Решение по делу № 2-147/2018 от 20.12.2017

Решение в окончательной форме изготовлено 05 марта 2018 года

Дело № 2-147/2018

РЕШЕНИЕ

именем российской федерации

г. Алапаевск

Свердловской области                          27 февраля 2018 РіРѕРґР°

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Зубаревой О.Ф.,

при секретаре Коробейниковой М.Ю.,

с участием истца Тарасовой Л.А.,

представителя третьего лица МКУ «Дирекция единого заказчика» Михайловой Н.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Л. А. к Тарасову В. В., Тарасову И. В., Тарасову А. В., МУП «Городская управляющая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова Л.А. обратилась в суд с иском к Тарасову В.В., Тарасову А.В., Тарасову И.В., МУП «Городская управляющая компания» об определении порядка оплаты за жилищное помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

С учетом уточнения исковых требований просила определить ее долю по оплате жилищных и коммунальных услуг, равной <данные изъяты> доли начислений за жилищные и коммунальные услуги по указанному жилому помещению.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что она является нанимателем и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней в указанном помещении зарегистрированы и проживают ее бывший муж Тарасов В. В., сын Тарасов И. В., сын Тарасов А. В., что подтверждается справкой МКУ «Дирекция единого заказчика» от 21.02.2017г. Брак с ответчиком Тарасовым В.В. расторгнут еще ДД.ММ.ГГГГ, семейные отношения между ними прекращены. С сыновьями и бывшим супругом общее хозяйство она не ведет, у них свои семьи, разный бюджет. Жилищно-коммунальные услуги им предоставляются управляющей компанией МУП «Городская управляющая компания». Начисление и сбор денежных средств, предоставление квитанций для оплаты жилищно-коммунальных услуги осуществляется Свердловским филиалом ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», а также АО «Расчетный центр Урала».

Вместе с тем, расходы по оплате коммунальных платежей в настоящее время несет только она одна, ответчики в оплате жилья и коммунальных услуг участия не принимают. Поскольку достичь договоренности по оплате коммунальных услуг с ответчиками не удалось, образовалась большая задолженность, которую ей приходится погашать. Она является инвалидом с детства, имеет небольшую пенсию, ей одной трудно оплачивать все платежи по квартире, поэтому она просит определить долю ее расходов в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты> всех начислений, так как в квартире фактически проживают четыре отдельных семьи.

Ответчики Тарасов В.В., Тарасов А.В., Тарасов И.В. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых исковые требования Тарасовой Л.А. признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика МУП «Городская управляющая компания» в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МКУ «Дирекция единого заказчика» Михайлова Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Указала, что в судебном порядке возможно определить долю участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, так как в добровольном порядке наниматель и члены семьи, указанные в договоре социального найма, такой договоренности не достигли.

Представитель третьего лица Администрации МО г.Алапаевск в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв с просьбой о рассмотрении дела без его участия. В отзыве представитель Администрации Вихарева В.Л. указала, что с учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей: организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с тем, что стороны не смогли договориться до судебного разбирательства и не к пришли к единому соглашению, Администрация Муниципального образования город Алапаевск полагает возможным решить данный вопрос в судебном порядке и удовлетворить требования Тарасовой Л.А.

Представитель третьего лица ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Рябова О.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В отзыве на иск, направленном ранее, указала, что ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» в качестве исполнителя коммунальной услуги по электроснабжению обеспечивает поставку электроэнергии в жилое помещение по адресу истца. Кроме того, в соответствии с заключенными между ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» и МУП «Городская управляющая компания», ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» и МУП «Алапаевский горводоканал» агентскими договорами, их организация осуществляет расчетно-сервисное обслуживание в отношении услуг «найм жилого фонда», «содержание жилого фонда», холодное водоснабжение. С ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за ЖКУ от имени МУП «ГУК» не осуществляется, агентский договор действует только в части сбора задолженности с потребителей. Действующее законодательство предусматривает самостоятельную ответственность по обязательствам по договору социального найма только за бывшим членом семьи собственника. Ответчики Тарасов И.В., Тарасов А.В., исходя из статуса семейного родства с нанимателем, не могут являться бывшими членами его семьи, доказательств иного истцом не предоставлено. Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», определение порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, производится исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. В этой связи заявленные требования в части определения размера и порядка участия в оплате ЖКУ в равных долях и без указания наименования услуг являются некорректными и подлежат уточнению.

Представитель третьего лица АО «Расчетный центр Урала» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с согласия участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, представителя третьего лица МКУ «Дирекция единого заказчика», изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Тарасова Л.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес>. Вместе с ней в данное жилое помещение вселены в качестве членов семьи: ее муж Тарасов В.В., сын Тарасов И.В., сын Тарасов А.В.. (л.д.8-9).

Согласно справки МКУ «Дирекция единого заказчика» №, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Тарасова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Тарасов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Тарасов И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Тарасов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между Тарасовым В.В. и Тарасовой Л.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно выписке из лицевого счета № задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 848,50 руб. (л.д. 33-36).

Судом установлено, что истец Тарасова Л.А. и ответчики Тарасов В.В., Тарасов И.В., Тарасов А.В. проживают и зарегистрированы в квартире и сохраняют право пользования ею, в том числе всеми предоставляемыми услугами.

Однако, не смотря на родственную связь, семейные отношения между Тарасовой Л.А., Тарасовым В.В., Тарасовым А.В., Тарасовым И.В. прекращены. Общее хозяйство не ведется, что не оспаривается ответчиками Тарасовыми, которые фактически признали иск.

Достичь соглашения о порядке исполнения обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги стороны не могут, ответчики плату за пользование жилым помещением не производят. Указанную обязанность выполняет только наниматель Тарасова Л.А.

По смыслу разъяснений, содержащихся в п.24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2,3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги часть 4 статьи 69 ЖК, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, суд считает возможным требование Тарасовой Л.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить, определив долю истца Тарасовой Л.А. в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги равной <данные изъяты> доле всех начислений за жилищные и коммунальные услуги по указанному жилому помещению.

Настоящее решение является основанием для организаций, осуществляющих начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению, заключить с Тарасовой Л.А. соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ (открыть отдельный лицевой счет) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в определенной судом доле.

Поскольку ответчики Тарасов В.В., Тарасов И.В., Тарасов А.В. с иском об определении их долей в оплате за спорное жилое помещение не обращались, и соглашений по данному вопросу суду не представили, они по прежнему должны нести солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? всех начислений за жилищные и коммунальные услуги по указанному жилому помещению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасовой Л. А. к Тарасову В. В., Тарасову И. В., Тарасову А. В., МУП «Городская управляющая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить долю истца Тарасовой Л. А. в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес>, равной <данные изъяты> доле всех начислений за жилищные и коммунальные услуги по указанному жилому помещению.

Настоящее решение является основанием для организаций, осуществляющих начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес>, для оформления отдельного лицевого счета на оплату жилищных и коммунальных услуг на имя Тарасовой Л. А. в размере ? доли всех начислений за жилищные и коммунальные услуги.

Остальные ? долей начислений за жилищные и коммунальные услуги по указанному жилому помещению подлежат оплате Тарасовым В. В., Тарасовым И. В., Тарасовым А. В. в солидарном порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева