Решение по делу № 11-98/2020 от 16.06.2020

Дело № 11-98/2020                                    Мировой судья Городилова Т.О.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи                        Снегиревой Н.М.,

при секретаре                                              Макаровой Т.Л.,

30 июля 2020г. в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Бабаян ФИО9 на решение мирового судьи судебного участка № 140 Волгоградской области от 11 ноября 2019 года по гражданскому делу по иску ТСЖ "На Гражданской 34" к Бабаян ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "На Гражданской 34" обратилось к мировой судье судебного участка № 140 Волгоградской области с иском к Бабаян Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указало, что с 12 января 2015 года ТСЖ "На Гражданской 34" осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес> является ответчик Бабаян Н.В.

Несмотря на обязанность нести бремя содержания принадлежащего имущества, ответчик оплату за жилые помещение, коммунальные услуги не осуществляет, в связи с чем, за период с мая 2018г. по февраль 2019г. включительно образовалась задолженность в размере 12 394,36 руб., сумма пени по состоянию на 26.03.2019г. составляет 545,09 руб., сумма задолженности за капитальный ремонт и ремонт лифта по февраль 2019 года включительно составляет 10 418,55 руб.

До настоящего времени оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена, что явилось поводом для обращения в суд с настоящим иском.

В этой связи, просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени, судебные расходы.

Решением мирового судьи судебного участка № 140 Волгоградской области от 11 ноября 2019 года удовлетворены частично исковые требования Бабаян Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С Бабаян Н.В. в пользу ТСЖ "На Гражданской 34" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2018 года по 20 января 2019 года включительно в размере 11 403 руб. 96 коп., пени в размере 545 руб.09 коп., за капитальный ремонт и ремонт лифта за период с марта 2016 года по 20 января 2019 года в размере 7 127 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 763 руб. 40 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 1 000 руб., а всего 20 839 руб. 97 коп.

В удовлетворении исковых требований ТСЖ "На Гражданской 34" о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21 января 2019 года по 28 февраля 2019 года в размере 990 руб. 40 коп., за капитальный ремонт и ремонт лифта за период с 21 января 2019 года по 28 февраля 2019 года в размере 75 руб. 74 коп, расходов по оплате государственной пошлины в размере 137 руб. 60 коп. – отказано.

Оспаривая законность принятого решения, ответчик Бабаян Н.В. обратилась в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просила решение мирового судьи отменить.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствие статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, не доказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, не соответствие выводом суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо ЖК вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными ТСЖ, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего кодекса.

Как установлено судом апелляционной инстанции и подтверждается материалами дела, что истец ТСЖ "На Гражданской 34" зарегистрировано в январе 2015 г., что подтверждается сведениями о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц.

На основании протокола общего собрания собственников помещений жилого <адрес> с 12 января 2015 года ТСЖ "На Гражданской 34", осуществлявшая деятельность по управлению многоквартирным домом.

Также, установлено, что Бабаян Н.В. являлась собственником <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> до 20 января 2019 года включительно.

Ответчику оказывались услуги и работы по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, услуги по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги.

Следовательно, в силу закона она обязана нести расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Вместе с тем, как достоверно, установлено судом апелляционной инстанции и следует из представленных материалов, дела ответчик обязанности по содержанию жилого помещения длительное время не несет, должным образом не выполняет возложенные обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.

Суд первой инстанции, проверив расчет задолженности, и установив на основании представленных сторонами документов, что ответчик с 21.01.2019 г. по 28.02.2019 г. не являлся собственником жилого помещения, пришел к обоснованному выводу об исключении данного периода из сумы задолженности.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, произведя оценку собранных по делу доказательств, пришел к обоснованному выводу о том, что ответчик надлежащим образом получал услуги, оказываемые истцом, однако их не оплачивал.

Учитывая, что данный расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, а допустимых и достоверных доказательств исполнения обязательств перед истцом по оплате задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение не представлено, решение мирового судья о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги является законным и обоснованным.

Доводы жалобы о безосновательном взыскании расходов по оплате услуг представителя суд апелляционной инстанции находит необоснованными, поскольку истцом представлены доказательства понесенных данных расходов.

Суд апелляционной инстанции считает, что мировым судьей при постановлении решения правильно определены юридически значимые обстоятельства и нормы материального права, подлежащие применению, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам дела, дана правильная оценка исследованным в судебном заседании доказательствам, не допущено нарушений процессуального закона.

При этом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом проверки суда первой инстанции и были обоснованно признаны несостоятельными по мотивам, изложенным в обжалуемом решении, оснований не согласиться с которым суд апелляционной инстанции не усматривает.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции принимает во внимание тот факт, что после вынесения судебного приказа до его отмены с Бабаян Н.Г. были удержаны денежные средства в размере 197 руб. 69 коп..

После вынесения судом заочного решения от 25 апреля 2010 г. и до его отмены определением мирового судьи судебного участка № 140 Волгоградской области от 30 сентября 2019 г. с Бабаян Н.Г. по исполнительному листу были удержаны денежные средства в размере 2398 руб. 92 коп..

Следовательно, указанные денежные средства в общей сумме 2596 руб. 61 коп., должны быть исключены из общей суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка 140 Волгоградской области от 11 ноября 2019 года по гражданскому делу по иску ТСЖ "На Гражданской 34" к Бабаян ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в части размера взысканной суммы изменить, снизить взыскиваемую сумму с 20 839 руб. 97 коп., до 18 242 руб. 39 коп.., в остальной части решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Бабаян ФИО9 - без удовлетворения.

          Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                                             Снегирева Н.М.