Решение по делу № 2-1810/2023 (2-5221/2022;) от 21.11.2022

Дело 2-1810/2023

25RS0003-01-2022-006787-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года                              г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи                  Каленского С.В.,

при секретаре                             Карбулаевой Д.А.,

с участием прокурора                          Тищенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Добреньковой Елены Сергеевны к Еремину Руслану Альбертовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире по данному адресу в качестве знакомого, однако никогда в ней не проживал и не появлялся. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Вещей ответчика в спорной квартире также не имеется. Неоднократные требования истца к ответчику о снятии с регистрационного учета оставлены им без удовлетворения.

В силу изложенного, истец просит признать право ответчика на пользование жилым помещением по адресу: <адрес> прекращенным и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Добренькова Е.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении по его просьбе, однако в квартире он никогда не жил, истец проживает в ней одна. Представила суду копию нотариального согласия ответчика на снятие его с регистрационного учета.

Прокурор, давая заключение по делу, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик Еремин Р.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом дважды заказными письмами с уведомлением по известному суду адресу регистрации, однако почтовые конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения, в связи с неявкой адресата.

Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

Пунктом 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а в силу пункта 68 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судом соблюдены требования статей 113, 117 ГПК РФ о надлежащем извещении ответчика, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что истец Добренькова Е.С. являются собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 22.08.2014 года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.11.2022 года.

В соответствии с выпиской по форме №10, в спорном жилом помещении зарегистрированы собственник Добренькова Е.С.– с ДД.ММ.ГГГГ года, брат собственника Одерихин А.С. – с ДД.ММ.ГГГГ года, знакомый Еремин Р.А. – с ДД.ММ.ГГГГ года.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указала, что ответчик в принадлежащем ей жилом помещении никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, регистрация носит формальный характер. О фактическом месте проживания ответчика истцу неизвестно.

Свидетель Смирнова Н.И. в судебном заседании показала, что работает вахтером в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на протяжении 10 лет, знает всех жильцов, в том числе Добренькову Е.С. При этом, с Ереминым Р.А. свидетель не знакома, никогда его не видела, ей известно только о том, что на его имя приходили почтовые извещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как установлено частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик своими процессуальными правами и обязанностями, в том числе на непосредственное участие и возражение относительно доводов истца, не воспользовался.

В судебном заседании установлено, что Еремин Р.А. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет. Соглашения о проживании ответчика в спорном жилом помещении между сторонами не имеется. Членом семьи Добреньковой Е.С. Еремин Р.А. не является, ответчик зарегистрирован в жилом помещении как знакомый, в качестве члена семьи истцом в спорное жилое помещение не вселялся. Кроме того, суд принимает во внимание согласие Еремина Р.А. на снятие его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, удостоверенное нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области 06.03.2023 года.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, является излишне заявленным, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Добреньковой Елены Сергеевны к Еремину Руслану Альбертовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Еремина Руслана Альбертовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Председательствующий