Решение по делу № 2-335/2018 от 23.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 РёСЋРЅСЏ 2018 РіРѕРґР°     СЃ. Кунашак

    РљСѓРЅР°С€Р°РєСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Челябинской области, РІ составе: председательствующего СЃСѓРґСЊРё Кариповой Р®.РЁ.

при секретаре Цыплаковой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилязовой Д.Ж. к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на жилой дом за умершим отцом, возникшее при жизни, включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

    Р“илязова Р”.Р–. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Администрации Кунашакского муниципального района Рѕ признании права собственности РЅР° жилой РґРѕРј <адрес> общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. Р·Р° умершим ДД.РњРњ.ГГГГ отцом ФИО3, возникшее РїСЂРё его жизни Рё включении жилого РґРѕРјР° РІ наследственную массу.

В обоснование исковых требований истец Гилязова Д.Ж. пояснила, что отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Жилой дом принадлежал родителям отца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом возведен в 1958 году на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, который принадлежал отцу на праве постоянного бессрочного пользования согласно выписке из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано путем внесения записи в похозяйственной книге Кунашакского сельского поселения о принадлежности указанного дома ФИО3, однако при жизни отцом право собственности на дом не было зарегистрировано в регистрационных органах. Из наследников 1 очереди она одна, поскольку является единственной дочерью отца. Двое сестер отца (тёти) не претендуют на наследство.

3-е лицо Усова Н.А. в суд не явилась, в телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении иска в её отсутствие, указала, что на наследственное имущество не претендует и не возражает, чтобы племянница оформила наследство в виде жилого дома.

3-е лицо Арсланова О.А. в суд не явилась, была извещена надлежащим образом, согласно отчета отслеживания почтовых отправлений.

Представитель ответчика - Администрации Кунашакского района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены.

Выслушав пояснения истца и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚.СЃС‚. 8, 130,131 ГК Р Р¤ право собственности РЅР° недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федеральною закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

    РџРѕСЃС‚ановлением Совета Министров РЎРЎРЎР  "Рћ РїРѕСЂСЏРґРєРµ государственного учета жилищного фонда" РѕС‚ 10 февраля 1985 Рі. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо РѕС‚ его принадлежности, осуществлялся РїРѕ единой РІ РЎРЎРЎР  системе РЅР° РѕСЃРЅРѕРІРµ регистрации Рё технической инвентаризации. Р’ соответствии СЃ указанным постановлением была принята Инструкция Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ проведения регистрации жилищного фонда СЃ типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ РЎРЎРЎР  РѕС‚ 15 июля 1985 Рі. в„–380) согласно которой:

- регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов( п. 1.2),

- в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п. 2.3).

Таким образом, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес>, построенный в 1956-1958 г.г. принадлежал семье ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается техническим паспортом, похозяйственными книгами по Кунашакскому сельскому поселению.

Согласно представленных свидетельств о смерти – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке формы 29 на момент их смерти с ними проживал сын ФИО3, который соответственно принял наследство после смерти родителей в виде жилого дома.

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО3 проживал один в вышеуказанном жилом доме.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 7 декабря 2017 года, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО3.

Право собственности супруг ФИО1 и ФИО2, а после их смерти - ФИО3 (сына) на указанный жилой дом было зарегистрировано в похозяйственной книге Кунашакского сельского совета, что подтверждается похозяйственными книгами по Кунашакскому сельскому поселению за период с 1971 по 2018 гг.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

     РџСЂРё указанных обстоятельствах СЃСѓРґ считает необходимым включить РІ наследственную массу жилой РґРѕРј РїРѕ адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО3 Рё удовлетворить РёСЃРє РІ пределах заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Р’ключить РІ наследственную массу умершего ДД.РњРњ.ГГГГ ФИО3 жилой РґРѕРј общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: <адрес>.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ Челябинский областной СЃСѓРґ РІ течении РѕРґРЅРѕРіРѕ месяца СЃРѕ РґРЅСЏ оглашения решения, путем подачи жалобы РІ Кунашакский районный СЃСѓРґ.

Председательствующий: Ю.Ш.Карипова