Решение по делу № 33-31982/2017 от 12.10.2017

Судья Зотова С.В.                    дело № 33-31982/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хугаева А.Г.,

судей Колесник Н.А., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Начинкиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 ноября 2017 года апелляционную жалобу представителя ООО «ЭКСперт-Сервис»

на решение Красногорского городского суда Московской области от 30 января 2017 года по делу по иску Лопатина Ивана Павловича к ООО «ЭКСперт-Сервис», ООО «Реал-Сервис» о демонтаже шлагбаума,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А., объяснения представителя ООО «ЭКСперт-Сервис»,

УСТАНОВИЛА:

Лопатин И.П. обратился в суд с иском к ООО «ЭКСперт-Сервис», ООО «Реал-Сервис» о демонтаже шлагбаума, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры <данные изъяты> УК «ЭКСперт-Сервис» является управляющей организацией указанного жилого дома.

Истец указал, что ответчиком незаконно установлен шлагбаум между домом д.<данные изъяты> и ВГК «Снежком», перекрывающий единственный подъезд к дому. Кроме того, шлагбаум создает препятствие для незамедлительного проезда спецтранспорт. Указанное устройство установлено самовольно, без согласования с собственниками помещений. Указал также, что установка спорного шлагбаума не согласована с органами противопожарной безопасности и администрацией Красногорского района, что подтверждает незаконность его установки.

Истец обращался к ответчику с требованием о предоставлении документов, подтверждающих законность установки препятствующего сооружения.

25 апреля 2016 года УК «ЭКСперт-Сервис» дан ответ, в котором указано, что на территории ЖК APT, в который входит принадлежащее истцу недвижимое имущество, застройщиком ведутся строительно-монтажные работы и заезд на территорию регулируется охраной. На территории ЖК APT действует «Регламент въезда автомобилей», устанавливающий порядок въезда-выезда транспортных средств.

07 мая 2016 года истец обратился в УК «ЭКСперт-Сервис» с требованием демонтировать шлагбаум и устранить нарушение прав собственников помещений, ответа на указанное обращение истцом не получено до настоящего времени.

Лопатин И.П. просил обязать ООО «ЭКСперт-Сервис» произвести демонтаж шлагбаума, установленного между <данные изъяты> в г.Красногорск и ВГК «Снежком», устранить препятствия, обеспечив беспрепятственный проезд к принадлежащему ему жилому помещению, расположенному по адресу: <данные изъяты>, взыскать с ООО «ЭКСперт-Сервис» судебные расходы в размере 30000 руб.    

Лопатин ИП. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

Представитель ООО «ЭКСперт-Сервис» в судебное заседание не явился, ранее представил в суд возражения, в которых указал, что исковые требования ООО «ЭКСперт-Сервис» не признает.

Представитель ООО «Реал-Сервис» в судебное заседание не явился.

Решением суда исковые требования удовлетворены, суд обязал ООО «ЭКСперт-Сервис» не чинить Лопатину И.П. препятствий в проходе и проезде к жилому дому <данные изъяты> демонтировав шлагбаум, установленный между домом <данные изъяты> в г.Красногорск и ВГК «Снежком».

Не согласившись с решением суда, ООО «ЭКСперт-Сервис» подало на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Судом установлено, что Лопатин И.П. является собственником квартиры <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается представленным в деле свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

УК «ЭКСперт-Сервис» является управляющей организацией указанного выше жилого дома.

В исковом заявлении Лопатин И.П. ссылается на то, что УК «ЭКСперт-Сервис» незаконно установило шлагбаум между <данные изъяты> и ВГК «Снежком», перекрывающий подъезд к дому, что создает истцу препятствия и ограничивает проезд к своему жилому дому.

Земельный участок, на которой установлен шлагбаум, является дорогой общего пользования.

Доказательств правомерности установки и использования шлагбаума материалы дела не содержат.

Оценивая представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями ст.209, 304 ГК РФ, учитывая, что установкой шлагбаума ограничены права истца в беспрепятственном проходе и подъезде к жилому дому, в котором расположена его квартира, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Лопатина И.П. о демонтаже шлагбаума.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, признает их законными и обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают вышеизложенных выводов суда, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и правового значения не имеют.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, влекущих отмену постановленного судом решения.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 30 января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «ЭКСперт-Сервис» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи