Решение по делу № 2-214/2020 от 21.09.2020

Дело №2-214/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бауэр И.В.,

при секретаре Мошляк С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковалёва Сергея Анатольевича к Левковской Ларисе Владимировне о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Ковалёв С.А. обратился в суд с иском к Левковской Л.В. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, в котором указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер Ковалёв А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся отцом истцу. До момента смерти Ковалёв А.С. проживал в квартире №1 по адресу: <адрес>, которая принадлежала ему и ответчику Левковской Л.В. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с совхозом «Дзержинский» 22.12.1992.

При жизни отец надлежащим образом не оформил право собственности на указанную квартиру сначала из-за того, что Левковская Л.В. (дочь его сожительницы) на момент приватизации была несовершеннолетней, позднее из-за того, что она отказывалась от участия в приватизации. Подпись Левковской Л.В. (либо ее законного представителя) в договоре от 22.12.1992 отсутствует.

В настоящее время ответчик Левковская Л.В. по-прежнему не желает участвовать в приватизации, но исходя из того, что второй собственник умер, в досудебном порядке оформить отказ для нее не представляется возможным. Кроме того, юридическое лицо, передавшее в собственность отцу и Левковской Л.В. спорную квартиру – совхоз «Дзержинский», реорганизованный в декабре 1992 года на основании решения Малого Совета Родинского районного Совета народных депутатов №5/5 от 29.12.1992 в АОЗТ «Восход», переименованное постановлением администрации Родинского района Алтайского края от 21.07.1997 №198 в АОЗТ «Дзержинское» и преобразованное постановлением администрации Родинского района Алтайского края от 17.04.2000 №112 в ЗАО «Дзержинское», прекратил свою деятельность 11.01.2011 на основании решения Арбитражного суда Алтайского края в связи с банкротством.

При жизни отец не оформил право собственности на приватизированную квартиру, однако дал согласие на участие в приватизации квартиры, что подтверждается включением его в договор приватизации от 22.12.1992 и его личной подпись в данном договоре.

Кроме истца наследником по закону, принявшим имущество Ковалёва А.С., является его сестра Речкина Н.А. Иные наследники, а также правопритязания со стороны третьих в отношении спорного имущества отсутствуют. С момента смерти отца никто с требованиями о вступлении в право наследования к его имуществу не обращался.

Отсутствие документа, подтверждающего отказ Левковской Л.В. от участия в приватизации спорной квартиры, препятствует истцу в оформлении права собственности на причитающуюся ему по закону долю в праве общей долевой собственности на наследуемое имущество в полном объеме. Не смотря на то, что он фактически является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по праву наследования по закону, из-за сложившейся ситуации не может реализовать указанное право на принадлежащее имущество, в связи с чем вынужден обратиться за защитой своих интересов в суд.

В связи с изложенным Ковалёв С.А. просит исключить Левковскую Л.В. из числа сособственников по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному с совхозом «Дзержинский» 22.12.1992, включив передаваемую по указанному договору ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу Ковалёва Анатолия Степановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 19.08.2019; признать за Ковалевым С.А. право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец Ковалёв С.А. на удовлетворении исковых требований настаивал, в качестве их обоснования привел доводы, аналогичные указанным в иске. Также Ковалёв С.А. просил не взыскивать с Левковской Л.В. понесенные им расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик Левковская Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором исковые требования Ковалёва С.А. об исключении Левковской Л.В. из числа сособственников по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному с совхозом «Дзержинский» 22.12.1992, включив передаваемую по указанному договору ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу Ковалёва Анатолия Степановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за Ковалевым С.А. права общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону признала в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Речкина Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений относительно исковых требований не представила.

Суд, заслушав истца Ковалёва С.А., исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Статьей 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (здесь и далее в редакции, действовавшей на момент заключения договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно ст.6 Закона РСФСР от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 Закона РСФСР от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 22.12.1992, заключенного между совхозом «Дзержинский» и А.С., Левковской Л.В., последним передана в собственность бесплатно ? дома, общей площадью 36,6 кв.м., состоящая из двух комнат, расположенного по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Администрации Родинского районного Совета народных депутатов 22.12.1992.

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за А.С., Левковской Л.В., что подтверждается сведениям АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 08.10.2020.

А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д.6. В настоящее время срок, установленный ст.1154 ГК РФ для принятия наследства истек.

Из материалов наследственного дела к имуществу А.С. являются его дети: сын Ковалев С.А. и дочь Речкина Н.А. Иных наследников первой очереди к имуществу умершего не имеется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание ответчиком иска, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что Левковская Л.В. исковые требования Ковалева С.А. признала в полном объеме, тем самым отказалась от права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем единственным собственником указанной квартиры на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан является А.С. После его смерти указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, при этом наследниками по закону к имуществу отца являются его дети Ковалев С.А. и Речкина Н.А., которые приняли наследство.

При указанных обстоятельствах суд принимает признание ответчиком Левковской Л.В. исковых требований Ковалёва С.А. об исключении Левковской Л.В. из числа сособственников по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному с совхозом «Дзержинский» 22.12.1992, включении передаваемую по указанному договору ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу Ковалёва Анатолия Степановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за Ковалевым С.А. права общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Суд по ходатайству истца Ковалёва С.А. не взыскивает с ответчика Левковской Л.В. понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалёва Сергея Анатольевича к Левковской Ларисе Владимировне о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Исключить Левковскую Ларису Владимировну из числа сособственников по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному с совхозом «Дзержинский» ДД.ММ.ГГГГ, включив передаваемую по указанному договору ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу Ковалёва Анатолия Степановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ковалевым Сергеем Анатольевичем право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Родинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий     Бауэр И.В.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2020.