Решение по делу № 2-458/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-458/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Кумертау                                 27 марта 2023 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Куприяновой Е.Л.,

с участием представителя истцов Таиповой Л.Р., Таиповой Г.Р. – Фроловой А.С., действующей на основании доверенности № <...>6 от <...>,

ответчика Ибрагимовой Р.И.,

ее представителя - адвоката Гумерова К.Р., представившего удостоверение <...> от <...> и ордер АБЮ <...> от <...>,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таиповой Л.Р., Таиповой Г.Р. к Ибрагимовой Р.И. об установлении частного сервитута,

УСТАНОВИЛ:

истцы Таипова Л.Р., Таипова Г.Р. обратились в суд с исковым заявлением к Ибрагимовой Р.И. об установлении частного сервитута, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками помещения - квартиры с кадастровым номером <...>, расположенной по адресу РБ, <...>, <...> <...>, и земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м с видом разрешенного использования для обслуживания <...> трехквартирном жилом доме блокированной застройки и надворных построек.

Ввиду того, что вход в квартиру организован не с фронтальной части участка, доступ в квартиру и надворным постройкам всегда осуществлялся через смежный земельный участок с кадастровым номером <...>, <...>, <...>, <...>, с видом разрешенного использования для обслуживания <...> трехквартирном жилом доме блокированной жилой застройки. Квартира находится в трехквартирном жилом доме, под каждой из квартир образован земельный участок. Сами квартиры не являются по сведениям ЕГРН жилыми блоками дома блокированной застройки.

После оформления права собственности на земельный участок <...> Ибрагимовой Р.И. в 2021 году между собственниками смежных земельных участков возникли разногласия относительно осуществления проезда. При образовании земельного участка с кадастровым номером <...> в его состав вошел проезд для участка истцов. По сведениям ЕГРН Ибрагимова Р.И стала собственником в 2019 году.

Для разрешения спорной ситуации истцом в адрес Ибрагимовой Р.И было направлено письмо с целью согласования образования части земельного участка для установления сервитута, данное обращение было оставлено без ответа, согласно почтовому уведомлению получено собственником <...>. Между тем, ответчик выразил намерения закрепить границы своего участка путем установления ограждения. Соглашение между сторонами не заключено.

На основании изложенного просят установить бессрочно право ограниченного пользования частью земельного участка (сервитут), с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: РБ, <...>, переулок Советский, <...>, с целью обеспечения доступа к земельному участку с кадастровым номером <...>, в соответствии с фактическим местоположением границ, по следующим координатам, содержащимся в межевом плане, составленным кадастровым инженером З. от <...>:

Обозначение характерных точек границ	Уточнённые координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М,), м	Описание закрепления точки
X	Y	X	Y
1	2	3	4	5	6	7
н1	—	—	430836,27	1343548,70	0,10	-
н2	—	—	430836,71	1343563,90	0,10	-
н3	—	—	430837,15	1343568,85	0.10	-
12	—	—	430836,97	1343568,85	0,10	-
н4	—	—	430832,53	1343568,50	0,10	-
н5	—	—	430832,17	1343563,92	0,10	-
15	—	—	430831,56	1343543,33	0,10	-
9	—	—	430832,69	1343543,48	0,10	-
н6	—	—	437704,60	1352417,45	0.10	-
н1	—	—	430836,27	1343548,70	0,10	-

о чем отразить в решении суда.

Вынесенное решение считать основанием для внесения изменений в сведения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебное заседание истцы Таипова Л.Р., Таипова Г.Р., третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Нестрогаев В.И., Администрация городского округа <...> РБ, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились.

Представитель истцов Таиповой Л.Р., Таиповой Г.Р. – Фролова А.С., ответчик Ибрагимова Р.И. в судебном заседании представили мировое соглашение, просили производство по делу прекратить. В мировом соглашении указали, что условия мирового соглашения им понятны, сторонами подписаны добровольно, последствия прекращения гражданского дела, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав ответчика, представителей сторон, изучив представленные сторонами заявления и условия мирового соглашения, считает, что оно подлежит утверждению, а производство по делу прекращению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону, или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ч.2).

Мировое соглашение утверждается судом (ч.3).

В соответствии со ст.153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (ч.2).

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону (ч.2).

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (ч.3).

Согласно ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение (ч.5).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.6).

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (ч.13).

