Решение по делу № 2-962/2016 от 24.02.2016

К делу №2-962/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2016 г. г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маловичко С.П. к ООО «Коммунальный сервис» о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Маловичко С.П. обратился в суд с иском к ООО «Коммунальный сервис» о признании недействительным решения общего собрания (заочного голосования) собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 13/12/14 от 23 декабря 2014г., о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 13/06/15 от 24 июня 2015г.. В обоснование своих требований указал, что он является собственником нежилого помещения общей площадью 388,2 кв.м, расположенного в подвальном помещении 5-этажного жилого дома по <адрес> в <адрес>. О проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме он не уведомлялся. Вышеуказанные решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме являются недействительными в связи с нарушением процедуры проведения собраний, а также в части наделения совета многоквартирного дома полномочиями по утверждению тарифов за текущий ремонт и содержание жилья.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив, что в настоящее время он уже не является собственником нежилого помещения, расположенного в подвальном помещении жилого дома по <адрес> в <адрес>, однако настаивает на удовлетворении иска, т.к. не согласен с решением Геленджикского горсуда от 26.01.2016 г. о взыскании с него в пользу ООО «Коммунальный сервис» задолженности за текущий ремонт и содержание жилья по тарифам, утвержденным решениями общего собраний собственников помещений в многоквартирном доме от 23 декабря 2014г. и от 24 июня 2015г..

Представитель ответчика исковые требования не признал, пояснив, что решением Геленджикского горсуда от 26.01.2016 г., вступившим в законную силу, с Маловичко С.П. в пользу ООО «Коммунальный сервис» взыскана задолженность за текущий ремонт и содержание жилья по тарифам, утвержденным решениями общего собраний собственников помещений в многоквартирном доме от 23 декабря 2014г. и от 24 июня 2015г.. При вынесении данного решения проверялась законность принятия решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск удовлетворению не подлежит.

Согласно протокола № 13/12/14 от 23 декабря 2014г. общего собрания (заочного голосования) собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, были приняты следующие решения: о выборе председателя собрания, секретаря, о переизбрании совета многоквартирного дома, наделении совета многоквартирного дома полномочиями по утверждению тарифов за текущий ремонт и содержание жилья, о подтверждении действующих тарифов с 01.07.2014 г. за текущий ремонт и содержание жилья.

Согласно протокола общего собрания № 13/06/15 от 24 июня 2015г. собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, были приняты следующие решения: о выборе председателя собрания, секретаря, об избрании счетной комиссии, об установлении размеров платежей собственников помещений за содержание и текущий ремонт и жилья.

В соответствии с ч.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из пояснений истца и содержания протоколов общих собраний следует, что истец не согласен с утвержденными общими собраниями тарифами за текущий ремонт и содержание жилья.

Решением Геленджикского горсуда от 26.01.2016 г., вступившим в законную силу, с Маловичко С.П. в пользу ООО «Коммунальный сервис» взыскана задолженность за текущий ремонт и содержание жилья по тарифам, утвержденным решениями общего собраний собственников помещений в многоквартирном доме от 23 декабря 2014г. и от 24 июня 2015г..

В данном решении суда указывается, что доводы ответчика Маловичко С.П. о несоответствии действительности протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> в <адрес> допустимыми доказательствами не подтверждены.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, поэтому не подлежат удовлетворению исковые требования Маловичко С.П. о признании недействительным решения общего собрания (заочного голосования) собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 13/12/14 от 23 декабря 2014г., о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 13/06/15 от 24 июня 2015г..

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Маловичко С.П. к ООО «Коммунальный сервис» о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: