<данные изъяты>

М-141/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 февраля 2022 года                                                                        г. Смоленск

Судья Смоленского районного суда Смоленской области Гаврилова О.Н., рассмотрев исковое заявление Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области к Васильеву А.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

установил:

         Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области обратилась в суд с иском к Васильеву А.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, в обоснование иска указано, что по результатам проведения аукциона <дата> между Администраций муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области (Арендодатель) и Васильевым А.В. (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № <номер>, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель категории населенных пунктов с кадастровым номером № <номер>, площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Договор заключен на срок 20 лет, срок аренды установлен с <дата> по <дата>. Величина годовой арендной платы за пользование земельным участком составляет <данные изъяты>,<данные изъяты> руб. В связи с образовавшейся задолженностью арендной платы и нарушением сроков её внесения, с целью досудебного урегулирования спора арендодателем <дата> было направлено в адрес Васильева А.В. претензионное письмо с предложением о погашении имеющейся задолженности. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком условий договора, образовалась задолженность по арендной плате за пользование земельным участком.

    Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды от <дата> № <номер><дата> год и 1-3 кварталы 2021 года в размере <данные изъяты>., пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды, начисленную за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>.

Поданное исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из данной нормы в ее взаимосвязи со чт. 17 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации следует, что право на судебную защиту относится к основным, неотчуждаемым правам и свободам человека; в Российской Федерации оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. Право на судебную защиту предполагает наличие конкретных гарантий, которые позволяли бы реализовать его в полном объеме и обеспечить эффективное восстановление в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости.

Право каждого на судебную защиту посредством законного, независимого и беспристрастного суда означает, в частности, что рассмотрение дел должно осуществляться законно установленным, а не произвольно выбранным составом суда, без предубеждения, полно, всесторонне и объективно. Поэтому ст. 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу требований Конституции Российской Федерации, в том числе ее статей 46 и 47 (часть 1), подсудность дел определяется законом.

Применительно к гражданскому судопроизводству, таким законом является Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Таким образом, иск по имущественному спору при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, подлежит рассмотрению мировым судьей в качестве суда первой инстанции.

Иной подход означал бы нарушение права истца на доступ к правосудию.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должна быть указана цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм.

Поскольку заявленный истцом спор содержит требования имущественного характера, подлежащие оценке, соответственно, родовая подсудность спора определяется от цены иска.

Исходя из того, что истцом заявлено требование материального характера при цене иска <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>. - задолженность по арендной плате + <данные изъяты>. - пени), такой спор в силу п. 4 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ подсуден мировому судье.

Кроме того, согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Как следует из содержания иска, требования Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области не связаны с основным обязательством договора аренды - предоставление земельного участка арендатору во временное пользование, поэтому при определении подсудности настоящего спора нельзя руководствоваться местом его исполнения, а именно - местом нахождения объекта аренды.

Требование о взыскании задолженности по арендной плате и пени по существу связывается истцом не с местом исполнения договора, а с необходимостью исполнения должником денежного обязательства, в связи с чем, правило о возможности подачи иска в суд по месту исполнения договора в таком случае не может применяться.

Рассмотрев вопрос о возможности применения к данному спору правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ), судья считает, что они неприменимы, поскольку дела по искам о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком не относятся к спорам о правах на недвижимое имущество (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 N 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Ответчиком по настоящему иску указан Васильев А.В., зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Указанные исковые требования подлежат рассмотрению судом по месту нахождения ответчика в соответствии со ст. 28 ГПК РФ.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья,

определил:

          ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №6 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (214004, ░. ░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, ░.11 ░).

          ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                <░░░░░░ ░░░░░░>                                                   ░.░.░░░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

9-17/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителю
Истцы
администрация МО "Смоленский район" Смоленской области
Ответчики
Васильев Александр Витальевич
Суд
Смоленский районный суд Смоленской области
Судья
Гаврилова Оксана Николаевна
Дело на сайте суда
smol.sml.sudrf.ru
01.02.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
01.02.2022Передача материалов судье
08.02.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.02.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее