Решение по делу № 2-601/2016 от 20.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2016 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тульской     С.Г.,

с участием представителя истца Минакова С.И. – Минаковой Е.А., представителя ответчика Управления по муниципальному имуществу г. Мценска Локоткова А.Ю., действующего на основании доверенности,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Соловьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Минакова С.И. к Управлению по муниципальному имуществу г. Мценска Орловской области о снятии с кадастрового учета земельного участка,

установил:

Минаков С.И. обратился в суд с иском Управлению по муниципальному имуществу г. Мценска Орловской области о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец Минаков С.И. является собственником земельного участка площадью <информация скрыта> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически занимаемая площадь земельного участка по сведениям БТИ на 1995 год составляет <информация скрыта> кв.м., на участке расположен жилой дом, собственником которого является истец. Земельный участок площадью <информация скрыта> кв.м. с кадастровым номером №, начиная с октября 2012 года до декабря 2015 года, находился в аренде, так как на нем находится капитальное строение – сарай, построенный предыдущими собственниками. Земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности имеет минимальный размер, в связи с чем он нуждается в расширении с целью использования для обслуживания жилого дома и строительства нового, разрешение на которое получено им в настоящее время. Для исправления кадастровой ошибки при межевании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ему необходимо снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилого дома №, так как они пересекаются.

В судебном заседании представитель истца Минакова С.И. - Минакова Е.А. исковые требования полностью поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Управления по муниципальному имуществу г. Мценска Орловской области Локотков А.Ю. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица, ФГБУ ФКП Росреестра по Орловской области, в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика Управления по муниципальному имуществу г. Мценска, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить иск.

На основании п. 1 ст. 16 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Положения Федерального закона РФ от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусматривают возможность снятия с учета земельного участка в следующих случаях:

земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости: раздел, объединение, перераспределение (п. 2 ст. 25 Федерального закона РФ),

- сведения о земельном участке носят временный характер (п. 4 ст. 24 Федерального закона РФ).

В силу п. 6 ст. 27 Федерального закона РФ от Дата N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

В судебном заседании установлено, что истец М.С.И. является собственником земельного участка площадью <информация скрыта> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от Дата.

Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата следует, что на указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью <информация скрыта> кв.м., приобретенный истцом на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата.

Кроме того, как следует из договора аренды земли, заключенного между истцом и Администрацией г. Мценска, истцу в аренду был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов площадью <информация скрыта> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Из материалов дела следует, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № расположенные по адресу: <адрес>, и <адрес>, в районе жилого дома №, соответственно, пересекаются.

При таких обстоятельствах, учитывая, что для межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилого дома № исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины Минаковым С.И. не заявлялось, в связи с чем вопрос о распределении судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд не рассматривает.

Руководствуясь ст.ст.222, 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░