Решение по делу № 2-1761/2018 от 18.10.2018

Дело № 2-1761/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 15 ноября 2018 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Марченко Е.Л., с участием истца Распутиной Р.П., представителя истца Бочкаревой И.В., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Успешной А.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.Р.П. к Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании договора недействительным и применении последствий недействительности договора,

УСТАНОВИЛ:

Р.Р.П. обратилась в суд с иском к Администрация МО «<адрес>» указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> состоящая из трех жилых комнат, общая площадь <адрес> кв.м. Жилой <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации программы переселения ответчик неоднократно указывал, что переселение из данной квартиры возможно только в жилое помещение возводимое как новостройка по <адрес>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение с собственником жилого помещения в порядке ст. 32 ЖК РФ. В соответствии с условиями соглашения она отказалась от выкупной стоимости и ожидала переселение в новостройку. ДД.ММ.ГГГГ она была приглашена для осмотра квартиры, приобретенной на вторичном рынке. В этот же день ДД.ММ.ГГГГ она собственноручно написала заявление об отказе от приобретенного помещения. Впоследствии в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ она узнала, что имеется соглашение о согласии на приобретение жилого помещения на вторичном рынке в форме аукциона, подписанное ею. Однако такое соглашение с ответчиком на тот момент достигнуто не было. Копию данного соглашения ей не выдали. При детальном ознакомлении с материалами дела она обнаружила, что подпись на соглашении от ДД.ММ.ГГГГ выполнена от ее имени. Просит признать соглашение с собственником жилого помещения в порядке ст. 32 ЖК РФ между Нерюнгринской городской администрацией и ею от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и применить последствия недействительности сделки.

Истец Распутина Р.П. и представитель истца Бочкарева И.В. исковое заявление поддержали по изложенным в иске основаниям, просят удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Успешная А.В. в судебном заседании предоставила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилое помещение расположенное по адресу РС(Я), <адрес> принадлежит Р.Р.П. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «<адрес>» на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, для ответчика было приобретено по муниципальному контракту жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» по адресу: РС(Я), <адрес>.

Согласно акту передачи (приема) ключей от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Р.Р.П. от осмотра квартиры и от ключей от данной квартиры отказалась.

В заявлении на имя главы муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ Р.Р.П. указала, что на вторичном рынке жилья для них выкуплена квартира расположенная по адресу: РС(Я), <адрес>. От данного жилого помещения отказывается по причине не соответствия ее желаний по расположению данного жилого помещения, отсутствие балкона.

В судебном заседании представителем ответчика Успешной А.В. заявлено ходатайство о признании исковых требований истца в полном объеме, в связи с тем, что в соответствии с проведенной служебной проверкой, согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ комиссия Нерюнгринской городской администрации вынесла заключение (решение) признать ничтожным соглашение с собственником жилого помещения в порядке ст. 32 ЖК РФ от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией МО «<адрес>» и Р.Р.П., в связи с тем, что данное соглашение от имени администрации МО «<адрес>» подписано лицом на то не уполномоченным.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, так как данное признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования Р.Р.П. к Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании договора недействительным, подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Р.Р.П. к Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании договора недействительным и применении последствий недействительности договора удовлетворить.

Признать недействительным Соглашение с собственником жилого помещения в порядке ст. 32 ЖК РФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Администрацией муниципального образования «<адрес>» и Р.Р.П..

Взыскать с Администрации муниципального образования «<адрес>» в пользу Р.Р.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В.Подголов

Решение принято в окончательной форме 16 ноября 2018 года.