Решение по делу № 2-157/2024 (2-2566/2023;) от 20.10.2023

    УИД 50RS0004-01-2023-003385-40            2-157/24

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08 АПРЕЛЯ 2024 ГОДА.

    г. Волоколамск Московской области

    Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

    при секретаре Тепляковой О.Н.,

    с участием истца Гречаник Е.В.,

    ответчика Замчалкиной Г.Л.,

    3-х лиц Александровой В.В., Замчалкина Д.Б.,

    представителя 3го лица Хитровой Е.Е.,

    Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гречаник Е.В. к Замчалкиной Г.Л. о возмещении ущерба в связи с заливом квартиры,

    У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратилась Гречаник Е.В. с иском к Замчалкиной Г.Л. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в котором просила взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры, <данные изъяты> рублей. Также заявлено о возмещении судебных расходов <данные изъяты> рублей за составление отчета об определении стоимости восстановительного ремонта квартиры, <данные изъяты> рублей в возмещение расходов за оказание юридической помощи, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

    В обоснование иска указано, что истец Гречаник Е.В. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 м2,с кадастровым номером №, расположенной на первом этаже жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ она обратила внимание, что в коридоре, кухне, ванной комнате и жилой комнате появилась сырость, на стенах и потолке, а так же ржавые потеки, отслоение краски, обоев деформация декоративных панелей внутренней отделки помещений, следы плесени.

ДД.ММ.ГГГГ истец Гречаник Е.В. подала заявку в управляющую компанию АО «ВОЛОКГРАД» на обследование жилого помещения в связи с заливом квартиры. ДД.ММ.ГГГГ был проведен осмотр и по результатам комиссией был составлен акт обследования жилого помещения, согласно которого в помещениях квартиры были зафиксированы следы протечки. Согласно заключению комиссии специалистов залив квартиры истца Гречаник Е.В. под №, произошел по причине течи трубы лежака холодного водоснабжения из квартиры № ответчиков (зона ответственности собственника квартиры №). Владельцем квартиры № является ответчик Замчалкина Г.Л. Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ сумма ущерба причиненного в результате залива составила <данные изъяты> рублей.

        Истец Гречаник Е.В. в судебном заседании исковые требования уменьшила до суммы, определенной в заключении экспертизы, проведенной по определению суда в рамках данного гражданского дела <данные изъяты> рублей.

    Ответчик Замчалкина Г.Л., члены семьи ответчика Александрова В.В., Замчалкин Д.Б., привлеченные к участию в деле в качестве 3-х лиц, не оспаривали размер ущерба в <данные изъяты> рублей, определенный в заключении эксперта.

    Представитель АО «Волокград» Хитрова Е.Е. исковые требования не оспаривала.

    Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, 3-х лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск о возмещении вреда в связи с заливом квартиры подлежащим удовлетворению на сумму, заявленную истцом <данные изъяты> рублей.

    В соответствии с п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

    Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

    Таким образом, при обращении с иском о взыскании убытков истец обязан доказать сам факт причинения ему убытков и наличие причинной связи между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими последствиями, в то время как обязанность по доказыванию отсутствия вины в причинении убытков лежит на привлекаемом к гражданско-правовой ответственности лице.

    В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

    По данному делу установлено, что истец Гречаник Е.В. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 м2,с кадастровым номером №, расположенной на первом этаже жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры Гречаник Е.В. из квартиры ответчика Замчалкиной Г.Л., расположенной этажом выше по адресу: <адрес>, нанимателем которой ответчик Замчалкина Г.Л. является на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Залив квартиры истца Гречаник Е.В. произошел по причине течи трубы лежака холодного водоснабжения из квартиры № ответчика Замчалкиной Г.Л. Данные обстоятельства подтверждены актом обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ АО «Волокград», показаниями свидетеля Лавриненко Т.П., выписками из журнала диспетчерской службы АО «Волокград» за период ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела.

    В виду того, что причиной залива явилась течь трубы лежака холодного водоснабжения из квартиры № ответчика Замчалкиной Г.Л. которая не входит во внутридомовую систему холодного и горячего водоснабжения, ответственность за причинение ущерба надлежит возложить на ответчика Замчалкину Е.В., нанимателя квартиры по адресу: <адрес>.

    В рамках данного гражданского дела судом была назначена и проведена оценочная экспертиза для определения размера ущерба, причиненного истцу Гречаник Е.В. в результате залива квартиры. Согласно заключения эксперта ООО «Ресурс» № от ДД.ММ.ГГГГ4 года стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: Московская ДД.ММ.ГГГГ в результате залива от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

    При таких обстоятельствах размер ущерба, подлежащего взысканию с ответчика Замчалкиной Г.Л. в пользу истца Гречаник Е.В. в возмещение ущерба в результате залива квартиры, составит <данные изъяты> рублей.

    В виду удовлетворения исковых требований, в силу ст.ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Замчалкиной Г.Л. в пользу истца Гречаник Е.В. подлежат взысканию судебные расходы <данные изъяты> рублей за составление отчета об определении стоимости восстановительного ремонта квартиры, <данные изъяты> рублей в возмещение расходов за оказание юридической помощи, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Замчалкиной Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: серия №, проживающей по адресу: <адрес>,

    в пользу Гречаник Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: серия №, проживающей по адресу: <адрес>

    деньги в сумме <данные изъяты> рублей в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, судебные расходы <данные изъяты> рублей за составление отчета об определении стоимости восстановительного ремонта квартиры, <данные изъяты> рублей в возмещение расходов за оказание юридической помощи, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ:            подпись            В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2024 года.

Судья: подпись

Копия верна.

    Судья: