Решение по делу № 2-342/2021 от 09.03.2021

Дело № 2-342/2021

УИД 39RS0009-01-2021-000355-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2021 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Греченюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конопляник Аллы Николаевны к Воробьевой Галине Александровне, несовершеннолетнему ВПМ, с участием третьих лиц: Коротковой Татьяны Николаевны, Ягодкина Юрия Николаевича, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Конопляник А.Н. обратилась в суд с иском к Воробьевой Г.А., несовершеннолетнему Воробьеву П.М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что решением Гвардейского районного суда от 15.04.2004 за ней признано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, доля в праве 1/2. В настоящее время в квартире зарегистрированы, но не проживают Воробьева Г.А., ВПМ ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в жилом помещении не проживают, не несут расходов по содержанию жилого помещения, в доме нет их личных вещей, предметов мебели, бытовой техники, нет ключей и от жилого помещения. Ответчики не являются членами семьи истца, не ведут с ней общий семейный бюджет. С 2008 года ответчики проживают в пос.Озерки Гвардейского района, Воробьева Г.А. работает в школьной столовой в пос.Озерки, Воробьев П.М. обучается в школе в пос.Озерки, а до школы посещал детский сад в пос.Озерки «Солнышко». В настоящее время у истца возникла необходимость продать долю жилого дома, однако покупатели не желают приобретать жилое помещение с зарегистрированными в нем гражданами. Ответчик категорически не желает сниматься с регистрационного учета, объясняя это тем, что она не проживает и проживать не будет в жилом помещении, у нее своя семья и она не претендует на указанное жилое помещение в пос.Тумановка. На основании изложенного, истец вынуждена обратиться в суд с указанными выше требованиями.

В судебном заседании истица Конопляник А.Н., а также её представитель - адвокат Ерохина Т.В., действующая на основании ордера, поддержали исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Воробьева Г.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего Воробьева П.М., в судебном заседании иск признала.

Третьи лица: Короткова Т.Н. и Ягодкин Ю.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражали.

Суд, исследовав материалы дела, дав им оценку, заслушав стороны, приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании Конопляник А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.02.2010 №

В указанном доме <адрес> зарегистрированы: собственник – КАН с 30.03.1988, сын – КВА с 01.12.2004, дочь – Воробьева Г.А. с 28.11.2001, внук – КДВ с 11.04.2008, внук – ВПМ с 24.09.2008, муж КАГ с 02.08.2012, что подтверждается копией поквартирной карточки от 05.02.2021 на указанную квартиру.

Ответчик Воробьева Г.А. и несовершеннолетний ВПМ в указанном жилом помещении по месту регистрации не проживают и не проживали ранее.

Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными выше материалами дела.

Из адресной справки на Воробьеву Г.А. и ВПМ следует, что они зарегистрированы по месту жительства с 30.03.1988 по адресу: <адрес>, имеют регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> с 05.03.2021 до 04.03.2022.

Ответчик в судебном заседании не отрицала того факта, что по адресу регистрации не проживает, а проживает <адрес>, где работает, а сын её ходит в школу.

Так, из справки директора МБОУ «СШ им.А.Лохматова пос.Озерки» от 10.03.2021 следует, что ВПМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся воспитанником МБДОУ д/с «Улыбка» пос.Озерки с августа 2012 года по 01.08.2015.

Из справок от 09.03.2021 и копии трудовой книжки на имя Воробьевой Г.А. следует, что с 11.09.2020 по 31.12.2020 Воробьева Г.А. работала в ООО «Русский пир», с 01.02.2021 и по настоящее время на условиях неполного рабочего дня (0,5 ставки) работает в ООО «Винегретъ».

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а именно: отсутствии ответчиков в доме <адрес> по причине проживания в другом месте жительства на протяжении длительного периода времени, отсутствии личных вещей ответчиков в доме, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, общего бюджета не имеет, а также отказа от оплаты спорного жилья, его содержания (ремонта и т.д.), отсутствия намерений на проживание в указанной квартире, суд приходит к выводу, что эти действия со стороны ответчиков в совокупности свидетельствуют о том, что они добровольно отказались от пользования спорным жилым помещением, тем самым утратили право на спорное жилое помещение.

Принимая во внимание положения ст. ст. 288, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Признание утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с п. 31 указанных Правил является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Конопляник Аллы Николаевны удовлетворить.

Признать Воробьеву Галину Александровну, несовершеннолетнего ВПМ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения суда – 11.05.2021.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.В.Татаренкова

РЕШЕНИЕ
вступило в законную силу
УИД 39RS0009-01-2021-000355-87
« » 2021 г.
№ дела 2-342/2021
судья (Татаренкова Н.В.)
секретарь (Греченюк А.А.)