Решение по делу № 2-964/2020 от 23.01.2020

Дело № 2-964/2020

Определение

о передаче дела по подсудности

17 марта 2020 года                     г.Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Воронина С.С., при секретаре Кондратенко С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абакумова Сергея Ивановича к Северовой Клавдии Григорьевне о признании права, проведении государственного кадастрового учета изменений основных характеристик земельного участка,

установил:

Абакумов С.И. обратился в суд с исковым заявлением к Северовой К.Г. о признании права.

В обоснование заявленных требований указал, что стороны являются сособственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> Площадь земельного участка составляет 1 128 кв.м., тогда как фактически используется 1 368 кв.м. Границы фактического землепользования на местности обозначены забором. Истец привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ за нарушение статьи 25 Земельного кодекса РФ с установленным сроком его устранения до 20 мая 2020 года. Кадастровым инженером выявлена уточненная граница земельного участка по периметру забора, а площадь определена как 1 240 +- 12 кв.м. Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу приостановило осуществление действий по государственному кадастровому учету изменений площади и границ земельного участка по причине необращения с таким заявлением ответчика как сособственника данного земельного участка. В связи с изложенным и ссылаясь на положения статей 209, 304 ГК РФ просит признать за ним право на самостоятельное обращение в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с предоставлением межевого плана.

Стороны в суд не явились.

В судебном заседании представитель истца Панасенко О.А. заявленные требования увеличила, попросив признать за истцом право на самостоятельное обращение в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в связи с предоставлением межевого плана (уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка), без согласия ответчика; провести государственный кадастровый учет изменений основных характеристик данного земельного участка в связи с предоставлением межевого плана (уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка) на основании заявления одного из сособственников, путем самостоятельного обращения истца в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним без заявления ответчика.

Третье лицо Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, возражений по заявленным требованиям не представило.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, определение того, к подсудности какого именно суда относится то или иное дело, является прерогативой федерального законодателя.

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В силу пункта 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ судья передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В ходе судебного разбирательства по делу суд установил, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Заявленные истцом требования направлены на учет изменений основных характеристик земельного участка в части его площади и границ. Разрешение заявленного спора предполагает, в том числе, и разрешение вопроса о границах земельного участка, смежных землепользователях.

В судебном заседании представитель истца подтвердил, что иск направлен на устранение нарушений прав истца как собственника на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Объект недвижимого имущества, в отношении которого заявлены требования, находится на территории, которая подпадает под юрисдикцию Холмогорского районного суда Архангельской области.

Учитывая вышеизложенное, оснований для рассмотрения дела Октябрьским районным судом г.Архангельска не имеется, а потому последнее подлежит передаче по подсудности на рассмотрение Холмогорского районного суда Архангельской области.

Руководствуясь статьями 33, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

передать гражданское дело № 2-964/2020 по исковому заявлению Абакумова Сергея Ивановича к Северовой Клавдии Григорьевне о признании права, проведении государственного кадастрового учета изменений основных характеристик земельного участка на рассмотрение Холмогорского районного суда Архангельской области.

Определение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г.Архангельска.

Судья С.С. Воронин