Решение от 13.11.2024 по делу № 2-708/2024 от 14.08.2024

Дело № 2-708/2024

УИД:66RS0036-01-2024-000549-66

Решение изготовлено в

окончательной форме

                                                        18 ноября 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировград Свердловской области 13 ноября 2024 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бессоновой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.Н. к В(К) И.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

К.Е.Н. обратилась в суд с иском к В(К) И.В. о взыскании задолженности, указав в обоснование заявленных требований следующее: знала ответчика длительный период времени, ранее осуществляла за денежное вознаграждение уход за детьми ответчика. ДД.ММ.ГГГГ увидела объявление ответчика о продаже квартиры по адресу: <адрес>. Позвонила ответчику Воскресенской И.В., которая подтвердила, что продает квартиру за 600 000 рублей. Ей (истцу) нужна была квартира для сына. Договорились с ответчиком, что она (истец) передает за квартиру 300 000 рублей, а оставшиеся 300 000 рублей передаст ДД.ММ.ГГГГ. В этот же день в квартире ответчика Воскресенской И.В. по адресу: <адрес>, передала ей денежные средства в размере 300 000 рублей. Ответчик Воскресенская И.В. составила предварительный договор-расписку, после чего пояснила, что продаваемая квартира принадлежит ее детям. На следующий день от супруга ответчика получила ключи от квартиры. Она (истец) является инвалидом по зрению первой группы. ДД.ММ.ГГГГ пришла с сыном в квартиру, где увидели повсюду плесень и грибок. Позвонила ответчику и сообщила, что квартиру в таком состоянии покупать не будет. Ответчик попросила вернуть ключи от квартиры и пояснила, что если продаст квартиру, вернет ей 300 000 рублей, а если не продаст, то она (истец) купит квартиру в установленный срок. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик попросила передать ей еще 50 000 рублей, на что ответила отказом. Узнав, что ответчиком получено разрешение органа опеки и попечительства на продажу квартиры, предположила, что квартира продана. ДД.ММ.ГГГГ пришла к ответчику домой. Воскресенская И.В. факт продажи квартиры отрицала, написала расписку, где указала, что полученные 300 000 рублей взяла в долг, при этом попросила уничтожить предварительный договор-расписку от ДД.ММ.ГГГГ. После этого неоднократно звонила и приходила к ответчику, просила вернуть деньги или передать ключи от квартиры, вынуждена была обратиться с иском в суд. До настоящего времени денежные средства ответчиком не возвращены, на связь ответчик не выходит, при рассмотрении дела выяснилось, что квартира ответчиком продана. Просит взыскать с ответчика долг в размере 300 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 200 рублей, почтовые расходы в размере 101 рубль 50 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 24 000 рублей. Также просит возвратить ей уплаченную государственную пошлину в размере 6 200 рублей.

Представитель истца Шадрина М.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала.

        Ответчик Воскресенская И.В., третьи лица П.В.В., П.М.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, в связи с чем, судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьих лиц. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик заявленные истцом требования не признает.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно положениям статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Из объяснений истца и материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик пришли к соглашению, согласно которому истец приобретает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за 600 000 рублей, о чем был составлен предварительный договор-расписка. 300 000 рублей истец К.Е.Н. передала ответчику ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся сумма в размере 300 000 рублей подлежала уплате истцом ДД.ММ.ГГГГ. В предварительном договоре-расписке также указан срок заключения основного договора купли-продажи – ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений пункта 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны или одна из них обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, об оказании услуг и т.п. (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находилась в общей долевой собственности П.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и П.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью которых является ответчик.

Согласно п. 1 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Таким образом, предварительный договор купли-продажи квартиры в рассматриваемом случае могли заключить П.В.В. и П.М.В. с письменного согласия законного представителя. Ответчик Воскресенская И.В., не являясь собственником квартиры, таким правом не обладала. Их объяснений истца и материалов дела следует, что договор купли-продажи квартиры с истцом не был заключен. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ П.В.В. и П.М.В., действующие с согласия матери, продали квартиру Г.Е.Г.. ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.Г. продала квартиру П.А.В..

С учетом установленных обстоятельств, денежные средства в размере 300 000 рублей, переданные истцом ДД.ММ.ГГГГ являлись неосновательным обогащением ответчика Воскресенской И.В., которое она должна была возвратить истцу (п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно пункту 1 статьи 414 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.

