Решение по делу № 2-61/2014 (2-5498/2013;) от 30.09.2013

дело № 2-61/2014 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ

06 февраля 2014 г.       г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан

в составе судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Хажиевой Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «НОМОС- Банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Уфа-синтез», Ширяев О,Г об обращении взыскания на заложенное имущество, по иску открытого акционерного общества «НОМОС- Банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Уфа-синтез», Ширяев О,Г, Ширяев Г.И, обществу с ограниченной ответственностью «УфаВентМаш» о взыскании задолженности по кредитному договору,

                                                         У С Т А Н О В И Л:

ООО «НОМОС БАНК» обратились в суд с указанным иском.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, просили суд утвердить его.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, представителя истца, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с условиями мирового соглашения. возникших при исполнении сторонами кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № № (далее именуемый «Кредитный договор»), заключенного между Открытым акционерным обществом «НОМОС-БАНК» и Ответчиком № 1, а также возникших при исполнении:

1. Договора поручительства физического лица № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Ширяев О,Г;
2. Договора поручительства физического лица № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Ширяев Г.И;
3. Договора поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ООО «УфаВентМаш»;
4. Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ г., запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты>. № № заключенного между «НОМОС-БАНК» (ОАО) и гражданином РФ Ширяев О,Г;
5. Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ г., запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29№ заключенного между «НОМОС-БАНК» (ОАО) и Обществом с ограниченной ответственностью «Уфа-синтез»;

Договоры, указанные в пунктах 1.1. - 1.3. настоящего Мирового соглашения, далее совместно именуются - «Договоры поручительства».

Договоры, указанные в пунктах 1.4. и 1.5. настоящего Мирового соглашения, далее совместно именуются - «Договоры ипотеки».

2. Стороны подтверждают, что по состоянию
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

4. Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики обязуются:

погасить всю сумму задолженности, указанную в п.п. 2 настоящего Мирового соглашения, в срок до «<данные изъяты>., включительно, ежемесячными равными платежами в соответствии с Графиком погашений, указанным в п. 5 настоящего Мирового соглашения.

уплачивать проценты, начисляемые из расчета 20 процентов годовых на сумму фактической задолженности по основному долгу, в соответствии с Графиком погашения,

предусмотренным п. 5 настоящего Мирового соглашения погасить сумму оплаченной Кредитором государственной пошлины, указанную в п.З настоящего Мирового соглашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ООО «УфаВентМаш», гражданин РФ Ширяев О,Г, гражданин РФ Ширяев Г.И, несут солидарную ответственность с Ответчиком 1 по условиям настоящего Мирового соглашения.

Денежные средства в счет погашения задолженности, указанной в п.п. 2, 3 и 4.2 настоящего Мирового соглашения, подлежат перечислению на счет Ответчика №1- ООО «Уфа-синтез» № №, открытый в «НОМОС-БАНК» (ОАО), с соблюдением Графика погашения, указанного в п. 5 и сроков, предусмотренных в п.п. 4.1 настоящего Мирового соглашения.

Договоры поручительства, указанные в пунктах 1.1.-1.3. настоящего Мирового соглашения сохраняют силу и обеспечивают исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению.

В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Ответчиками №№ № условий настоящего Мирового соглашения Банк вправе обратиться в суд для получения исполнительных листов на принудительное взыскание с Ответчиков №№ 1, 2, 3, 4 всей суммы задолженности по настоящему Мировому соглашению.

10. Договоры об ипотеке, указанные в пунктах 1.4 - 1.5 настоящего Мирового соглашения сохраняют силу и обеспечивают исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению. Первоначальная продажная стоимость имущества, заложенного по договорам об ипотеке, на случай обращения взыскания установлена сторонами в размере залоговой стоимости, указанной в Договорах об ипотеке.

11. В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Ответчиками №№ 1, 2, 3, 4 условий настоящего Мирового соглашения Банк вправе обратиться в суд для получения исполнительных листов об обращении взыскания на имущество: принадлежащее на праве собственности:

Ширяев О,Г, заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ г., а именно:

- Помещение, назначение: нежилое, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> номера на поэтажном плане <данные изъяты> (или условный) номер № с установлением первоначальной продажной стоимости имущества исходя из стоимости, определенной независимым оценщиком - ООО «Башкомоценка» в Отчете № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> с учетом п. 4 ч. 1 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика - 5 <данные изъяты> определив способ реализации - публичные торги;

Обществу с ограниченной ответственностью «Уфа-синтез», заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ г., а именно:

- Кафе-гостиница, назначение: нежилое, 1-этажный, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную стоимость исходя из стоимости, определенной независимым оценщиком - ООО «Башкомоценка» в Отчете № от ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 16 <данные изъяты>, с учетом п. 4 ч. 1 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика - <данные изъяты> руб.; определив способ реализации - публичные торги.

Гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 146<данные изъяты> кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную стоимость исходя из стоимости, определенной независимым оценщиком - ООО «Башкомоценка» в Отчете № от ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> с учетом п. 4 ч. 1 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» -в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика - <данные изъяты> определив способ реализации - публичные торги.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта № установив начальную продажную стоимость исходя из стоимости, определенной независимым оценщиком - ООО «Башкомоценка» в Отчете № от ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> с учетом п. 4 ч. 1 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика - <данные изъяты>., определив способ реализации - публичные торги;

12. В случае исполнения Ответчиками №№ 1<данные изъяты> обязательств по настоящему Мировому соглашению Истец обязуется не иметь к Ответчикам иных претензий, связанных с исполнением обязательств по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № №

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 6 (шести) экземплярах, по одному для каждой стороны и для Калининского районного суда города Уфы.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренного ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается и что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, им разъяснены и понятны. Мировое соглашение не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Данное заявление подписано сторонами (представителями) добровольно без принуждения с чьей-либо стороны. Просят суд утвердить мировое соглашение.

