Решение по делу № 2-664/2019 от 20.09.2018

2-664/2019 (2-3871/2018)

24RS0013-01-2018-003566-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: представителя истца Греблюнас А.В. - Коростелевой А.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Греблюнас Андрея Витовтасовича к администрации Емельяновского района Красноярского о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Греблюнас А.В. обратился в суд с иском администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что он (Греблюнас А.В.) с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Ласточка», расположенного в <адрес> пользуется участком №, № по <адрес>, участки расположены рядом друг с другом, фактически объединены между собой, своевременно оплачивает членские взносы, паевые и другие взносы, предусмотренные решением общего собрания товарищества. Земельные участки используются им (Греблюнас А.В.) для ведения садоводства, находятся в границах СНТ «Ласточка», в связи с вышеизложенным просит:

-признать за ним (Греблюнас А.В.) право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, участок №, общей площадью 655 кв.м и участок №, общей площадью 677 кв.м.

В судебное заседание истец Греблюнас А.В. не явился, извещен надлежащим образом, его представитель - Коростелева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик – представитель администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица – Опарова А.А., Рудик И.В., СНТ «Ласточка», Васюнов Ю.В., Макеева В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, Опарова А.А., Рудик И.В. представили заявления о согласии с исковыми требованиями Греблюнас А.В. (л.д. 53,54).

Третье лицо – Макеева В.В. против удовлетворения исковых требований Греблюнас А.В. не возражала, пояснила, что владеет земельным участком в <адрес> <адрес>. Подтвердила, что Греблюнас А.В. длительное время является членом СНТ «Ласточка».

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования Греблюнас А.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральнымизаконамине могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует:

-на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Ласточка» предоставлено 5,75 га земли, о чем ДД.ММ.ГГГГг. выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д. 33);

-согласно выпискам из протокола общего собрания членов СНТ «Ласточка» от ДД.ММ.ГГГГ, Греблюнас А.В. принят в члены СНТ «Ласточка» с закреплением за ним в пользование земельных участков по <адрес>, № площадью 655 кв.м. (л.д.6) и <адрес>, № площадью 677 кв.м (л.д.7), что также подтверждается справкой председателя СНТ «Ласточка» (л.д.8);

-согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок № площадью 655 кв.м. имеет координаты поворотных точек:

<адрес> участок № площадью 677 кв.м. имеет координаты поворотных точек: <адрес> (л.д.17,116-118).

-из справки председателя СНТ «Ласточка» следует, что смежными земельными участками к участкам по <адрес> №, № являются участки № находящийся в пользовании Опаровой А.А., участок №, находящийся в пользовании Рудик И.В. (л.д.10), что также подтверждается списком членов СНТ «Ласточка» (л.д. 48).

-исходя из списка членов садоводов СНТ «Ласточка» участок № числится за Макеевой В. (л.д. 69) выдано свидетельство на право пользование землей № (л.д 81), участок № числится за Васюновым Ю.В. (л.д. 69) выдано свидетельство на право пользование землей № (л.д. 77). Согласно справке председателя СНТ «Ласточка Макеева В.В. является членом СНТ «Ласточка» с ДД.ММ.ГГГГ года с закреплением за ней участка № площадью 559 кв.м. (лд. 102), участка № площадью 420 кв.м. (л.д.103).

-согласно сообщению Росреестра, права на земельные участки, предоставленные по свидетельствам № - не зарегистрированы (л.д.101).

-согласно ответу МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № Греблюнас А.В. отказано в согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территоррии, в связи с тем, что испрашиваемые земельные участки предоставлены третьим лицам (л.д. 56).

Из исследованных материалов дела следует, что земельные участки, находящиеся по адресу: <адрес>» <адрес>, участок №, площадью 655 кв.м и участок №, площадью 677 кв.м., были предоставлены Греблюнас А.В. из земель, предоставленных СНТ «Ласточка» до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец является членом указанного СНТ, участки ему предоставлены решением общего собрания членов СНТ, в связи с чем, заявленные Греблюнас А.В. требования, в силу вышеуказанных положений закона, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Греблюнас Андрея Витовтасовича - удовлетворить.

Признать за Греблюнас Андреем Витовтасовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельные участки расположенные по адресу:

- <адрес>, участок №, площадью 655 кв.м в координатах: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства;

- <адрес> <адрес>, участок №, площадью 677 кв.м в координатах: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения - 22 апреля 2019 года.

Судья О.М. Оголихина