Решение по делу № 2-4138/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-4138/2023 УИД 53RS0022-01-2023-003009-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2023 года      г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.А.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ТК Новгородская» к Елисееву К.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТК Новгородская» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к Елисееву К.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2020 года по сентябрь 2022 года в сумме 78 174,82 руб. и пени в сумме 13 401,22 руб., указав, что ответчику на праве собственности принадлежит доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Поставку тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) для нужд жилого дома осуществляет Общество. Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, что привело к образованию задолженности.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Елисеева Ю.В., Елисеева П.К., Елисеева Т.К., Анушина Т.А.

Лица, участвующие в деле, в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за тепловую энергию (п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира общей площадью 150 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Елисееву К.И. – 448/1000 доли, Елисеевой Ю.В. – 174/1000 доли, Елисеевой П.К. – 189/1000 доли, Елисеевой Т.К. – 189/1000 доли.

Согласно выписке из лицевого счета №, за период с июля 2020 года по сентябрь 2022 года за ответчиком Елисеевым К.И. образовалась задолженность в сумме 78 174,82 руб., рассчитанная пропорционально принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру.

По смыслу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности на жилое помещение обязан нести расходы по оплате данного помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это жилое помещение, в связи с чем суд находит обоснованным довод истца о том, что у ответчика возникла обязанность по внесению Обществу платы за коммунальные услуги за спорный период.

Доводы ответчика о том, что потребление горячей воды в квартире площадью 150 кв.м. в спорный период составило менее 10 м.куб., относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждаются.

Указанное жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета горячей воды (далее - ИПУ). Однако, в связи с тем, что ответчик не предоставлял показания ИПУ горячей воды, начисление оплаты на указанную услугу в спорный период осущесвляется по нормативу.

Кроме того, согласно копии технического акта приемки квартирного водомерного узла от ДД.ММ.ГГГГ, первый ИПУ определен к поверке ДД.ММ.ГГГГ, второй ИПУ – ДД.ММ.ГГГГ. Данный акт Обществу предоставлен не был.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) - «индивидуальный прибор учета» — это средство измерения (совокупность средств измерения), используемое для определения объемов потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

Если жилое помещение оборудовано прибором учета (либо совокупностью приборов учета), измеряющим общий объем горячей воды, потребляемый из всех водоразборных точек, находящихся в квартире, то такой прибор учета признается общим (квартирным) прибором учета (пункт 2 Правил №354). Объем горячей воды, определенный по показаниям такого прибора учета, распределяется между потребителями пропорционально численности проживающих в коммунальной квартире (пункт 7 приложения 2 к Правилам № 354).В случае, если прибор учета горячей воды измеряет лишь часть от общего объема горячей воды, потребленной в квартире, то такой прибор учета не является ни индивидуальным прибором учета. Иными словами, если один из приборов признан недействительным, второй также не принимается к эксплуатации, следовательно, ввод его в эксплуатацию не допустим. Расчеты за услуги горячей воды, проживающим в таких помещениях надлежит осуществлять по нормативам потребления услуг в жилом помещении с применением повышающего коэффициента.

Таким образом, начисления обоснованно осуществлялись Обществом по нормативу, согласно положений п.42 Правил, а именно: при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 7(1) приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Из материалов дела также следует, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №28 Новгородского судебного района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по гражданскому делу №, с Елисеева К.И. в пользу ООО «ТК Новгородская» взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 78 174,82 руб., пени в сумме 13 401,22 руб. и судебные расходы.

Определением это же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника Елисеева К.И. возражений относительно его исполнения.

По состоянию на текущую дату задолженность Елисеева К.И. за спорный период уменьшилась за счет денежных средств, взысканных по судебному приказу, и составляет 77 107,11 руб.

При таком положении с ответчика в пользу Общества надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 77 107,11 руб.

Возражения ответчика сводятся в основном к несогласию с действующими тарифами на коммунальные услуги и отсутствие договорных отношений с Обществом. Однако данные доводы основаны на неверном толковании норма материально права и на существо спора не влияют.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени за нарушение срока внесения платы за потребленную тепловую энергию в сумме 13 401,22 руб., суд приходит к следующему.

Начисление пени ответчику произведено Обществом в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ на общую сумму задолженности за расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 401,22 руб.

Расчет задолженности является арифметически верным, соответствует фактическим обстоятельствам дела и нормам права, регламентирующим сложившиеся правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание период допущенной ответчиками просрочки исполнения обязательств, размер задолженности по основному долгу в его сопоставлении с размером пени и периодом их начисления, а равно отсутствие доказательств, свидетельствующих о наступлении каких-либо неблагоприятных и существенных по своему характеру последствий в связи с неисполнение ответчиками обязательств, обеспеченных неустойкой (пени), суд приходит к выводу о явной несоразмерности подлежащих уплате пени последствиям нарушения обязательства, в связи с чем на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить размер пени, подлежащих уплате ответчиком до 7 000 руб.

Так как решение суда в соответствующей части состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу ООО «ТК Новгородская» пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 912,79 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «ТК Новгородская» удовлетворить частично.

Взыскать с Елисеева К.И. (ИНН №) в пользу ООО «ТК Новгородская» (ИНН 5301003692)задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 77107,11 руб., пени в сумме 7000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2912,79 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.А. Галкина

    Мотивированное решение составлено: 26 декабря 2023 года.