Решение по делу № 2-4338/2013 от 02.12.2013

Дело № 2-4338/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кардаш Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селюкова В.А., Селюковой Н.В. к ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» об исключении жилого помещения из специализированного жилого фонда организации, признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» об исключении жилого помещения из специализированного жилого фонда организации, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указали, что истец Селюков В.А. с (Дата обезличена). по настоящее время является сотрудником ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод».

В (Дата обезличена) на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» истцу с семьей предоставлена квартира по адресу: (адрес)

Указанная квартира является постоянным местом жительства истцов, истцы полностью несут расходы по ее содержанию, задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей не имеют.

ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» является собственником вышеуказанного дома, присвоенный дому (№) статус общежития ограничивает в возможностях по использованию данного дома администрацией завода.

При обращении истцов к ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» с вопросом об исключении и переводе данного жилого помещения из категории жилых помещений специализированного жилого фонда в категорию жилых помещений муниципального жилищного фонда и заключении договора приватизации квартиры, ответа не поступило.

В связи с чем истцы просят суд исключить жилое помещение из специализированного жилого фонда организации, признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» представитель по доверенности Антипов М.А. в судебное заседание явился, признал исковые требования.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании ордера от (Дата обезличена)г. истцу совместно с семьей предоставлена квартира по адресу: (адрес) (л.д. 9).

Совместно с нанимателем в данного жилое помещение постоянно зарегистрирована Селюкова Н.В. – жена (л.д.10).

ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» является собственником вышеуказанного жилого дома (№) (л.д. 11). Жилому дому присвоен статус общежития.

Ранее в приватизации жилого помещения истцы участия не принимали.

Также из материалов дела следует, что на протяжении всего времени проживания стороны выполняют все обязанности нанимателя и совместно проживающих с ним членов семьи, жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, т.е. являются добросовестными пользователями, что подтверждается финансовым лицевым счетом на квартиру (л.д. 8).

При обращении истцов к ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» с вопросом об исключении и переводе данного жилого помещения из категории жилых помещений специализированного жилого фонда в категорию жилых помещений муниципального жилищного фонда и заключении договора приватизации квартиры, ответа не поступило (л.д. 25).

В соответствии с ст.198 ГПК РФ

4. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Исключить жилое помещение- квартиру, общей площадью 37,2 кв.м, из нее жилой- 15,3 кв.м, расположенную по адресу (адрес) из специализированного жилого фонда ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод».

Признать за Селюковым В.А., Селюковой Н.В. право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу (адрес), в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова