Решение по делу № 2-466/2022 (2-3996/2021;) от 30.09.2021

дело № 2-466/2022 публиковать

УИД: 18RS0005-01-2021-002157-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2022 года                              г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска, Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Дергачевой Н.В.,

при секретаре Богдановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перминова И.Г. к Первозчикову О.А. о взыскании суммы долга по договору займа, У С Т А Н О В И Л: В суд обратился истец с

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился истец с иском к ответчику о взыскании суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование исковых требований указано, что 25.09.2018 между истцом и ответчиком заключен договор займа, согласно которому была передана денежная сумма в размере 106 000 рублей под 3% за каждый месяц. Ответчик свое обязательство по выплате сумм не исполнил надлежащим образом, сумма задолженности не возвращена.

Истец просит взыскать сумму основного долга по договорам займа в размере 30 000 рублей, проценты по договору займа в размере 21 000 руб. за период с 01.06.2019 по 30.04.2021, проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 5% за каждый месяц пользования суммой займа, начисляемые на сумму 106 000 руб. с 01.05.2021 по дату фактического возврата суммы займа; неустойку исходя из ставки 10% годовых, начиная с 13.05.2021 до погашения задолженности; обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 600 000 руб.

Определением суда от 08.02.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Перевозчиков А.П., Перевозчикова С.Е.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Перевозчиков О.А., третьи лица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом по месту регистрации, почтовая корреспонденция вернулась без вручения, за истечением срока хранения. Сведений об ином месте проживания в суде нет. В силу ст.118 ГПК РФ, почтовая корреспонденция считается доставленной, а ответчик, третьи лица надлежащим образом извещенными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено, что 25.09.2018 между истцом и ответчиком заключен договор займа, согласно которому Перевозчикову О.А. была передана денежная сумма в размере 65 000 рублей, срок возврата установлен 25.09.2023. В подтверждение факта передачи ответчику суммы займа оформлена расписка в получении денежных средств в размере 65 000 рублей, подлинность ее ответчиком не оспорена.

Дополнительным соглашением от 08.05.2019 сумма займа согласована сторонами в размере 106 000 руб. В подтверждение факта передачи ответчику суммы займа оформлена расписка в получении денежных средств в размере 41 000 рублей, подлинность ее ответчиком не оспорена.

Также 25.09.2018 между сторонами заключен договор залога недвижимого имущества в обеспечение обязательств по договору займа от 25.09.2018 на квартиру по адресу: <адрес>. Оценка предмета ипотеки определена в размере 1 600 000 руб. 03.10.218 произведена государственная регистрация ипотеки.

Собственником квартиры по адресу: <адрес> является Перевозчиков О.А.

29.04.2021 истец высылал ответчику претензию с требованием возврата долга.

Заемщик своих обязательств по договорам займа не исполнил, в установленный договором срок денежные средства истцу не вернул, что и явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ бремя доказывания возлагается на стороны, каждая сторона обязана представить суду доказательства в обоснование своих требований или возражений.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу положений ст. 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Статья 812 ГК РФ предусматривает, что заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от заимодавца. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (ст. 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

Таким образом, представленные расписки на 65 000 руб. и 41 000 руб. бесспорно подтверждают факт передачи Перевозчикову О.А. денежных средств в общем размере 106 000 руб. соответственно, доказательств, опровергающих эти факты суду не представлено.

Доказательств, подтверждающих возврат суммы по договорам займа истцу, надлежащего выполнения своих обязательств по договору займа, отсутствия обязательств по договору займа перед истцом (доказательств безденежности договора займа, незаключенности договора займа), ответчик суду не представил.

Ответчик расчет истца в части размера основного долга не оспорил, свой расчет не представил, поэтому суд принимает за основу при вынесении решения о сумме основного долга расчет истца.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что сумма основного долга по договорам займа истцу не возвращена. Поэтому требования истца о возврате суммы основного долга обоснованны, указанная сумма в общем размере 106 000 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Помимо изложенного, истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика части процентов за пользование займом в размере 21 000 руб. за период с 01.06.2019 по 30.04.2021.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно п.2.5. договора займа, за пользование займом ежемесячно начисляются проценты на остаток задолженности по основному долгу и на сумму просроченных процентов по дату полного погашения займа, указанную в п.2.4 настоящего договора, в размере 6% от указанных сумм за каждый месяц пользования данными денежными средствами.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен, найден верным. Таким образом, не выходя за пределы требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты по договору в размере 21 000 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование денежными средствами за период с 01.05.2021 по дату фактического возврата займа в размере 5% за каждый месяц, начисляемые на сумму займа 106 000 руб.

В силу п.3 ст.809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Таким образом, не выходя за пределы требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами по ставке 5% в месяц, начисляемой на сумму займа 106 000 руб. (с учетом фактического гашения), начиная с 01.05.2022 по дату фактического возврата суммы займа.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки, начисляемой на сумму остатка задолженности по процентам за пользование займом, исходя из ставки 10% годовых, начиная с 13.05.2021 до полного погашения задолженности.

В силу п. 2.7 договора займа, в случае нарушения сроков возврата займа, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты до полного ее погашения.

На основании ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств по возврату займа, уплате процентов, требования о взыскании штрафной неустойки являются обоснованными.

Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истцом самостоятельно снижен размер неустойки до 10% годовых.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, длительность неисполнения ответчиком требований истца, суд полагает необходимым взыскать размер неустойки, начисляемой на сумму остатка задолженности по процентам за пользование займом, исходя из ставки 10% годовых, начиная с 13.05.2021 до полного погашения задолженности.

Истцом также заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1.1 Договора залога, в обеспечение обязательств по договору займа от 25.09.2018 залогодатель передает в залог залогодержателю недвижимое имущество – двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>.

03.10.218 произведена государственная регистрация ипотеки.

Согласно п.1.2 договора залога, оценка предмета ипотеки определена в размере 1 600 000 руб.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем своих обязательств.

В силу ст.ст. 349, 350 ГК РФ, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Реализация заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов, в случае обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, начальная продажная цена на такое имущество определяется решением суда.

В соответствии со ст.50 ФЗ «Об ипотеке», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Судом установлено, что обязательства по возврату задолженности по кредитному договору исполняются ответчиками ненадлежащим образом, допущены многократные просрочки внесения сумм ежемесячных платежей. Таким образом, указанные обстоятельства являются основанием для обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ответчику – двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.56 ФЗ «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с ч.3 ст.340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно ч.4 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;

Согласно п.1.2 договора залога, что оценка предмета ипотеки определена в размере 1 600 000 руб.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым установить начальную продажную цену подлежащего реализации объекта недвижимости, равную 1 600 000 руб., определенной соглашением сторон, определив способ реализации – с публичных торгов.

Ответчиками не представлено доказательств в обоснование невозможности обращения взыскания на заложенное имущество, иной его стоимости.

Судом не установлено наличие оснований невозможности обращения взыскания на заложенное имущество, предусмотренных п.2 ст. 348 ГК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, поскольку судебное решение состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца подлежат также взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Поскольку судом удовлетворены требования истца в общем размере 127 000 руб., размер госпошлины с учетом ст. 333.19 НК РФ равен 3740 руб., в связи с чем, с Перевозчикова О.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2030 рублей.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом ч.1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в доход бюджета в размере 1 710 руб.     

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Перминова И.Г. к Первозчикову О.А. о взыскании суммы по договору займа – удовлетворить. Взыскать с Первозчикова Олега Анатольевича в

Взыскать с Первозчикова О.А. в пользу Перминова И.Г. задолженность по договору займа в общем размере 127 000 руб., в том числе:

- основной долг 106 000 руб.;

- проценты за пользование займом за период с 01.06.2019 по 30.04.2021 в размере 21 000 руб.;

Взыскать с Переееее&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0; в пользу Перминова И.Г. проценты за пользование денежными средствами по ставке 5% в месяц, начисляемые на сумму займа 106 000 руб. (с учетом фактического гашения), начиная с 01.05.2022 по дату фактического возврата суммы займа.

Взыскать с Перееее&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0; в пользу Перминова И.Г. неустойку, начисляемую на сумму остатка задолженности по процентам за пользование займом, исходя из ставки 10% годовых, начиная с 13.05.2021 до полного погашения задолженности.

Обратить взыскание на заложенное имущество - двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> (кадастровый №), принадлежащую Переее&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;, определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 600 000 руб.

Взыскать с Первозчикова О.А. в пользу Перминова И.Г. госпошлину в размере 2 030 рублей.

Взыскать с Первозчикова О.А. в доход МО «город Ижевск» госпошлину в размере 1 710 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2022 года.

Судья:                                 Н.В. Дергачева