Решение по делу № 2-2601/2023 (2-13170/2022;) от 05.09.2022

Дело № 2-2601/2023                    6 сентября 2023 года

78RS0019-01-2022-012810-33

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.

с участием прокурора             Скворчинской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» к ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу<адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования данным жилым помещением, выселении ответчиком из обозначенного помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с трудовыми отношениями как гражданскому персоналу МО РФ. В настоящий момент трудовые отношения с ответчиком прекращены. Вместе с тем, ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отсутствие к тому законных оснований продолжает занимать комнату в общежитии. Кроме того, в комнату вселен ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который каким-либо жилищными правами на данное помещение не наделен.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 6 сентября 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, указала, что обстоятельства проживания ответчиком по спорному адресу подтверждаются актами, представленными в материалы дела.

Адвокат ФИО8, представляющая интересы ответчиков и третьего лица ФИО9 на основании ордеров, в суд явилась, в иске просила отказать, ссылаясь на то, что ответчики в комнате не проживают, их личные вещи по спорному адресу отсутствуют, по данному адресу проживает мать ответчиков, которую они периодически навещают, в том числе для осуществления ремонтных работ, присмотра а комнатой на время отъезда ФИО9 на дачу, обеспечения за ней ухода.

Третье лицо ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ разрешен в их отсутствие.

Заслушав представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 ЖК РФ).

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч. 2 ст. 105 ЖК РФ).

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

При рассмотрении спора установлено, что спорное жилое помещение, по адресу: <адрес> относится к жилищному фонду МО РФ, находится в оперативном управлении истца.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО22 года рождения, в связи с трудовыми отношениями с МО РФ, которые в настоящий момент прекращены, и, как следует из пояснений представителя ответчиков, третьего лица, которые истцом не опровергнутых ФИО9, состоявшейся в трудовых отношениях с ВКА им. А.Ф. Можайского.

Ответчики регистрации по спорному адресу не имеют (л.д. 53, 71, 93), при этом согласно позиции истца ФИО23 года рождения, и ФИО4 ФИО24 рождения, фактически занимает спорное жилое помещение.

В свою очередь ответчики обстоятельства своего проживания в комнате в ходе судебного разбирательства опровергали, указывали, что посещали общежитие с целью помощи матери – ФИО9, которая фактически занимает спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В обоснование своей позиции истцом представлены акты без даты (л.д. 12), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78), из которых усматривается, что при посещении комнаты в общежитии находились ФИО27, ФИО26 согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ дверь в комнату никто не открыл, в акте имеется отметка о том, что ответчики периодически появляются в спорной комнате.

В ходе судебного разбирательства допрошена ФИО11, которая предупреждена об уголовное ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, пояснившая суду, что является заведующей общежития по адресу: <адрес>, составляла акты о фактическом проживании ответчиков, указала, что в комнате, предоставленной ФИО31 года рождения, фактически проживает ФИО29 года рождения, квитанции на оплату за жилое помещение забирает ФИО32 года рождения, акты о проживании ФИО30 года рождения, подписывал лично, в последнее время ответчики посещают комнату периодически, свидетель при составлении актов в комнату не заходила, видела в комнате одно спальное место, дверь открывал ФИО16 ФИО33 рождения, в домашней одежде.

В медицинских документах ФИО34, спорный адрес в качестве места жительства ответчика не обозначен (л.д. 36, 47), а ФИО15 ФИО35, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы его супруга и дети, что следует из справки ф. 9.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что обстоятельства фактического проживания ответчиков в комнате по адресу: <адрес> своего объективного подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашли.

Представленные истцом акты с безусловностью не свидетельствуют о том, что ответчики занимают эту комнату на постоянное основе, что используют ее в качестве места жительства, при этом отсутствие регистрации по этому адресу, акт от 24 августа 2023 года и свидетельские показания, пояснения представителя ответчиков и третьего лица, указывают на то, что ответчики посещают комнату периодически и по назначению данное помещение не используют.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный» требований, ввиду чего в удовлетворении иска в полном объеме отказывает.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 29 декабря 2023 года.