Решение по делу № 2-1240/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-1240/15г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) (адрес) МО

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Черновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшикова Э.В. к Администрации (адрес) о прекращении права собственности, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Меньшиков Э.В. обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки площадью <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: (адрес)

Также на праве собственности ему принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

В период эксплуатации жилого дома им была возведена пристройка под лит<данные изъяты> без соответствующего разрешения.

Поскольку самовольно возведенное строение не нарушает права и законные интересы 3-х лиц, просит суд прекратить за ним Меньшиковым Э.В. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес), признать за Меньшиковым Э.В. право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Истец Меньшиков Э.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Колесникова С.С. доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация (адрес) представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца Колесникову С.С., исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Судом установлено, что Меньшикову Э.В. на праве собственности принадлежат земельные участки <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>. и общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес)

Также на праве собственности Меньшикову Э.В. принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Судом установлено, что в период эксплуатации жилого дома Меньшиковым Э.В. была возведена пристройка под лит. А2 без соответствующего разрешения.

Согласно справки Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по МО в (адрес) строение возведено в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, нормами.

Согласно заключения специалиста Золотухина К.Н. в области строительства, строение возведено с соблюдением градостроительных норм, правил застройки, предусмотренных строительными нормами, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами. Экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены. Сохранение самовольно возведенного строения не создает угрозу жизни и здоровью граждан, препятствий к принятию самовольно возведенного строения в эксплуатацию нет.

Поскольку самовольное строение возведено на земельном участке принадлежащем истцу на праве собственности, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд считает заявленные требования обоснованными и удовлетворяет требования Меньшикова Э.В. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Меньшикова Э.В, к Администрации (адрес) о прекращении права собственности, признании права собственности - удовлетворить.

Прекратить за Меньшиковым Э.В. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Признать за Меньшиковым Э.В, право собственности на жилой дом площадью всех частей здания (<данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Изготовлено: (Дата обезличена)