Решение по делу № 2-568/2017 от 09.10.2017

Дело №2-568/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР°                            РіРѕСЂ. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Верещагина П.Е.

при секретаре Таматаровой И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Лихославль гражданское дело по исковому заявлению Куриловой Валентины Михайловны к МУ «Администрация Сосновицкого сельского поселения Лихославльского района Тверской области» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Лихославльский районный суд обратилась Курилова В.М. с иском к МУ «Администрация Сосновицкого сельского поселения Лихославльского района Тверской области» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований истец указала, что с 16.02.2016 г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Жилое помещение занимает по договору социального найма №72 от 04.02.2016 г. Квартиру предоставила администрация Сосновицкого сельского поселения. В квартире также зарегистрированы члены ее семьи: сын Курилов Сергей Николаевич, внучка Орлова Дарья Николаевна. Ранее в приватизации истец и члены ее семьи не участвовали. 14.09.2017 г. истец решила воспользоваться правом на приватизацию, однако администрацией в приватизации было отказано. Управлением Росреестра отказано в государственной регистрации, т.к. администрация не может подтвердить в ЕГРН ранее возникшее право собственности на квартиру. Указанное право не было зарегистрировано СПК им. Ленина, передавшим жилой фонд в собственность МО Сосновикое сельское поселение.

Просит признать за Куриловой В.М., Куриловой С.Н., Орловой Д.Н. право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Представители ответчика МУ «Администрация Сосновицкого сельского поселения Лихославльского района Тверской области» в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без ее участия.

Определением суда от 13.11.2017 г. к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Курилов С.Н., Орлова Д.Н.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Орлова Д.Н., Курилов С.Н. просили рассмотреть дело без их участия, признав за ними право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определено рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Согласно ст. ст. 6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном жилищном фонде; передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений, оформляется договором передачи, заключаемым органом власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации должно приниматься по заявлениям граждан.

Из договора социального найма жилого помещения №72 от 04.02.2016 г. заключенного между МО Сосновицкое сельское поселение (наймодатель) и Курилова Валентина Михайловна (наниматель) следует, что наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из 1 комнаты в 2-х квартирном доме по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Курилова Сергей Николаевич (сын), Курилова Дарья Николаевна (внучка).

Постановлением главы администрации Сосновицкого сельского поселения от 01.04.2009 г. №9 <адрес> принята с 01.04.2009 г. в муниципальную собственность Сосновицкого сельского поселения от СПК им. Ленина с включением в реестр муниципального жилого фонда и в состав муниципальной казны Сосновицкого сельского поселения.

Курилова В.М., Курилов С.Н., Орлова Д.Н. зарегистрированы в указанной квартире с 16.02.2016 г.

Согласно сведениям предоставленным администрацией Сосновицкого сельского поселения квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ договоры и сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации.

Статья 16 указанного закона трактует, что регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктом 8 Постановления Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если обратились с такими требованиями.

В судебном заседании установлено, что право истца и третьих лиц, никем не оспаривается, напротив, представитель ответчика полностью признает исковые требования и просит их удовлетворить. В этой связи суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куриловой Валентины Михайловны удовлетворить в полном объеме.

Признать за Куриловой Валентиной Михайловной, Куриловым Сергеем Николаевичем, Орловой Дарьей Николаевной право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:                    Рџ.Р•. Верещагин

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2017 г.

РЎСѓРґСЊСЏ                            Рџ.Р•. Верещагин