Решение от 18.03.2024 по делу № 2-137/2024 (2-1901/2023;) от 08.11.2023

Дело № (2-1901/2023)

УИД №RS0№-81

Поступило в суд 08.11.2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. Репьевского сельсовета Т. <адрес> к ФИО1 признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

А. Репьевского сельсовета<адрес> с учетом замены ответчика обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на земельные доли.

В обоснование исковых требований указано, что во исполнение постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в коллективно - долевую собственность граждан.

На основании постановления А. Т. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ: за колхозом «Заря» закреплено в коллективно-долевую собственность для сельскохозяйственного использования 5857 га сельхозугодий; выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй № №; постановлением Главы А. Т. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный комитет района обязан был подготовить и выдать свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей (паев) в акционерных обществах, колхозах и хозяйственных кооперативах. На основании вышеуказанных постановлений А. Т. <адрес>, и вышеуказанных нормативных актов комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Т. <адрес>, акционерам, имеющим земельный пай колхоза «Заря», были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю, площадью 11,4 га каждая.

Из общего количества лиц, наделенных земельными долями, 198 человек длительное время не распоряжаются ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>», и находится в общей долевой собственности.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствуют.

Согласно имеющимся у истца сведениям, ФИО2 умерДД.ММ.ГГГГ. Ни сам ФИО2при жизни, ни наследники после его смерти, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на земельную долю, не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировали право собственности в Управлении Росреестра в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, в следствии чего, земля длительное время не обрабатывалась, фактически заброшена.

Истец не может самостоятельно получить сведения о смерти указанного гражданина и принятии наследства его наследниками.

В соответствии с нормами ст.12.1. ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», А. Репьевского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Репьевский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО Репьевского сельсовета по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В течение трех месяцев с момента публикации вышеуказанного списка принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в А. Репьевского сельсовета в письменной форме возражений не поступило.

Назначенное на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.

В связи с тем, что общее собрание собственников не утвердило список невостребованных земельных долей, истец, руководствуясь п. 7 ст. 12.1. ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», самостоятельно утвердил список невостребованных земельных долей своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №. С даты утверждения вышеназванного списка, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

По смыслу действующего законодательства, все функции по осуществлению работы с выморочным имуществом, в том числе с невостребованными земельными долями, возложены на Росимущество в лице его территориальных органов. Данный вывод отражен в Апелляционном определении Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Таким образом, истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, предусмотренный ст. 12.1. ФЗ № 101-ФЗ, и иск предъявлен к надлежащему ответчику.

Просит признать за муниципальным образованием Репьевский сельсовет Т. <адрес> право собственности на земельную долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, размером 11,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебное заседание представитель А. Репьевского сельсоветаизвещенный надлежащим образом, не явился, направил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах своего отсутствия не сообщила, возражений относительно заявленных требований не предоставила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам статьи 67 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, на основании статьи 167 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства, против которого не возражал представитель истца, и находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на территории Репьевского сельсовета Т. <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером № находящийся в долевой собственности.

Согласно постановлению А. Т. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были выданы свидетельства о праве собственности на землю собственникам земельных долей (паев) в акционерных обществах, колхозах и сельскохозяйственных кооперативах согласно предоставленных списков граждан, имеющих право на земельную долю.

Согласно постановлению А. Т. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, колхозу «Заря» были предоставлены земельные участки общей площадью 8897 га, из них сельхозугодий 5 857 га, в том числе пашни 3 763 га. Из общей площади в коллективно-совместную собственность предоставлено всего земель 5 857 га, из них сельхоз угодий 5 857 га, в том числе пашни 3 763 га. В постоянное пользование земель несельскохозяйственного назначения передано 3040 га, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю № № и экспликацией земель, предоставляемых колхозу «Заря».

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 1934года рождения, передана в частную собственность земельная доля общей площадью 11,4 га сельхозугодий с оценкой 261 баллогектаров в колхозе «Заря».

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно наследственному делу, предоставленному нотариусом нотариального округа Т. <адрес> ФИО3 после смерти ФИО2 наследником являетсясестра ФИО1

В соответствии со ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, право собственности ФИО2 и ФИО1 на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Репьевский сельсовет Т. <адрес>, как орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, ДД.ММ.ГГГГ опубликовал список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, разместил список на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Указанный список орган местного самоуправления представил на утверждение общему собранию участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ. Однако общим собранием участников долевой собственности не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях в связи с тем, что ни один из собственников земельных долей для участия в собрании не явился.

Постановлением А. Репьевского сельсовета Т. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по истечении более 3 лет со дня опубликования списка, орган местного самоуправления самостоятельно утвердил список невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ орган местного самоуправления обратился в суд настоящими исковыми требованиями.

Суд считает установленным, что собственник ФИО2 при жизни, а также имеющиеся наследники (ФИО1) не передали свои земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, свои права не зарегистрировали в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», доказательств обратного, ответчиком суду не предоставлено.

Кроме того, ФИО1 своих возражений относительно включения принадлежащей ему земельной доли в список невостребованных земельных долей в А. Репьевского сельсовета в нарушение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не представил, на общем собрании участников долевой собственности не заявлял. При этом с момента утверждения списка невостребованных долей прошло более 2 лет, а с момента предоставления земельной доли прошло более 26 лет и более 25 лет с момента обращения ответчика к нотариусу за принятием наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу о соблюдении А. Репьевского сельсовета Т. <адрес> установленного законодательством порядка признания земельной доли невостребованной.

Сведений о каких-либо правопритязаниях на указанную земельную долю, кроме заявленного органом местного самоуправления иска, в ходе судебного разбирательства не получено.

При таких обстоятельствах исковые требования А. Репьевского сельсовета Т. <адрес> о признании права собственности на земельную долю подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 11,4 ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № (2-1901/2023)

░░░ №RS0№-81░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░