апелляционную жалобу, возражения представителя истицы К.И.А., проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ф.Н.Н. является собственником встроенного нежилого помещения общей площадью <.> кв.м., расположенного по адресу: <.>.

Управление многоквартирным домом и обслуживание общего имущества собственников данного многоквартирного дома осуществляет ЗАО «<.>».

15 и 16 октября 2012 г. нежилое ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № <.> ░. <.> ░░ ░░. <.>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░ <.> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «<..>» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░.░. 19.10.2012 ░. ░ 12.11.2012 ░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ № <.> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 2 ░ 1 ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № <..>, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «<..>» № <.> ░░ 13.09.2013 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № <.> ░. <.> ░░ ░░. <..> ░. <.>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.> ░░░░░░░░░ ░░░░░ <..>, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. 5, 10, 11 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2006 ░░░░ N 491, ░. ░. 1.8, 1.9, 2.1, 2.1.3, 2.1.5, 4.1.9, 5.8.1, 5.8.3, 5.8.7 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № 170 ░░ 27.09.2003 ░., ░░.░░. 36, 162 ░░ ░░, ░░.░░. 15, 1064 ░░ ░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «<..>» № <..> ░░ 13.09.2013 ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░ 2 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «<..>» (░░░░░ ░░░ «<..>») ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.6.2.7 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2006 ░░░░ N 491.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «<..>», ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ «<..>» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░░ 2013 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «<..>» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░