Решение по делу № 2-485/2020 от 03.06.2020

Дело № 2-485/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» августа 2020 года      г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи      Кутыгиной Л.А.,

     при секретаре         Паливода Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению П.Н.Ф. к П.В.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Пролетарскому району о признании гражданина, утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец П.Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к П.В.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, обосновав свои требование тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником двух комнатной квартиры общей площадью 34,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Пролетарского района Ростовской области брак между ней и ответчиком расторгнут. Поскольку между ней и ответчиком ее бывшим мужем семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей ей квартирой, расположенной по адресу: <адрес> за ответчиком не сохраняется. Она неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, что бы он проживал отдельно и покинул ее квартиру, тем более, что законных оснований для проживания в нее у него нет. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из ее квартиры.

На основании изложенного истец просила суд, выписать ответчика из домовой книги принадлежащей ей на праве собственности 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения данного дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила заявленные исковые требования и с учетом уточнения просила признать П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Истец П.Н.Ф. в судебное заседание явилась, настаивала на уточненных исковых требованиях, просила их удовлетворить указав в судебном заседании, что на настоящий момент ответчик П.В.А. проживает в гражданском браке с другой женщиной, в связи с чем оснований для его регистрации в ее квартире нет.

Ответчик П.В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайств и заявлений суду не предоставил.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, места и времени слушания дела надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение просят вынести на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав и изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истцу на основании договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 595 кв.м. кадастровый номер №.

Ответчик по адресу: <адрес> не проживает, имущества ответчика по данному адресу нет, бремя содержания жилища ответчик не несет, права собственности, либо доли в праве собственности в данном жилище не имеет. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца, как собственника жилого дома.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (с изменениями и дополнениями) предусмотрено: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Пунктом 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Абзацем 2 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения».

Статьей 18 ЖК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ст.ст. 31,35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении … в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником …; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, доказательств необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением суду не представил, судом таковых не добыто, в связи с чем, основания для сохранения за ним права пользования вышеуказанной недвижимостью у суда отсутствуют.

Таким образом, принимая во внимание, что истец П.Н.Ф. является законным владельцами вышеуказанного недвижимого имущества, ответчик не является собственником, правообладателем доли в праве общей долевой собственности или участником совместной собственности на объект недвижимости по вышеуказанному адресу, не является членом семьи истца, вследствие чего, он утратил право проживания в жилом помещении по вышеназванному адресу, а потому подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П.Н.Ф. удовлетворить в полном объеме.

Признать П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 14 августа 2020 года.

Судья: