Решение по делу № 11-306/2020 от 20.05.2020

Мировой судья Шершень О.П.

дело № 11-306/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июля 2020 года                               г. Волгоград

Апелляционная инстанция Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре Рзаеве Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Товарищества собственников недвижимости <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> Шершень О.П. от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15688 рублей 65 копеек, частично расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 рублей.

В остальной части заявленных исковых требований Товариществу собственников недвижимости <адрес> - отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 628 рублей», суд

установил:

ТСН «<адрес>» обратилось к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> в <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСН «<адрес>». Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13946 рублей 33 копеек, которые истец просил взыскать с ответчика.

В период рассмотрения дела истца изменила исковые требования, просила взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15688 рублей 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 627 рублей 55 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей (л.д. 31).

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 указывает, чо не является членом ТСН «<адрес>», поэтому не должен вносить плату за вознаграждение членам правелния и председателя правления ТСН, а также расходы на видеонаблюдение. В судебное заседание ФИО1 не явился повторно, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил об отложении судебного заседания в связи с введенными ограничениями на посещение общественных мест. Однако ограничения не распространяются на посещение судов, поэтому причина неявки ответчика является неуважительной и в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Представитель ТСН «<адрес>» ФИО4 в судебном заседании возражал против доводов апелляционной жалобы.

Выслушав представителя ответчика, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив указанные доводы, суд не находит оснований для отмены оспариваемого судебного постановления исходя из следующего.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции допущено не было.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с требованиями пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с понктом 4 статьи 153 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 6 статьи 155 ЖК РФ).

В силу пункта 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судьей и подтверждается материалами дела, ТСН «<адрес>» осуществляет управление многоквартирным домом №Д по <адрес> в <адрес>. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 44,6 кв. м.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 15688 рублей 65 копеек, в том числе по оплате за коммунальные услуги в размере 11303 рублей 55 копеек (с учетом пени), по оплате за содержание общедомового имущества в размере 4385 рублей 10 копеек.

Расчеты истца основаны на протоколе внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждена смета доходов и расходов, согласно которой применяется ставка оплаты за содержание и ремонт общего имущества в размере 25 рублей 12 копеек за 1 кв. м; утвержден целевой взнос на ТО и содержание лифтов в размере 01 рубль 88 с 1 кв. м, ТБО в размере 01 рубль 30 копеек с 1 кв. м, домофон в размере 30 рублей с одной квартиры, согласно заключенным договорам с поставщиками услуг; установлен размер обязательных взносов членами и не являющимися членами товарищества на нужды создаваемого ТСН <адрес>» в размере 20 копеек с 1 кв. м; утвержден размер платы целевого взноса для формирования резервного фонда в размере 01 рубль с 1 кв. м; утвержден размер вознаграждения председателю и членам правления и членам ревизионной комиссии ТСН «<адрес> в размере 68 копеек за 1 кв. м; установлен размер платы за обслуживание системы видеонаблюдения в размере 20 рублей с одной квартиры.

Тарифы на коммунальные услуги обусловлены договорами с ресурсоснабжающими и иными организациями.

В силу указанных выше норм ответчик обязан ежемесячно производить плату за коммунальные услуги, возмещение издержек за работы и услуги по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, исходя из утвержденного общим собранием собственников помещений размера платы.

В связи с несвоевременной оплатой должнику обоснованно начислены пени.

Доказательств оплаты соответствующих услуг либо собственные расчеты ответчиком, в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ, мировому судье не представлены.

Проверив представленные истцом расчеты, мировой судья пришел к правильному выводу об обоснованности требований истца в части взыскания суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15688 рублей 65 копеек.

Доводы жалобы ответчика относительно отсутствия членства в ТСН «<адрес> не свидетельствуют о незаконности решения мирового судьи, поскольку заявленные истцом ко взысканию с ответчика платежи связаны с расходами на эксплуатационные услуги и содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором находится квартира ответчикам, так как в силу части 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Иных доводов о несогласии с постановленным судом решением апелляционная жалоба не содержит.

Выводы суда в решении мотивированы, подтверждаются материалами дела, основаны на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, и полностью соответствуют требованиям действующего законодательства.

Нарушений норм процессуального закона, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, суд

определил:

Апелляционную жалобу ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения, решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шершень О.П. - без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента вынесения.

Судья                       Зиновьева С.П.