Решение по делу № 2-1538/2019 от 31.01.2019

Дело <№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2019 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Тягай Н.Н.,

при секретаре ФИО3,

с участием: представителя истца ФИО4, представителя администрации г.о. Химки Московской области – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу «<данные изъяты> области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ

Истец предъявил иск к гаражному кооперативу <данные изъяты> области о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что является членом <данные изъяты> и ему предоставлен гаражный бокс <№ обезличен>, общей площадью 28,8 кв.м, инвентарный <№ обезличен>, находящегося по адресу: <адрес>, <данные изъяты>”, гаражный бокс <№ обезличен>. В настоящее время истцом строительный пай выплачен полностью, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет. В его пользовании находится бокс, также он несет расходы по содержанию.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ГК <данные изъяты>” надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Представитель Администрации г<адрес>, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ГК <данные изъяты>” в порядке п.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решение о разрешении строительства индивидуальных гаражей на ранее отведенном земельном участке для ФИО6 принято распоряжением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов трудящихся <№ обезличен> от <дата>.

Земельный участок, на котором размещен гараж, а также размещено имущество кооператива, проходы и проезды, был предоставлен во владение и пользование ГК <данные изъяты> на основании Заседания Исполнительного комитета Химкинского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от <дата>., которым принято решение об отводе под строительство гаражей земельного участка площадью 0,18 га.

Правовое положение гаражно-строительного кооператива определено его Уставом, утвержденным общим собранием членов гаражно-строительного кооператива и из положения данного Устава следует, что основным видом деятельности ГК является удовлетворение потребностей членов ГК в гаражах путем их строительства и эксплуатации за счет собственных средств и для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом.Анализ положений Устава ГК подтверждает то, что этот кооператив создавал объект недвижимого имущества – гараж не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона – пункта 4 ст.218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании истец является членом ГК и имеет в пользовании гаражный бокс <№ обезличен>, строительный пай за который выплачен полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем ГК.

Факт передачи гаражного бокса подтверждается справкой, выданной председателем, о том, что истец имеет во владении спорный бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражным боксом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Согласно технического паспорта помещения объектом недвижимости является гаражный бокс <№ обезличен> представляет собой нежилое помещение площадью 28.8 кв.м., инвентарный <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>”.

Из заключения специалиста <№ обезличен> от <дата>. «<данные изъяты>» следует, что гаражный бокс <№ обезличен> соответствует строительным и противопожарным нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Выводы специалиста в заключении последовательны, непротиворечивы, мотивированы. Заключение принимается судом в основу решения.

Таким образом, учитывая, что строительство спорного объекта на выделенном для размещении ГК земельном участке полностью завершено, в настоящее время объект используется по непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество. Споров о принадлежности гаражного бокса не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Гаражному кооперативу «<данные изъяты>», Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, — удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс <№ обезличен> общей площадью 28,8 кв.м в <данные изъяты>” по адресу: <адрес>, ГК “<данные изъяты>”, инвентарный <№ обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня оглашения.

Судья                       Н.Н. Тягай