Решение по делу № 2-28/2015 от 20.01.2015

                                        Дело № 2-28/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Сернур                                 29 января 2015 года

    Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Богдановой Т.М.,

при секретаре Малковой М.А.,

с участием истца Александровой З.Т., представителя истца Якаева А.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Александрова Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якаева А.П. в интересах Александровой З.Т. к Александрову Е. И., Зайцевой Г.В., Антроповой К.И. о включении имущества в состав наследства умершего,

установил:

Якаев А.П. в интересах Александровой З.Т. обратился в суд с иском Александрову Е.И., Зайцевой Г.В., Антроповой К.И. о признании права собственности на имущество за умершим и включении имущества в наследственную массу умершего.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между правлением КДП «Знамя» и ФИО19 Александровой З.Т., Александровым Е.И., Зайцевой Г.В., ФИО21 Антроповой К.И. был заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>, из них жилой - <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> Указанный договор был зарегистрирован в Сернурском БТИ, оригинал договора истцом утерян, есть его копия. В договоре имеется описка в отчестве одного из покупателей - ФИО21, вместо ФИО21 отчество указано ФИО21. Умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 при жизни владела на праве собственности <данные изъяты> долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес> несла расходы по содержанию квартиры. КДП «Знамя» ликвидировано, исправить ошибку в договоре в целях оформления наследственных прав не представляется возможным.

Просил признать право собственности за ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю в квартире общей площадью <данные изъяты> из них жилой <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> а также включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО21 <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> из них жилой <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Александрова З.Т. исковые требования уточнила: просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее <данные изъяты> ФИО21, <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> из них жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу <адрес> Суду пояснила, что ее <данные изъяты> ФИО21 постоянно проживала в указанной квартире. Всеми <данные изъяты>, в том числе и ФИО21 был заключен договор купли-продажи квартиры с КДП «Знамя» - с собственником жилья. В договоре купли-продажи квартиры отчество ее <данные изъяты> было указано неверно, как ФИО21. В настоящее время она в связи ошибочным написанием отчества <данные изъяты> не может оформить наследство на принадлежавшую ее <данные изъяты> <данные изъяты> часть квартиры.

Представитель истца Якаев А.П. уточненные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что Александрова З.Т. обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на <данные изъяты> долю в квартире, принадлежавшую ее <данные изъяты> ФИО21. В связи с неправильным написанием отчества – ФИО21 она не может оформить наследство на долю в квартире.

Ответчик Александров Е.И. исковые требования признал. Суду пояснил, что его <данные изъяты> звали ФИО21, в договоре купли-продажи квартиры ее отчество записано неверно.

Ответчик Антропова К.И., третье лицо - нотариус Сернурского нотариального округа Полянин Ю.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Суду представили заявления, согласно которым просили рассмотреть дело без их участия, возражений относительно требований не имеют.

Ответчик Зайцева Г.В., представители третьих лиц - администрации МО «Дубниковское сельское поселение», филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РМЭ о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств не заявляли.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается в связи со смертью гражданина. Из свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из договора купли - продажи жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ между правлением КДП «Знамя» и Александровым ФИО19, Александровой ФИО37, Александровым ФИО38, Зайцевой ФИО39, Зайцевой ФИО21, Антроповой ФИО41 был заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>, из них жилой - <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Сернурском БТИ администрации Сернурского района.

Согласно ст. 105 ГК РСФСР (действовавшей в момент совершения сделки) в личной собственности граждан могли находиться жилые дома (или его часть).

В силу ст. 135 ГК РСФСР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. Договор купли-продажи зарегистрирован в Сернурском БТИ.

С силу ст.ст. 10, 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР» в собственности гражданина могли находиться жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления.

Гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону Право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1).

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, отчество одного из покупателей по договору купли-продажи (Зайцевой ФИО21) указано в нем ошибочно как ФИО21, Зайцева ФИО21 была <данные изъяты> ФИО19 <данные изъяты> заявителя ФИО37, проживала до дня смерти и была зарегистрирована по адресу: <адрес> несла бремя собственника по содержанию указанной квартиры.

Таким образом, ФИО19, ФИО37, Александров ФИО38, Зайцева ФИО39, ФИО21, Антропова ФИО41 приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п.п. 3, 4 ст. 244 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из содержания договора купли - продажи жилого помещения следует, что квартира по адресу: <адрес> поступила в долевую собственность ФИО19., ФИО37 Александрова Е.И., Зайцевой Г.В., ФИО21 Антроповой К.И., при этом их доли не установлены.

Суд приходит к тому, что умершая ФИО21 на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) владела <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ умершая ФИО21 является матерью ФИО37

При таких обстоятельствах исковые требования о включении имущества в состав наследства умершего подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., из них жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики
Марий Эл через Сернурский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

        Судья                    Т.М.Богданова