Решение по делу № 2-2997/2018 ~ М-2469/2018 от 17.04.2018

                                дело № 2-2997/2018

копия

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                                                      10 мая 2018 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Марданове Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайбрахманова Р. Д. к Азизовой Г. З., Поповой Т. Н., Попову С. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании оплаченной государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о признании утратившими право пользования, жилым помещением квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании оплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обосновании указав, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 07.03.2018 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №.

Согласно договора купли-продажи, заключенного между истцом и Азизовой Г.З., зарегистрированные в квартире лица должны были сняться с регистрационного учета. Однако ответчики данное обязательство не исполнили. Ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют. Таким образом, права истца, как собственника жилого помещения ограничены.

По изложенным основаниям истец заявляет к ответчикам требования в приведенной формулировке.

Определением суда от 18.04.2018 года в соответствии с положениями статьи 43 ГПК РФ для участия в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований о предмете спора привлечено УВМ МВД РФ по РТ, Хайбрахманову А.Р., Исламова А.Р. в лице законного представителя.

В судебном заседании истец Хайбрахманов Р.Д. требования по приведенным основаниям поддержал, не возражал принятию решения в порядке заочного производства.

Ответчики Азизова Г.З., Попова Т.Н., Попов С.Н. надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, по месту жительства подтвержденному сведениями ОАСР УВМ МВД по РТ, согласно почтового уведомления, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании части 2 статьи 117 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ суд считает их уведомленными о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом. Аналогичная правовая позиция отражена в разъяснениях данных в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Третье лицо УВМ МВД РФ по РТ уведомлено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку представителя не обеспечило, ходатайств об отложении не заявляло, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просило.

Третьи лица Хайбрахманова А.Р., Исламова А.Р. уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении не заявляли, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просили.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в данном составе, в порядке заочного производства.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5292-1 ( с изменениями), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (с изменениями), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги в кванртире <адрес> по месту жительства зарегистрированы: Азизова Г. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попова Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попов С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хайбрахманов Р. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хайбрахманова А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исламова А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о рождении № III-КБ № выданного ОЗАГС ИК Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан от 28.08.2013 года, 26.10.2011 года в запись актов о рождении внесена запись № о рождении ДД.ММ.ГГГГ Исламовой А.Р., родителями которой укзаны Исламов Р.Р. и Шайдуллина А.Р.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 07.03.2018 года, заключенным между Азизовой Г.З. и Хайбрахмановым Р.Д., последний приобретает <адрес>, площадью 63,2 кв.м.

Согласно пункту 1.5 договора, зарегистрированные на дату заключения договора Азизова Г.З., Попова Т.Н., Попов С.Н. обязуются сняться с регистрационного учета в течении 7 дней с даты подписания договора.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> <адрес> с кадастровым номером № площадью 63,2 кв.м., зарегистрирована за Хайбрахмановым Р.Д.

В соответствии со справкой ОАСР УВМ МВД по РТ от 24.04.2018 года, Попов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой ОАСР УВМ МВД по РТ от 24.04.2018 года, Азизова Г.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой ОАСР УВМ МВД по РТ от 24.04.2018 года, Попова Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленного при участии УУП ОП № «Промышленный» УМВД России по городу Казани, жителя <адрес> Тухбатуллина И.Б., жителя <адрес> Закеева Р.А., по адресу: <адрес>, с 26.03.2018 года проживают Хайбрахманов Р.Д., Хайбрахманова А.Р., Исламова А.Р. Также установлено, что в квартире Азизова Г.<адрес> С.Н. не проживают.

По утверждению истца, ответчики в квартире не проживают, вещей в квартире не имеют, вселиться не пытаются, бремя содержания имущества не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Доказательства обратного не представлено.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, поскольку истец, является собственником спорного жилого помещения, ответчики в жилом помещении не проживают, в соответствии с договором купли-продажи утратили право пользования жилым помещением, ответчики не несут расходы по оплате коммунальных платежей, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет истцу распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права как собственника жилого помещения, то право пользования данным жилым помещением ответчиком не приобретено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца, подлежит взысканию оплаченная при подаче иска государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Азизову Г. З., Попову Т. Н., Попова С. Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Азизовой Г. З., Поповой Т. Н., Попова С. Н. в пользу Хайбрахманова Р. Д. в солидарном порядке оплаченную государственную пошлину 300 рублей.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

      Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                                        Судья: подпись.

В окончательной форме принято

14.05.2018 года

Копия верна. Судья: