Решение по делу № 2-480/2023 (2-3465/2022;) от 06.10.2022

    УИД: 18RS0013-01-2022-003238-12

    Дело № 2-480/2023

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    3 февраля 2023 года                                                                           село Завьялово УР

    Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кочуровой Н.Н., при секретаре судебного заседания Кривоноговой М.С.,

    с участием:

    - истца – муниципального унитарного предприятия «Завьяловский геоинформационный центр» в лице представителя Иванченко Н.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ,

    - представителя ответчика Морозовой Л.П. – Морозова С.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на девять лет,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Завьяловский геоинформационный центр» к Морозовой Любови Петровне о расторжении договора технологического присоединения,

        установил:

    муниципальное унитарное предприятие «Завьяловский геоинформационный центр» обратилось в суд с иском к Морозовой Л.П., в котором просит расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между истцом и ответчиком, о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения объекта по адресу: <адрес>.

        Требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями договора истец взял на себя обязательство выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) объекта согласно приложению № присоединить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а заказчик обязался внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия. Плата за подключение составила 48207,21 рубля, что включает в себя осуществление технологического подключения с нагрузкой 0,75 м3 в сутки на сумму 6952,50 рубля и прокладку водопровода протяжённостью 21 метр по цене 1964,51 рубля за 1 метр. Поскольку деятельность по технологическому подключению к сетям холодного водоснабжения является регулируемой, тариф на подключение для истца установлен Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики. Указанная в договоре цена рассчитана исходя из установленных тарифов. ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатил аванс в сумме 25000 рублей. При проведении работ по подключению выяснилось, что точка подключения к централизованной сети водоснабжения истцом была определена ошибочно. Фактическое расстояние от границы земельного участка до централизованной сети водоснабжения составляет не 21 метр, как указано в договоре, а 115 метров. В связи с этим цена договора должна составлять 232871,15 рубля (115 метров х 1964,51 рубля + 6952,50 рубля). Таким образом, произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено письмо с просьбой подписать дополнительное соглашение об увеличении стоимости договора либо о его расторжении, которое оставлено ответчиком без ответа.

        Представитель истца Иванченко Н.Н. в судебном заседании исковые требования муниципального унитарного предприятия «Завьяловский геоинформационный центр» поддержала, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в заявлении. Пояснила, что на момент заключения договора с ответчиком схема расположения сетей водоснабжения в <адрес> у организации отсутствовала, ошибочное определение точки подключения было установлено в ходе проведения работ.

    Ответчик Морозова Л.П. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя в соответствии со статьёй 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Представитель ответчика Морозов С.В. исковые требования не признал, указав на то, что ошибочное определение точки подключения при заключении договора не должно влиять на право Морозовой Л.П. по обеспечению водоснабжения. Просит в удовлетворении требований отказать.

    Третье лицо – администрация муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» надлежащим образом извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечило. В своих письменных объяснениях представитель третьего лица Мартынова Е.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, полагает исковые требования муниципального унитарного предприятия «Завьяловский геоинформационный центр» обоснованными и подлежащими удовлетворению, указывая на то, что в <адрес> организовано централизованное водоснабжение, что свидетельствует о надлежащем исполнении третьим лицом своих полномочий, и у ответчика имеется техническая возможность подключения к существующим сетям централизованного водоснабжения. Вместе с тем, точка подключения изначально была определена не точно, её точное расположение стало известно при проведении работ, тем самым произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

    На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

        Выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

        Муниципальное унитарное предприятие «Завьяловский геоинформационный центр» (далее также – МУП «Завьяловский ГИЦ») является юридическим лицом (ОГРН №), созданным на основании постановления администрации муниципального образования «Завьяловский район» в целях извлечения прибыли, удовлетворения общественных потребностей в товарах, услугах в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Основной вид деятельности (ОКВЭД 36.00) – Забор, очистка и распределение воды.

        В соответствии с постановлением Главы муниципального образования «Завьяловский район» Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Завьяловский ГИЦ» на праве хозяйственного ведения передано имущество, в числе которого сети водопровода <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Завьяловский ГИЦ» (Организация водопроводно-канализационного хозяйства) и Морозовой Л.П. (Заказчик) заключён договор №, согласно которому истец взял на себя обязательство выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика по адресу: <адрес>, и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) объекта согласно приложению № присоединить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а заказчик обязался внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия (пункты 1, 6 Договора).

        В перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения, выполняемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства, включено: прокладка водопровода от централизованных систем холодного водоснабжения до точек подключения на границе земельного участка; осуществление врезки в точке подключения на границе земельного участка; установка пломбы на приборах учёта (узлах учёта) (приложение № к Договору №).

        Срок подключения объекта – ДД.ММ.ГГГГ (пункт 5 Договора).

        Плата за подключение составила 48207,21 рубля (пункт 14 Договора). В состав платы за подключение (технологическое присоединение) включена плата за работы по присоединению внутридомовых сетей объекта в точке подключения к централизованной системе холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства (пункт 17 Договора).

        По условиям договора изменение размера платы за подключение (технологическое присоединение) возможно по соглашению сторон в случае изменения технических условий, а также условий подключения (технологического присоединения) в части изменения величины подключаемой нагрузки, местоположения точек (точек) подключения и требований к строительству (реконструкции) водопроводных сетей (пункт 18 Договора).

    В этот же день Морозовой Л.П. выданы Технические условия на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения (приложение № к Договору №), где в числе других установлены следующие параметры:

    - точка подключения – <адрес>;

    - срок действия условий на подключение – в течение трёх лет со дня выдачи;

    - разрешаемый отбор объёма холодной воды и режим потребления (отпуска) – 0,75 м3/сутки.

    Размер платы за подключение рассчитан на основании действующих тарифов на подключение, установленных Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики, исходя из подключаемой нагрузки в точке подключения 0,75 м3/сутки в размере 48207,21 рубля (приложение № к Договору №).

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Завьяловский ГИЦ» в адрес Морозовой Л.П. направлено письмо, из которого следует, что согласно пункту 14 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения объекта по адресу: <адрес>, заключённого между сторонами, плата за подключение составила 48207,21 рубля, что включает в себя осуществление технологического подключения с нагрузкой 0,75 м3/сутки на сумму 6952,50 рубля и прокладку водопровода протяжённостью 21 метр. Вместе с тем при проведении работ по подключению выяснилось, что фактическое расстояние от границы земельного участка до централизованной сети водоснабжения составляет 115 метров, в связи с чем стоимость прокладки водопровода составит 232871,15 рубля. Морозовой Л.П. предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ подписать дополнительное соглашение об увеличении цены договора либо соглашение о расторжении договора.

        Изложенные обстоятельства установлены в судебном заседании представленными в материалы дела письменными доказательствами и сторонами по существу не оспариваются.

        Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

        Согласно части 1 статьи 18 данного Федерального закона подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учётом особенностей, предусмотренных данным Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждёнными Правительством Российской Федерации.

    Договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения является публичным для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение (часть 3 статьи 18).

        В соответствии с частью 13 той же нормы плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение) с учётом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя до точки подключения (технологического присоединения) водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения… Плата за подключение (технологическое присоединение), устанавливаемая с учётом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя до точки подключения (технологического присоединения) водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, включает в себя затраты на создание водопроводных и (или) канализационных сетей и объектов на них от существующих сетей централизованной системы холодного водоснабжения или водоотведения (объектов такой системы) до точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя, за исключением расходов заявителя на создание этих сетей и объектов и расходов, предусмотренных на создание этих сетей и объектов за счёт других источников финансирования инвестиционной программы, либо средств, полученных на создание этих сетей и объектов обеспечения за счёт иных источников, в том числе средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации… Точка подключения (технологического присоединения) при наличии технической возможности устанавливается на границе земельного участка, на котором располагается объект капитального строительства заявителя.

        В силу пункта 1 части 1 статьи 5 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ установление тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения отнесено к полномочиям органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения.

        Приказом от 28 сентября 2021 года № 18/79 Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики установлен тариф на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения муниципального унитарного предприятия «Завьяловский геоинформационный центр», применяемый в отношении заявителей, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых не превышает 250 м3 в сутки и осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения с наружным диаметром, не превышающим 200 мм (предельный уровень нагрузки), действующий с 1 января по 31 декабря 2022 года.

        Исходя из приложения к Приказу, ставка тарифа за подключаемую (технологически присоединяемую) нагрузку водопроводной сети (ТП,М) составила 9,27 тыс. руб./куб.м в сут.; ставка тарифа за протяжённость водопроводной сети в расчёте на 1 км, выполненой из полиэтиленовых труб наружным диаметром (Тnpd) 40 мм и менее составила 1964,51 тыс. руб./км.

        В соответствии с условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения объекта по адресу: Удмуртская <адрес>, составила 48207,21 рубля, включающая в себя осуществление технологического подключения с нагрузкой 0,75 м3 в сутки на сумму 6952,50 рубля и прокладку водопровода протяжённостью 21 метр по цене 1964,51 рубля за 1 метр.

    По определению статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признаётся договор, заключённый лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.) (пункт 1). В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.) (пункт 4).

    В силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключённым, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными условиями, которые должны быть согласованы сторонами при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида.

    Частью 15 статьи 18 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения, договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения, типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, утверждёнными Правительством Российской Федерации.

    По условиям Типового договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения», исполнитель обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) подключаемого объекта заявителя и в соответствии с параметрами подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения по форме согласно приложению № 1(1), подключить объект заявителя к централизованной системе холодного водоснабжения, а заявитель обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить мероприятия заявителя по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения.

    Раздел V Типового договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения предусматривает согласование сторонами условий, устанавливающих размер платы за подключение (технологическое присоединение) и порядок расчётов по договору.

        Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 года № 2130 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, согласно пункту 24 которого договор о подключении является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с соблюдением особенностей, определённых данными Правилами.

        В соответствии с пунктом 39 Правил подключения (технологического присоединения) плата за подключение рассчитывается исполнителем исходя из установленных тарифов на подключение или платы за подключение, устанавливаемой органом регулирования тарифов индивидуально в случаях, предусмотренных пунктом 85 Основ ценообразования.

        По смыслу указанных норм цена договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения является его существенным условием, стоимость подключения рассчитывается исходя из установленных тарифов на подключение или платы за подключение с учётом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя до точки подключения (технологического присоединения) водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (часть 13 статьи 18 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ).

        Как установлено в судебном заседании пояснениями сторон и схемой водоснабжения и водоотведения муниципального образования «Совхозное» на период 2015-2025 годы, утверждённой постановлением Главы муниципального образования «Завьяловский район» Удмуртской Республики от 23 ноября 2015 года № 64, точка подключения объекта ответчика к централизованной сети водоснабжения при заключении договора была определена ошибочно, в связи с чем фактическое расстояние от границы земельного участка до централизованной сети водоснабжения составит не 21 метр, как указано в договоре, а 115 метров, что, в свою очередь, влечёт существенное увеличение стоимости прокладки водопровода до 232871,15 рубля.

        Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцом предложено ответчику в срок до ДД.ММ.ГГГГ подписать дополнительное соглашение об увеличении цены договора либо соглашение о расторжении договора. Каких-либо действий по урегулированию спора ответчиком до настоящего времени не предпринято.

        Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами или договором.

        Договор может быть изменён или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных этим Кодексом, другими законами или договором (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).

        Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).

        Исходя из положении статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признаётся существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключён или был бы заключён на значительно отличающихся условиях (пункт 1).

    Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменён судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

    1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдёт;

    2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от неё требовалась по характеру договора и условиям оборота;

    3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

    4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несёт заинтересованная сторона (пункт 2 статьи 451 ГК РФ).

    В силу пункта 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесённых ими в связи с исполнением этого договора.

    Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечёт для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на изменённых судом условиях (пункт 4 статьи 451 ГК РФ).

        Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства, учитывая, что деятельность истца по технологическому подключению к сетям холодного водоснабжения является регулируемой, тариф на подключение устанавливается органом исполнительной власти Удмуртской Республики в сфере водоснабжения и водоотведения – Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики, принимая во внимание установление после заключения договора № от ДД.ММ.ГГГГ при выполнении работ фактического расстояния от границы земельного участка до централизованной сети водоснабжения, отличного от первоначального, влекущего значительное увеличение финансовых затрат и, как следствие, стоимость договора, суд считает, что изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является существенным. Вопреки доводам стороны ответчика, сам факт заключения договора на определённых условиях не указывает на то, что договор может быть исполнен.

        Кроме того, суд обращает внимание, что пунктом 18 Договора технологического присоединения № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена возможность изменения размера платы за подключение (технологическое присоединение) по соглашению сторон в случае изменения технических условий, а также условий подключения (технологического присоединения) в части изменения величины подключаемой нагрузки, местоположения точек (точек) подключения и требований к строительству (реконструкции) водопроводных сетей.

        При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между истцом и ответчиком, о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения объекта по адресу: <адрес>.

        В соответствии с пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

        В случае расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются прекращёнными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора (пункт 3 статьи 453 ГК РФ).

    По определению пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

    Вместе с тем, исходя из разъяснений, изложенных в пункте 65 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно статье 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102 и 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Поскольку в силу пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае расторжения договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства, отсутствие соответствующих указаний применительно к договору купли-продажи означает, что удовлетворение требования о расторжении такого договора и возврате сторон в первоначальное положение (статьи 450, 489 ГК РФ) не должно влечь неосновательного приобретения или сбережения имущества на стороне покупателя или продавца (глава 60 ГК РФ), то есть нарушать эквивалентность осуществлённых ими при исполнении расторгнутого договора встречных имущественных предоставлений.

    Следовательно, рассматривая спор о расторжении договора купли-продажи, по которому продавец передал в собственность покупателя определённое имущество и получил за него часть стоимости этого имущества, установив предусмотренные пунктом 2 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации основания для возврата данного имущества продавцу, необходимо одновременно рассмотреть вопрос о возврате покупателю осуществлённой в адрес продавца оплаты, поскольку иное означало бы нарушение согласованной сторонами эквивалентности встречных предоставлений. Последнее означает, что при расторжении договора по основанию, предусмотренному пунктом 2 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо урегулировать вопрос о возврате полученных продавцом денежных средств независимо от предъявления покупателем соответствующего требования.

        Применяя аналогию права в соответствии с частью 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым возложить на истца обязанность вернуть ответчику уплаченные по договору денежные средства.

            На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        решил:

    исковые требования муниципального унитарного предприятия «Завьяловский геоинформационный центр» к Морозовой Любови Петровне (<данные изъяты>) о расторжении договора технологического присоединения удовлетворить.

    Расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между муниципальным унитарным предприятием «Завьяловский геоинформационный центр» и Морозовой Любовью Петровной, о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения объекта по адресу: <адрес>.

     Обязать муниципальное унитарное предприятие «Завьяловский геоинформационный центр» вернуть Морозовой Любови Петровне уплаченные по договору денежные средства в течение пяти рабочих дней с момента предоставления Морозовой Л.П. банковских реквизитов для перечисления денежных средств.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

        Решение в окончательной форме изготовлено 10 марта 2023 года.

    Председательствующий судья                                                           Н.Н. Кочурова