Решение по делу № 2-306/2018 от 16.04.2018

                                                    Дело № 2-306/2018

             Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

16 августа 2018 года                                                       город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                       Т.В.Барановой,

при секретаре                                       М.Б.Рыжих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашерина И.В. к Бардыниной М.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, установлении границы земельного участка, встречному иску Бардыниной М.И. к Шашерину И.В. об установлении границы земельного участка,

                                                    у с т а н о в и л:

Шашерин И.В. (истец) обратился в суд с названными требованиями к Бардыниной М.И. (ответчик), мотивируя тем, что ответчик, собственник смежного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... хх.хх.хх г. возвела металлический забор длиной 31 м., высотой 1м. 60 см. на территории земельного участка, принадлежащего истцу, тем самым захватив часть участка истца, площадью 2м. 08 см. Установленное ответчиком ограждение полностью или частично изменяет границы, установленные по фактическому землепользованию. Площадь участка истца изменилась в сторону уменьшения, и не соответствует правоустанавливающим документам на землю, согласно которым площадь участка должна составлять ... кв.м. Ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, истец просил обязать ответчика демонтировать металлический забор длиной 31 м., высотой 1 м. 60 см., установленный со стороны земельного участка с кадастровым номером №, отстоящего от действительной границы между земельными участка на 2м.08 см.; установить смежную границу между земельными участками истца и ответчика по координатам точек, приложенных к иску.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, просил суд установить смежную границу между земельными участками истца и ответчика по координатам точек, установленных экспертом по точкам н.33 и н.34.

Определением Прионежского районного суда от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК (далее - Управление Росреестра по РК); филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия» (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия), администрация Деревянского сельского поселения, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, администрация Прионежского муниципального района.

Определением Прионежского районного суда от хх.хх.хх г. к производству суда принят встречный иск Бардыниной М.И. об установлении смежной границы между участками по координатам точек н7 и н8,, установленным кадастровым инженером ООО «Н.»

В процессе рассмотрения дела сторона ответчика также уточнила заявленные требования, просили суд установить смежную границу между земельными участками истца и ответчика по координатам точек, установленных экспертом по точкам н.33, н.34 и н35.

Истец по первоначально заявленным требованиям в судебном заседании поддержал уточненные требования, фактически признав встречные требования.

Ответчик по первоначально заявленным требованиям в судебное заседание не явилась, уведомлена о слушании дела.

Представители ответчика - Цыкунов А.И., действующий по доверенности, и Рабоченко Н.И., действующая по устному ходатайству представителя ответчика, поддержали уточненные требования, фактически признав уточненные требования истца.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, согласно представленным отзывам просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, рассмотрение иска оставили на усмотрение суда.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Подпункт 2 пункта 1 и подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливают, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ... Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данные о земельном участке в единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) были внесены на основании заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от хх.хх.хх г. № и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от хх.хх.хх г.

Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ... Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данные о земельном участке с кадастровым номером № в ЕГРН были внесены на основании заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от хх.хх.хх г. №, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от хх.хх.хх г., схемы расположения земельного участка от хх.хх.хх г.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами по делу, что участки истца и ответчика по первоначально заявленным требованиям имеют одну смежную границу, местоположение которой является предметом настоящего спора.

Для установления местоположения смежной границы, судом по ходатайству участников процесса была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта определить местоположение границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по фактическому землепользованию и границам, существующим на местности и закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, не учитывая возведенный в настоящее время металлический забор не представляется возможным. Сформировать два земельных участка площадью ... кв.м. каждый без затрагивания интересов третьих лиц также не представилось возможным. Предложенный экспертом вариант установления местоположения смежной границы принят участниками процесса.

Согласно п.10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, установив, что стороны в результате разрешения спора судом пришли к единому мнению о местоположении смежной границы между принадлежащими им на праве собственности земельными участками, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных сторонами требований.

В соответствии с выводами эксперта и мнением участников процесса, суд устанавливает местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером №, одновременно являющейся частью границы земельного участка с кадастровым номером №, по координатам характерных точек: н33 с координатами ..., н34 с координатами ..., н35 с координатами ...

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса, а также тем, что каждая сторона понесла судебные расходы в размере 300 руб., суд не взыскивает с ответчика в пользу истца названные расходы, полагая возможным произвести зачет судебных издержек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░33 ░ ░░░░░░░░░░░░ ..., ░34 ░ ░░░░░░░░░░░░ ..., ░35 ░ ░░░░░░░░░░░░ ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                                                                                                          ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 23.08.2018 ░░░░.