Согласно ч. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Сторонами представлено на утверждение суда мировое соглашение, согласно которому:

Стороны договорились установить бессрочно право ограниченного пользования части земельного участка (сервитут) с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. <...> <...>, с целью обеспечения доступом земельного участка с кадастровым номером <...>, в соответствии с фактическим местоположением границ, по координатам содержащимся в межевом плане без подписания акта согласования границ в составе межевого плана, дополнительных заявлении, согласий третьих лиц, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ	Уточнённые координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М,), м	Описание закрепления точки
X	Y	X	Y
1	2	3	4	5	6	7
н1	—	—	430836,27	1343548,70	0,10	-
н2	—	—	430836,71	1343563,90	0,10	-
н3	—	—	430837,15	1343568,85	0.10	-
12	—	—	430836,97	1343568,85	0,10	-
н4	—	—	430832,53	1343568,50	0,10	-
н5	—	—	430832,17	1343563,92	0,10	-
15	—	—	430831,56	1343543,33	0,10	-
9	—	—	430832,69	1343543,48	0,10	-
н6	—	—	437704,60	1352417,45	0.10	-
н1	—	—	430836,27	1343548,70	0,10	-

Определение границ проводилось по существующим более 15 лет закреплениям на местности. Основанием для внесения сведений в ЕГРН является определение Кумертауского межрайонного суда Республики Башкортостан об утверждении мирового соглашения.

2. Расходы, связанные с государственной регистрацией сервитута в ЕГРН, несет Сторона Ответчика самостоятельно, для чего необходимо подготовить и сдать в органы учета межевой план.

3. Обременение части земельного участка с кадастровым номером <...> сервитутом устанавливается бессрочно и не лишает Собственника данного земельного участка права владения, пользования и распоряжения участком.

4. Пользование части земельного участком с кадастровым номером <...>, принадлежащим Собственнику, производится Пользователем на безвозмездной основе.

5. Стороны обязуются не чинить препятствий в пользовании земельными участками, объектами недвижимости и хозяйственными постройками друг друга. Стороны обязуются не возводить забор в границах установленного сервитута и не препятствовать другой стороне в доступе к смежной границе земельных участков с кадастровым номерами <...> с целью их обслуживания, с целью недопущения причинения вреда и ущерба.

6. Судебные расходы, связанные с настоящим судебным делом. Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

8. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

9. После вступления в силу определения Кумертауского межрайонного суда Республики Башкортостан об утверждении мирового соглашения, стороны считают спор по гражданскому делу по иску по делу <...> полностью урегулированным, и не имеют друг другу претензий.

Суд, изучив представленное сторонами мировое соглашение, считает, что оно подлежит утверждению, поскольку оно заключено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Сторонам известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу в соответствии со статьей 220 ГПК РФ.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное <...> между истцами Таиповой Л.Р., Таиповой Г.Р. к Ибрагимовой Р.И. об установлении частного сервитута, согласно которому

1. Стороны договорились установить бессрочно право ограниченного пользования части земельного участка (сервитут) с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. пер.Советский, <...>, с целью обеспечения доступом земельного участка с кадастровым номером <...>, в соответствии с фактическим местоположением границ, по координатам содержащимся в межевом плане без подписания акта согласования границ в составе межевого плана, дополнительных заявлении, согласий третьих лиц, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ	Уточнённые координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М,), м	Описание закрепления точки
X	Y	X	Y
1	2	3	4	5	6	7
н1	—	—	430836,27	1343548,70	0,10	-
н2	—	—	430836,71	1343563,90	0,10	-
н3	—	—	430837,15	1343568,85	0.10	-
12	—	—	430836,97	1343568,85	0,10	-
н4	—	—	430832,53	1343568,50	0,10	-
н5	—	—	430832,17	1343563,92	0,10	-
15	—	—	430831,56	1343543,33	0,10	-
9	—	—	430832,69	1343543,48	0,10	-
н6	—	—	437704,60	1352417,45	0.10	-
н1	—	—	430836,27	1343548,70	0,10	-

Определение границ проводилось по существующим более 15 лет закреплениям на местности. Основанием для внесения сведений в ЕГРН является определение Кумертауского межрайонного суда Республики Башкортостан об утверждении мирового соглашения.

2. Расходы, связанные с государственной регистрацией сервитута в ЕГРН, несет Сторона Ответчика самостоятельно, для чего необходимо подготовить и сдать в органы учета межевой план.

3. Обременение части земельного участка с кадастровым номером <...> сервитутом устанавливается бессрочно и не лишает Собственника данного земельного участка права владения, пользования и распоряжения участком.

4. Пользование части земельного участком с кадастровым номером <...>, принадлежащим Собственнику, производится Пользователем на безвозмездной основе.

5. Стороны обязуются не чинить препятствий в пользовании земельными участками, объектами недвижимости и хозяйственными постройками друг друга. Стороны обязуются не возводить забор в границах установленного сервитута и не препятствовать другой стороне в доступе к смежной границе земельных участков с кадастровым номерами <...> с целью их обслуживания, с целью недопущения причинения вреда и ущерба.

6. Судебные расходы, связанные с настоящим судебным делом. Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

8. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

9. После вступления в силу определения Кумертауского межрайонного суда Республики Башкортостан об утверждении мирового соглашения, стороны считают спор по гражданскому делу по иску по делу <...> полностью урегулированным, и не имеют друг другу претензий.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Таиповой Л.Р., Таиповой Г.Р. к Ибрагимовой Р.И. об установлении частного сервитута.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующая