Решение по делу № 2-486/2024 (2-4205/2023;) от 10.07.2023

УИД 47RS0005-01-2023-003817-27

Дело № 2-486/2024

                              О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 марта 2024 года

         Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре     Гвоздевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохонюк Натальи Олеговны к Товариществу собственников жилья "32" об обязании предоставить документы для ознакомления,

установил:

Истец Прохонюк Наталья Олеговна обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "32" об обязании предоставить документы для ознакомления.

В обоснование заявленного требования указала, что она, Прохонюк Наталья Олеговна, является собственником жилого помещения площадью 34,1 кв. м. в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности № от 01Л 0.2013г.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> с 1 февраля 2017 г. осуществляет товарищество собственников жилья «32».

В период 2019 - 2023 истец неоднократно просила предоставить ей возможность ознакомиться с документами, образующимися в результате хозяйственной деятельности товарищества: в чем им неправомерно было отказано.

8 марта 2022 года, путем отправления заказного письма с описью истец обратились в ТСЖ с заявлением о предоставлении для ознакомления с документами, подтверждающими факт выполнения работ, технической и иной документации связанной с управлением многоквартирным домом, отчетов о выполнении смет, документами подтверждающими итоги голосования, и прочими документами, указанными в обращении от 18 марта 2022 года.

Вышеуказанное обращение оставлено без ответа со стороны товарищества собственников жилья.

08.06.2023 Прохонюк Наталья Олеговна обратились в ТСЖ "32" посредством системы ГИС ЖКХ с заявлением, в котором просила предоставить для ознакомления о деятельности ТСЖ следующие документы: документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.01.2019 года по 31.05.2023; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.01.2019 по 31.05.2023; сметы, описи работ на капитальный ремонт; журналы заявок жителей за период с 01.01.2019 по 31.05.202; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции; план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно- сметная документация на многоквартирный дом соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома; проектно-сметная документация на замену лифтового оборудований, соответствии с которой осуществлена реконструкция многоквартирного дома; схемы внутридомовых сетей водоснабжения; схемы внутридомовых сетей канализации; схемы внутридомовых сетей центрального отопления: схемы внутридомовых сетей электроснабжения; схемы внутридомовых газоснабжения; паспорта лифтового хозяйства, в том числе до проведения капитального ремонта по замене лифтов; паспорта на каждую квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном томе, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за период с 01.01.2019 по 31.05.2023; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за период с 01.01.2019 по 31.05.2023; собственников помещений в многоквартирном доме ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц. использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (подпункт «д(2)» п. 26 Правил N 491, пункт 8 части 3 статьи 143.1 ЖК РФ); оригиналы в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование и протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме: оригиналы протоколов общих собраний членов товарищества собственников жилья в многоквартирном доме, в том числе документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей за период создания ТСЖ и на момент обращения; актуальный реестр членов товарищества, в котором указаны сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними (п.2 части 3 статьи 143.1 и часть 4 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации); бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, а именно: Бухгалтерский баланс за 2019, 2020, 2021, 2022 года; Отчет об использовании целевых средств за 2019, 2020. 2021, 2022 года. Декларация УСН за период 2019-2022 года, Расчет страховых взносов за период 2019-2023 года; Утвержденные общим собранием членов товарищества собственников жилья «32» сметы доходов и расходов товарищества на 2019,2020,2021,2022,2023 года; отчеты об исполнении сметы доходов и расходов товарищества на 2019,2020,2021,2022 года: заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества на 2019,2020,2021.2022 года: документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе: протоколы заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества с даты создания ТСЖ по дату настоящего обращения; информацию за 2019, 2020, 2021. 2022, 2023 расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета, о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленные, в жилых и не жилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов предоставленных на общедомовые нужды: авансовые отчеты ТСЖ «32» за период 2019-2023 года с приложениями: выписку из банковских счетов, отражающих движение денежных средств за период за период 2019-2023 года. А также истец просила, если случае отсутствия, либо утраты документов восстановить вышеуказанные документы в сроки указанные в законе.

В настоящее время ответа от товарищества собственников жилья «32» не последовало.

Право истца на получение информации об объеме предоставляемых услуг, и стоимости, а также право ознакомится с технической и иной документацией связанной с управлением многоквартирного дома предусмотрено действующим законодательством.

Таким образом, истец, являясь собственником помещения в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона вправе потребовать от товарищества предоставит информацию, связанную с осуществлением деятельности товарищества, в том числе ознакомится с технической и иной документацией, которая относится к общему имуществу собственников помещений.

Истец о месте, дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин не сообщил.

    Ответчик о месте, дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

    Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Прохонюк Натальи Олеговны к Товариществу собственников жилья "32" об обязании предоставить документы для ознакомления, подлежит оставлению без рассмотрения на основании абз. 7 статьи 222 ГПК РФ, в соответствии с которым, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Из материалов дела усматривается, что неявка в судебное заседание истца, извещенного судом, имела место 31 января 2024 года и 28 марта 2024 года. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание истцом суду не представлено.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, не являясь по вызову суда без указания причин, не заинтересован в рассмотрении указанного иска по существу. Ответчик не настаивает на рассмотрении дела по существу.

Учитывая изложенное, и руководствуясь п.7 ст. 222 ГПК РФ, суд

определил:

           Исковое заявление Прохонюк Натальи Олеговны к Товариществу собственников жилья "32" об обязании предоставить документы для ознакомления, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд по его ходатайству отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным выше, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 15 дней.

Судья:                                                                                                                Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2023-003817-27

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-486/2024