Суд утверждает мировое соглашение, которые не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

Сторонам судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ. Сторонам условия мирового соглашения понятны, данное мировое соглашение они заключают добровольно и без принуждения. Сторонам также разъяснено судом, что впоследствии они не могут обращаться в суд с иском друг к другу по тому же спору, о том же предмете и по тем же основаниям, о чем они также расписались в протоколе судебного заседания.

В связи с заключением мирового соглашения суд производство по делу по иску ОАО «НОМОС_БАНК» к ООО « Уфа-синтез», Ширяеву О.Г «УфаВентМаш» о взыскании задолженности по кредитному договору прекращается.

Руководствуясь п. 3 ст. 39, ст.ст. 173, 220, 221, 224 и 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «НОМОС БАНК» и ООО «Уфа-синтез», Ширяев О,Г, Ширяев Г.И, ООО « УфаВентМаш»по условиям которого:

Стороны подтверждают, что по состоянию
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики обязуются:

- погасить всю сумму задолженности, указанную в п.п. 2 настоящего Мирового соглашения, в срок до <данные изъяты> г., включительно, ежемесячными равными платежами в соответствии с Графиком погашений, указанным в п. 5 настоящего Мирового соглашения.

- уплачивать проценты, начисляемые из расчета 20 процентов годовых на сумму фактической задолженности по основному долгу, в соответствии с Графиком погашения, предусмотренным п. 5 настоящего Мирового соглашения;

- погасить сумму оплаченной Кредитором государственной пошлины, указанную в п.З настоящего Мирового соглашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ООО «УфаВентМаш», гражданин РФ Ширяев О,Г, гражданин РФ Ширяев Г.И, несут солидарную ответственность с Ответчиком 1 по условиям настоящего Мирового соглашения.

Денежные средства в счет погашения задолженности, указанной в п.п. 2, 3 и 4.2 настоящего Мирового соглашения, подлежат перечислению на счет Ответчика № открытый в «НОМОС-БАНК» (ОАО), с соблюдением Графика погашения, указанного в п. 5 и сроков, предусмотренных в п.п. 4.1 настоящего Мирового соглашения.

Договоры поручительства, указанные в пунктах 1.1.-1.3. настоящего Мирового соглашения сохраняют силу и обеспечивают исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению.

В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Ответчиками №№ 1, 2, 3, 4 условий настоящего Мирового соглашения Банк вправе обратиться в суд для получения исполнительных листов на принудительное взыскание с Ответчиков №№ № всей суммы задолженности по настоящему Мировому соглашению.

Договоры об ипотеке, указанные в пунктах 1.4 - 1.5 настоящего Мирового соглашения сохраняют силу и обеспечивают исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению. Первоначальная продажная стоимость имущества, заложенного по договорам об ипотеке, на случай обращения взыскания установлена сторонами в размере залоговой стоимости, указанной в Договорах об ипотеке.

В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Ответчиками №№ 1, 2, 3, 4 условий настоящего Мирового соглашения Банк вправе обратиться в суд для получения исполнительных листов об обращении взыскания на имущество: принадлежащее на праве собственности:

Ширяев О,Г, заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ г., а именно:

- Помещение, назначение: нежилое, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, общей площадью <данные изъяты><данные изъяты>.м., номера на поэтажном плане № (или условный) номер № с установлением первоначальной продажной стоимости имущества исходя из стоимости, определенной независимым оценщиком - ООО «Башкомоценка» в Отчете № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> с учетом п. 4 ч. 1 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика - 5 608 000 (пять миллионов шестьсот восемь тысяч) рублей, определив способ реализации - публичные торги;

Обществу с ограниченной ответственностью «Уфа-синтез», заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ г., а именно:

- Кафе-гостиница, назначение: нежилое, 1-этажный, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты><данные изъяты> инв. №№ кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную стоимость исходя из стоимости, определенной независимым оценщиком - ООО «Башкомоценка» в Отчете № от ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты>, с учетом п. 4 ч. 1 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика - <данные изъяты>.; определив способ реализации - публичные торги.

Гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 146<данные изъяты> кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную стоимость исходя из стоимости, определенной независимым оценщиком - ООО «Башкомоценка» в Отчете № от ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 1 <данные изъяты> с учетом п. 4 ч. 1 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» -в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика - <данные изъяты>.; определив способ реализации - публичные торги.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта <данные изъяты> установив начальную продажную стоимость исходя из стоимости, определенной независимым оценщиком - ООО «Башкомоценка» в Отчете № от ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 1 888 000 (один миллион восемьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей с учетом п. 4 ч. 1 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика - <данные изъяты>., определив способ реализации - публичные торги;

В случае исполнения Ответчиками №№ 1,2,3,4 своих обязательств по настоящему Мировому соглашению Истец обязуется не иметь к Ответчикам иных претензий, связанных с исполнением обязательств по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № №

Сторонами настоящего Мирового соглашения согласован следующий График погашения:

Сторонам и третьим лицам разъяснить последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Производство по делу № по иску открытого акционерного общества «НОМОС- Банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Уфа-синтез», Ширяев О,Г об обращении взыскания на заложенное имущество, по иску открытого акционерного общества «НОМОС- Банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Уфа-синтез», Ширяев О,Г, Ширяев Г.И, обществу с ограниченной ответственностью «УфаВентМаш» о взыскании задолженности по кредитному договору прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Калининский районный суд г. Уфа.

Председательствующий судья:                                                    И.И. Фаршатова

. Сторонами настоящего Мирового соглашения согласован следующий График погашения: