Решение по делу № 2-3109/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-3109/2016                             Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2016 года      г.Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тигиной С.Н., при секретаре судебного заседания Степановой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дома юстиции гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ниди» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «Ниди» с учетом уточнений обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО782 коп., пени в размере ФИО817 коп., расходов по оплате госпошлины в размере ФИО9

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1, являясь собственником в общей долевой собственности вместе с несовершеннолетними детьми квартиры под № <адрес> и, проживая по указанному адресу, своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные платежи. В связи с этим образовалась вышеуказанная задолженность. Ответчик обязательств перед истцом не исполнил, в связи с чем ему начислены пени в размере ФИО20

Представитель ООО «НИДИ» ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала уточненный исковые требования и просила взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО1182 коп., пени в размере ФИО21., расходы по оплате госпошлины в размере ФИО13 с ФИО1 Требования, ранее заявленные к ответчикам ФИО5 и ФИО6, она не поддержала, просила их не рассматривать, поскольку указанные лица являются несовершеннолетними.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное в его адрес, вернулось с отметкой почтовой организации с отметкой об истечении срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Коммунальные технологии», извещенное о времени и месте разбирательства дела, явку своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечило.

В соответствии со ст. 233 и ст. 167 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя третьего лица.

Рассмотрев требования истца, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру под № в <адрес> Республики, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Остальными собственниками названного жилого помещения являются его несовершеннолетние дети – ФИО5 и ФИО6, по 1/3 доле в праве каждый.

Согласно выписке из лицевого счета по указанному адресу проживает лишь ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Нормами ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.3 ст.154 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст.154 ЖК РФ). В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.Нормами ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ФИО22., пени начислены в размере ФИО23 Приведенный истцом расчет задолженности суд принимает как верный, поскольку он ответчиком не оспорен, других доказательств образования задолженности не имеется. Доказательств оплаты имеющейся задолженности суду также не представлено. При изложенных обстоятельствах суд находит требования ООО «Ниди» о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО16, оплаченные истцом при подаче иска, что подтверждено соответствующим платежным поручением. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ:взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ниди» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО17, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО18. Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ниди» расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО19.Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья                    подпись            С.Н. Тигина

Мотивированное решение составлено 27 июля 2016 года.

Верно

Судья                                    С.Н. Тигина