Решение по делу № 2-1028/2021 от 16.11.2020

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2021 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Березиной Н.С.,

с участием прокурора Матеевой С.А.,

истца Поповой В.И.,

ответчика Поповой Е.А.,

третьих лиц Попова В.В., Попова Е.В., Попова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Валентины Ивановны к Поповой Екатерине Александровне о выселении,

установил:

Попова В.И. обратилась с иском в суд к Поповой Е.А. о выселении из жилого помещения по адресу: ..., требования обосновывает тем, что является собственником ? доли в указанной квартире, в которой также проживает Попова Е.А., являющаяся супругой сына истца Попова Е.В., при этом Попова Е.А. была вселена в жилое помещение Поповым Е.В. самовольно, без согласия иных собственников, членом семьи истца ответчик не является, с момента вселения ответчик нарушает права истца – не несет бремя содержания, злоупотребляет спиртными напитками, провоцирует конфликты, оскорбляет, применяет физическое насилие.

К участию в деле привлечены третьи лица, являющиеся собственниками долей в квартире – Попов В.В., Попов Е.В., Попов А.В.

Истец в судебном заседании доводы иска поддержал.

Ответчик с иском не согласился, указал, что состоит в браке с одним из собственников жилого помещения, кроме того, в данной квартире также проживают и дети.

Третье лицо Попов Е.В. с иском не согласился, третьи лица Попов В.В. и Попов А.В. поддержали позицию истца, пояснили, что согласия на вселение ответчика они как собственники не давали.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению.

Установлено,

Жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности в порядке приватизации по ? доли у каждого Попову В.В., Поповой В.И., Попову А.В., Попову Е.В. в порядке приватизации на основании договора от 03 ноября 2007 года.

В данном помещении зарегистрированы Попов Е.В., Попова А.Е. (дочь ответчика и Попова Е.В.), Попов В.В. и Попова В.И.

Истец Попова В.И., ее супруг Попов В.И., и их сын Попов Е.В. и Попова Е.А. членами одной семьи в понимании жилищного кодекса РФ не являются.

Попова Е.А. зарегистрирована по мету жительства с 08.12.1995г. по адресу: ... ? доли в котором принадлежит ей на праве общей долевой собственности.

В силу положений ч.1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ст. 10 Жилищного кодекса РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Права и обязанности собственника жилого помещения установлены в ст.30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Предоставление участником общей долевой собственности на квартиру находящейся в его пользовании комнаты в данной квартире во владение и пользование другим лицам предполагает, что эти лица будут пользоваться и общим имуществом в квартире.

При таких обстоятельствах, вселение участником общей долевой собственности в квартиру членов своей семьи является, в том числе, реализацией его права пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности. В этой связи, вопрос о вселении сособственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан в жилое помещение требует согласия всех сособственников жилого помещения.

Поскольку данное соглашение у всех собственников получено не было, доказательств обратного стороной ответчика не представлеомежду собственниками спорной квартиры соглашение о порядке пользования общим имуществом квартиры не заключалось, в том числе сособственниками не был определен порядок пользования общими помещениями в квартире на случай передачи принадлежащих им комнат в пользование другим лицам, ответчик подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилья.

Довод ответчика о том, что истец является членом семьи одного из долевых собственников правового значения в рамках данного спора не имеет, иное толкование привело бы к нарушению прав собственников жилого помещения.

Довод ответчика о проживании с ними несовершеннолетних детей судом отклоняется, поскольку дети на момент рассмотрения дела в семье не проживают, ввиду угрозы их жизни и здоровью со стороны родителей.

К данному выводу суд пришел, исходя из следующего:

- из акта обследования условий жизни несовершеннолетних ... Д.Е. 2007 г.р., ... А.Е. 2015 г.р. от 15 марта 2021 года следует, что 12 марта 2021 года осуществлен выход по адресу проживания семьи .... при посещении семьи факты ненадлежащего исполнения родительских обязанностей подтвердились. Попов Е.В., Попова Е.А. находились в состоянии алкогольного опьянения. Были вызваны сотрудники полиции. По адресу проживания семьи приехали сотрудники патрульно-постовой службы УМВД по г.Сыктывкару, а также бригада скорой медицинской помощи. Несовершеннолетнюю Попову А.Е. осмотрели, оценили состояние здоровья, было принято решение поместить несовершеннолетнюю в ГУ РДКБ по социальным показаниям, имеются основания полагать, что девочка находится в обстановке, угрожающей ее жизни и здоровью, в связи с чем, оставление несовершеннолетней с матерью невозможно. На момент осмотра ребенка Попова Е.А. вела себя агрессивно, унижала сотрудников, кричала на ребенка, сказала, что не будет навещать ее в больнице и не заберет домой;

- по данным ГБУ РК Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних г.Сыктывкара Попов Данил Евгеньевича 2007 года рождения находится в Центре с 21 февраля 2021 года на полном государственном обеспечении, причина помещения – наличие насилия в семье (отец в состоянии алкогольного опьянения нанес Данилу удар в область губы, мать несовершеннолетнего также находилась в состоянии алкогольного опьянения);

- по данным ГБУ РК Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних г.Сыктывкара Попова Анастасия Евгеньевна 2015 года рождения находится в Центре с 23 марта 2021 года на полном государственном обеспечении, основание прибытия – личное заявление матери, причина помещения – отсутствие возможности обеспечения ухода за ребенком.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Выселить Попову Екатерины Александровны из жилого помещения по адресу: ...

Взыскать с Поповой Екатерины Александровны в пользу Поповой Валентины Ивановны 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                 Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2021 года