Решение по делу № 2 -39/2013 (2 -935/2012;) от 10.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2013 года.                                                                         с.Чекмагуш

Чекмагушевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Арслановой Э.А., при секретаре Зайнетдиновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муратхузина Ф.Я. к Администрации сельского поселения Новобалтачевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Муратхузин Ф.Я. просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя, что в ДД.ММ.ГГГГ эта квартира была предоставлена ему колхозом им.<адрес>. Он на свои средства возвел надворные постройки, огородил участок, газифицировал квартиру. Договором от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была продана ему, как квартиросъемщику по остаточной стоимости. Домовладение юридически оформлено не было. Первоначальные документы в СПК не сохранились. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на данное недвижимое имущество.

Ответчик администрация сельского поселения Новобалтачевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район РБ просит рассмотреть дело без их участия, претензий и возражений не имеют.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд исковое заявление находит подлежащим удовлетворению.

Свидетели ФИО3 и ФИО6 в судебном заседании показали, что действительно Муратхузин Ф.Я. проживает в квартире, предоставленном ему колхозом <данные изъяты>, по адресу: <адрес> Данную квартиру Муратхузин Ф.Я. впоследствии выкупил.

Как видно из выписки протокола общего собрания колхоза им.<адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о продаже Муратхузину Ф.Я. <адрес>

Согласно справке, данной администрацией сельского поселения Новобалтачевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район РБ, Муратхузин Ф.Я. постоянно проживает по адресу: <адрес> ему принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Муратхузина Ф.Я. на недвижимое имущество, состоящее из квартиры с верандой общей площадью жилых помещений <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> надворных построек: бани, предбанника, уборной, ворот, ограждений, а также земельный участок площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.                                                                       

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Чекмагушевский районный суд в течение месяца.

                                                   Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чекмагушевского районного суда РБ:                                      Р.Ф. Ахмадуллин