Как следует из статьи 818 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению сторон долг, возникший из купли-продажи, аренды или иного основания, может быть заменен заемным обязательством. Замена долга заемным обязательством осуществляется с соблюдением требований о новации (статья 414) и совершается в форме, предусмотренной для заключения договора займа (статья 808).

В соответствии с разъяснениями пункта 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» обязательство прекращается новацией, если воля сторон определенно направлена на замену существовавшего между ними первоначального обязательства другим обязательством (статья 414 ГК РФ). Новация имеет место, если стороны согласовали новый предмет и (или) основание обязательства. Соглашение о замене первоначального обязательства другим может быть сформулировано, в частности, путем указания на обязанность должника предоставить только новое исполнение и (или) право кредитора потребовать только такое исполнение.

Обязательство может быть прекращено соглашением о новации, если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений (пункт 1 статьи 414 ГК РФ). Например, новацией может быть прекращено обязательство, возникшее вследствие причинения вреда имуществу.

Согласно пункту 24 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по соглашению сторон долг, возникший из договоров купли-продажи, аренды или иного основания, включая обязательства из неосновательного обогащения, причинения вреда имуществу или возврата полученного по недействительной сделке, может быть заменен заемным обязательством (пункт 1 статьи 818 ГК РФ).

В случае новации обязательства в заемное в качестве основания для оспаривания не может выступать непоступление предмета займа в распоряжение заемщика.

С момента заключения соглашения о новации у должника возникает обязанность по уплате процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено законом или таким соглашением (пункт 1 статьи 809 ГК РФ).

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно п. 2 ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

На основании ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика в размере 300 000 рублей по соглашению сторон заменен заемным обязательством, о чем свидетельствует расписка ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание проведенную новацию, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились отношения из договора займа.

Распиской от ДД.ММ.ГГГГ сторонами установлен срок возврата займа в размере 300 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из объяснений истца,    ответчиком до настоящего времени принятое на себя обязательство по возврату суммы займа по договору займа не исполнено. Каких-либо доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. Статьей 408 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства. Подлинник расписки от ДД.ММ.ГГГГ представлен суду истцом при рассмотрении дела. Поскольку долговой документ представлен истцом (находился у кредитора), а ответчиком письменных доказательств, подтверждающих исполнение обязательства, суду не представлено, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма займа в размере 300 000 рублей.

В силу п. 1 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом того, что сумма займа до настоящего времени истцу не возвращена при установленном сроке возврата до ДД.ММ.ГГГГ, требование истца о взыскании процентов по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации также подлежит удовлетворению. Сумма процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (период, предъявляемый истцом) составляет 3 200 рублей, что и надлежит взыскать с ответчика.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы по оплате услуг представителей; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах (статья 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Решение суда состоялось в пользу истца, соответственно истец имеет право на возмещение ответчиком судебных расходов. Истцом понесены почтовые расходы по направлению искового заявления в адрес ответчика в размере 101 рубль 50 копеек. Почтовые расходы в размере 101 рубль 50 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку указанные расходы понесены истцом в связи с рассматриваемым иском.

В обоснование требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя представлен договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и Шадриной М.И., расписка о получении вознаграждения по указанному договору в размере 24 000 рублей. Представитель истца Шадрина М.И. подготовила и подала исковое заявление, принимала участие в судебных заседаниях: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. С учетом характера и сложности рассматриваемого спора (с позиции исследуемых фактов и правового спора, предмета и основания заявленных исковых требований), объема защищаемого права и выполненных представителем ответчика работ, продолжительности судебного разбирательства, результата рассмотрения гражданского дела (заявленные требования истца удовлетворены в полном объеме), суд полагает, что расходы на оплату услуг представителя в размере 24 000 рублей не противоречат принципу разумности, соразмерны цене спора, соответствует средней рыночной стоимости аналогичных услуг в <адрес>. Доказательств чрезмерной стоимости данных услуг ответчиком суду не представлено. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 24 000 рублей.

Уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 6 200 рублей подлежит возврату истцу, поскольку истец К.Е.Н. имеет <данные изъяты>, соответственно в соответствии с положениями пп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины.

    Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать в доход бюджета государственную пошлину в размере 6 232 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░(░) ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░(░) ░.░. (░░░ №), ░ ░░░░░░ ░.░.░. (░░░ №), ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 200 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 101 ░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 24 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░-░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 200 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░(░) ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 232 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                 ░.░.░░░░░░░░░░