Решение по делу № 2-279/2018 от 11.09.2018

Дело № 2-279/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 октября 2018 года Кизильский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Унрау Т. Д.,

при секретаре Гусевой Л. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Управление по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области обратилось в суд с заявлением, в котором просило признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание – Крытый ток, по адресу: <адрес>, общей площадью 1920,6 кв.м. В обоснование требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание - Крытый ток по адресу: <адрес>, общей площадью 1920,6 кв.м, было принято на учет под кадастровым (или условным) номером № как бесхозяйное. Фактически объектом недвижимости пользуется ИП Лысанов А. Г. В течение года с момента постановки на учет объекта как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует, в государственной собственности объект не значится, в базе данных федерального имущества отсутствует, полагает, что поскольку в течение года обращений о принятии недвижимости во владение, пользование и распоряжение не поступало, может требовать признания муниципальной собственности на данное имущество.

В судебное заседание представитель заявителя Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации Богдановского сельского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в суд представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованные лица ИП Лысанов А. Г., Лысанова Е. Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что возражают против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание– крытый ток, общей площадью 1920,6 кв.м по адресу: <адрес>, принято на учет в Едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, не имеющего собственника или собственник которого не известен (л.д. 26-27).

Указанное нежилое здание в реестре федерального имущества, реестре имущества, находящегося в государственной собственности субъекта – Челябинской области, не значится (л.д. 12, 13-14,15-16, 17).

Однако заявителем указано, что данным объектом недвижимости фактически владеет ИП Лысанов А. Г.

Судом так же установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ассоциацией крестьянских хозяйств «Уральское Синегорье» и Лысановой Е. Г. был заключен договор купли-продажи объектов недвижимого имущества, в том числе нежилого здания Крытый ток по адресу <адрес> (л.д. 40).

Из заявлений заинтересованных лиц ИП Лысанова А. Г. и Лысановой Е. Г. следует, что они претендуют на указанное имущество и возражают против признания данного нежилого здания бесхозяйным.

При таких обстоятельствах усматривается наличие спора о праве в отношении указанного объекта недвижимости, что исключает возможность рассмотрения настоящего заявления в порядке особого производства.

В силу ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 224, 225, 263ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание – Крытый ток, по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 1920,6 кв.м, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю Управлению по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области и заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: