Решение по делу № 2-156/2019 от 05.12.2018

Дело № 2-156/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года                                 г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Орловой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карасевой Надежды Владимировны к Серегину Сергею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Карасева Н.В. обратилась в Черногорский городской суд с исковым заявлением к Серегину С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что Карасевой Н.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ***. С 12.05.2012 в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик Серегин С.А. (гражданский муж дочери Карасевой Н.В.), с согласия истца ответчик был зарегистрирован в данной квартире. С октября 2016 года отношения между дочерью Карасевой Н.В. и Серегиным С.А. испортились, ответчик выехал на другое место жительства, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по внесению платы за жилое помещение не исполняет. С регистрационного учета в квартире истца ответчик добровольно не снялся.

В судебном заседании истец Карасева Н.В. требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

В адрес ответчика по месту регистрации судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако ответчик в суд не явился, фактическое место жительство ответчика неизвестно.

Определением Черногорского городского суда от 25.12.2018 ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика Серегина С.А. – адвокат Белоусов В.З. в судебном заседании иск не признал.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии *** от 17.06.2008, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.12.2018 квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве общей долевой собственности Карасевой Н.В. (3/4 доли) и КОВ (1/4 доля).

Из справки ООО «УК Коммунальщик», адресной справки УВМ МВД по Республике Хакасия от 19.12.2018 следует, что ответчик Серегин С.А. зарегистрирован в указанной выше квартире с 12.05.2012 по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Сведений о том, что ответчик является членом семьи истца, в материалах дела также не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели КСА, ПГП пояснили, что ответчик в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в квартире нет, вселиться в жилое помещение он не пытался, никаких претензий по поводу спорного жилого помещения не предъявлял.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Карасевой Н.В. о прекращении права пользования Серегина С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд не находит по следующим мотивам.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Согласно подп. «е» п. 31 указанных Правил в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире истца, однако исполнение данных действий отнесено действующим законодательством к компетенции органов регистрационного учета, в связи с чем исковые требования Карасевой Н.В. к Серегину С.А. о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Серегина Сергея Александровича, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Серегина Сергея Александровича, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий          Д.М. Дмитриенко

Справка: мотивированное решение составлено 21.01.2019.