Решение по делу № 2-353/2024 (2-6164/2023;) от 20.10.2023

Дело № 2-353/2024

УИД 61RS0022-01-2023-007262-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 г. Таганрог Ростовской области                

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Бушуевой И.А.                

при секретаре судебного заседания Волковой А.Н.             

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байковой С.Г. к МКУ «Альтернатива» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Байкова С.Г. обратилась в суд с иском к МКУ «Альтернатива» о признании права пользования жилым помещением.

    В обоснование иска указано, что истица проживает в жилом помещении по адресу <адрес>. Занимаемое жилое помещение было предоставлено мужу истицы ООО «Центрдомнаремонт». Главным квартиросъемщиком является муж истицы Кобляков В.И. Документы, подтверждающие право пользования на занимаемое жилое помещение, были утеряны. Кобляков В.И. умер <дата>. Договор социального найма не заключал. Наследственное дело не открывалось. Истица ссылается, что в указанном жилом помещении по адресу <адрес> постоянно проживают и зарегистрированы: дочь истицы Коблякова Ю.В. (<дата>) и ее дети: <данные изъяты>. (<дата>), <данные изъяты> (<дата>). <данные изъяты> (<дата>), дочь истицы Ерохина А.В. (<дата>) и ее дети: <данные изъяты> (<дата>), <данные изъяты>. (<дата>).

    На основании изложенного, истица просит суд признать за Байковой С.Г. право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

    В процессе рассмотрения гражданского дела, судом к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен КУИ г. Таганрога.

Истица Байкова С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика МКУ «Альтернатива» Ковальчук Л.Д., действующий на основании доверенности от <дата> просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица КУИ г.Таганрога в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив представленные доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В ходе судебного заседания установлено, что Байкова С.Г. зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>.

    Занимаемое жилое помещение было предоставлено мужу истицы ООО «Центрдомнаремонт».

    Главным квартиросъемщиком являлся муж истицы Кобляков В.И.     Документы, подтверждающие право пользования на занимаемое жилое помещение, были утеряны.

    Договор социального найма не заключал.

    Наследственное дело не открывалось.

    Кобляков В.И. умер <дата>.

    Из копии лицевого счета следует, что нанимателем является Кобляков В.И. и Байкова С.Г. на жилое помещение по адресу <адрес>.

    Задолженности на дату рассмотрения дела по найму на жилое помещение не имеется

    В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

    В жилом помещении по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы: дочь истицы Коблякова Ю.В. (<дата>) и ее дети: <данные изъяты> (<дата>), <данные изъяты>. (<дата>). <данные изъяты>. (<дата>), дочь истицы Ерохина А.В. (<дата>) и ее дети: <данные изъяты> (<дата>), <данные изъяты> (<дата>).

    Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель <данные изъяты> суду сообщила, что истец и члены ее семьи проживают по адресу: <адрес> 90-х годов, оплачивают коммунальные платежи, осуществляют текущий ремонт. Оплата коммунальных услуг истцом подтверждена квитанциями, предоставленными в материалы дела.

Поскольку у собственника жилого помещения - муниципалитета отсутствуют претензии к Байковой С.Г. и лицам проживающим по адресу: <адрес> по вопросу занятия ими изолированных жилых помещений, их право на проживание не оспаривается, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оценив, представленные по делу доказательства, с учетом наличия в пользовании истицы Байковой С.Г. и членов ее семьи жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствия претензий собственника – муниципалитета по вопросу занятия указанными лицами жилого помещения, и отсутствия оспаривания их права на проживание, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований сторон о признании права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Байбаковой С.Г., удовлетворить.

Признать за Байбаковой С.Г. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий                      И.А. Бушуева

Решение изготовлено в окончательной форме 13.02.2024 г.