Решение от 06.11.2024 по делу № 2-1536/2024 от 24.05.2024

УИД 74RS0030-01-2024-002143-58

Гражданское дело № 2-1536/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2024 года                        г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Исаевой Ю.В.,

при секретаре Лекомцевой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия трест «Теплофикация» к администрации г.Магнитогорска, комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска, Зорка В.В., Зорка М.В., Тепляковой А.В., Базаровой С.А., Чеканову Евгению Юрьевичу, Чеканову В.Е. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее - МП трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском к комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска, просило взыскать задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 46221,38 руб., пени 6255,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что З.Л.О. и М.П.Д. являлись сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>. М.П.Д. и З.Л.О. умерли, наследственное дело после их смерти не заводилось. В спорный период времени образовалась задолженность за потребленную энергию и горячее водоснабжение.

Судом к участию в качестве соответчиков в порядке статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечены 09 июля 2024 года администрация г.Магнитогорска, Теплякова (Базарова) А.В. (л.д. 42), 03 сентября 2024 года Базарова С.А., Чеканов Е.Ю., Чеканов В.Е. (л.д. 63), 07 октября 2024 года Зорка М.В., Зорка В.В.

Представитель истца МП трест «Теплофикация» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Теплякова (Базарова) А.В., Базарова С.А., Зорка М.В., Зорка В.В., Чеканов Е.Ю., Чеканов В.Е. в судебное заседание не явились, извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повестками, направленными заказными письмами с уведомлением. Корреспонденция возвратилась неврученной с отметкой оператора связи «истек срок хранения», что суд расценивает как отказ от получения и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представители ответчиков администрации г.Магнитогорска, комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимали.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями части 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно пункту 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по кредитному договору, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Судом установлено и следует из материалов дела, что МП Трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества и справки ОГУП «Обл. ЦТИ» собственниками жилого помещения по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, на основании договора от 11 мая 1963 года в 1/2 доли являлись М.П.Д., на основании договора от 17 июня 1993 года З.Л.О. З.Л.О.., Зорка В.В. (53-56, 71, 90-93).

1/2 доли, принадлежащая М.П.Д. М.П.Д.., была продана им по договору купли-продажи от 04 июня 1969 года М.А.Е. (л.д. 101).

После смерти М.А.Е. принадлежащая ей 1/2 доля в жилом помещении перешла на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27 августа 2002 года Л.Г.А.. в 1/6 доли (л.д. 107), на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 25 августа 2002 года и 27 августа 2002 года О.В.А.., О.И.Г.. по 1/6 доли (л.д. 108, 109), которые затем по договору купли-продажи от 03 апреля 2006 года продали 1/2 доли в жилом доме по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>, Чеканову Е.Ю. (л.д. 110), а Чеканов Е.Ю. подарил 1/4 доли Чеканову В.Е. 04 марта 2014 года (л.д. 111).

Чекановым Е.Ю. суду представлены квитанции об оплате услуг МП трест «Теплофикация» по теплоснабжению и сведения об отсутствии задолженности по лицевому счету № 6613 в отношении жилого помещения по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес> (л.д. 127-141).

Из справки МП трест «Теплофикаця» следует, что в отношении жилого дома по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес> в информационной системе истца АИС «Город» ведутся два отдельных лицевых счета: № 6613 на имя Чеканова Е.Ю., № 6612 на имя З.Л.О. По лицевому счету № 6613 задолженность за оказанные коммунальные услуги отсутствует (л.д. 154), в связи с чем исковые требования к Чеканову Е.Ю., Чеканову В.Ю. удовлетворению не подлежат.

Из справки ОГУП «Обл. ЦТИ» усматривается, что собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, на основании договора мены от 17 июня 1993 года З.Л.О. З.Л.О.., Зорка В.В. (л.д. 71, 103).

З.Л.О. умерла Дата (л.д. 33), наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д. 152).

Как усматривается из актовых записей, адресных справок на день смерти З.Л.О. состояла в зарегистрированном браке с Зорка В.В., у нее имеются дети Зорка М.В., Теплякова А.В., которые на день смерти З.Л.О.. Дата состояли вместе с ней на регистрационном учете по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес> (л.д. 27, 35, 36, 153, 173, 174, 175), в связи с чем суд приходит к выводу о фактическом принятии Зорка В.В., Зорка М.В., Тепляковой А.В. наследства после смерти З.Л.О. по 1/3 от 1/4 доли, то есть по 1/12 доли.

Таким образом, в период с 01 ноября 2022 года по 31 марта 2024 года собственниками жилого помещения по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, являлись: Зорка В.В. в 4/12 доли, Теплякова А.В. - 1/12 доли, Зорка М.В. - в 1/12 доли.

По расчетам истца по лицевому счету № 6612 в отношении жилого помещения по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, имеется долг за отопление за период с 01 ноября 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 46221,38 руб., пени 6255,45 руб.

Поскольку в спорный период собственником 4/12 доли являлся Зорка В.В., по 1/12 доли - Зорка М.В., Теплякова А.В., доказательств погашения задолженности за период с 01 ноября 2022 года по 31 марта 2024 года не имеется, с них подлежит взысканию задолженность соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности относительно лицевого счета № 6612: с Зорка В.В. 30814,26 руб. (46221,38 * 4/12 * 2), с Зорка М.В. и Тепляковой А.В. - по 7703,56 руб. (46221,38 * 1/12 * 2).

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как указано в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и руководствуясь статьями 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, данным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», с учетом характера нарушения прав истца, фактических обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, считает правильным снизить размер пени до 3000 руб.

Пени с Зорка В.В. подлежат взысканию в сумме 2 000 руб., с Зорка М.В., Тепляковой А.В. - по 500 руб.

Исковые требования к администрации г.Магнитогорска, комитету по управлению имуществом и земельными отношениями, Базаровой С.А. удовлетворению не подлежат, поскольку они не являются надлежащими ответчиками.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу МП трест «Теплофикация» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины без учета снижения пени в сумме 1774 руб., с Зорка В.В. - 1182,66 руб., с Зорка М.В., Тепляковой А.В. - по 295,67 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░ 7414000657) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2024 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30814,26 ░░░., ░░░░ 2000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1182,66 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░ 7414000657) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2024 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7703,56 ░░░., ░░░░ 500 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 295,67 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░ 7414000657) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2024 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7703,56 ░░░., ░░░░ 500 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 295,67 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2024 ░░░░.